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1. 目前在广东汕头潮阳自建房128平四层半大概整体需要多少钱呢？

目前在广东汕头潮阳自建房128平四层半大概整体需要多少钱呢？

128平起4层半，按以前的经验是地基算一层，算它5.5层。128×5.5=704方。正常现在包工包料是900至1000元左右。按1000计算是70.4万基本上可建起来了。（无特殊要求）

看井桩还是灌柱桩，井桩就人工加材料五六万，灌柱就36米左右一条就人工材料两万多三万包地梁的话差不多四十几万，回填不好说，高低黄土还是石粉还是地梁挖出来反回填，地梁搞起来就好算了，按现在的行情看九万多一点就一层包柱子楼层。装修无底。

128平方建四层半须灌桩比较好，35米桩加承台及地梁和回填按目前的行情约35万，四层半的宽架结构连同砖墙约50万。装修中档的按投影面积每平方米造价为1300至1500***，即四层半（加上飘板）约630平方X1500为95万，即35+50+95约180万（只可算中下档次）。

看题目自建房128平方四层半，那么建筑面积为576平。也不知道问主他这个包不包装修，那就把不包装修到装修好的价格都统计一下。

自建房的成本一般在600-3000左右，区间很大就对了，因为影响自建房造价的因素实际上比商品房还多，基于自建房业主自身情况的多样性，不同商品房，造价区间还是比较大的。

笔者前两年也在农村自建了一栋，***用的是混凝土框架结构，主体成本在1000元每平左右，不包装修。

自建房的结构类型，常见的有装配式钢结构、砖混结构、混泥土框架结构，其中，装配式钢结构造价最低，据说最便宜能做到600每平方。那最便宜40万就能拿下题目中的自建房。砖混结构普遍比混泥土框架结构稍微便宜一点，乡村施工队伍砖混结构施工经验较多，据说最低的施工队伍全包土建的单价是800每平米。那题目中主体需要50万左右，随着经济水平的提高，砖混结构的市场份额不断下降，现在很多人都是***用混泥土框架结构，需要1000元每平，那主体需要60万左右，这些都不包装修的。

自建房还需要装修，装修的档次不同造价有很大区别，如果你用普通外墙漆最便宜，用真石漆自然会更贵点，要是你觉得还不够档次，可以上干挂石材，造价会发生质的提高。还有瓷砖和地板也分不同档次，价格可能从几十到几百不等的，还有门窗材料，一般乡建房用普通铝合金门窗，如果用断桥铝门窗，门窗造价直接提高一倍。农村自建房装修造价普遍在600至1000每平米左右。

那就来计算一下，按主体只做个土建工程，1000元每平米，如果再加部分普通装修，1600每平米，如果想再来点高档的外立面，2200每平米，如果内外高档兼修，3000每平米也不够。

最后结算，一般的576*1600=92万，中档576*2200=127万，高档576*3000=173万

所以题目中的整体需要多少钱，价格从92万到173万不等。

我们家刚建完，坐标揭阳揭东玉湖，四层半，首层3.9米，其他3.6米，地基(打桩十六米深)十二条柱子加主体，墙外三面贴瓷砖，总共花费85万，建造工期15个月，其中工钱花费将近三分之一的钱，其余为材料费，每个地方的工钱不一样，建造的价格有所差别，仅供参考！

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