装修合同装修材料清单,装修合同装修材料清单怎么写
huangp1489时间2024-04-22 13:16:25分类装修材料浏览25
精装房有多少套路，开发商不公开装修明细及造价是否违法？
开发商与业主是属于合同购买关系，业主有知情权，可以要求开发商公布装修明细，多数地区的工商局，物价局，有这方面的规定。一些开放商的合同中，会对装修项目，预算，有详细的条款约定。
目前国家没有相关的规定，应该在不久会进行详细的规定。目前的开发商精装房，多数是不公布明细的，所以不存在违法的问题，至多是违规。
杭州出台了《关于进一步加强和完善商品住房销售价格行为监管的意见》，要求开发商必须公布装修明细。避免精装房变成“惊装房”，6000的装修，只用1000。避免房价变相上涨。现在各地都在限制房价暴涨，房价上涨过快，***相关部门人员很头疼。
精装房的套路就是，变相哄抬房价，同时精装修里面含有高额利润，增加开发商的利润。目前国家建设部提倡精装房交付，相信不久应该会出台对精装修交付房屋的详细规定。
打算装修房子，如果选择半包装修，那装修公司一般都包什么？自己需要买什么材料？
看你协议怎么签，一般半包水电材料全包，有些***力充裕沙 水泥也自己买，一般硬装自买包括墙面瓷砖 地砖 门包括门套 硬装配件地漏 、边角装饰条等 墙底脚料 装饰面板 家具板料 窗户护栏等等。装修公司会开清单给你
包工包辅料指业主自备装修的主要材料,如地砖、釉面砖、涂料,壁球、木地板,洁具等,由装修公司负责装修工程的施工和***材料(水泥、砂子、石灰、固央瓷砖胶等)的***购, 业主只要与装修公司结算人工费、机械使用费和***材料费即可。
包工包辅料的优缺点：
优点：
1.相对省去部分时间和精力。
2.自己对主材的把握可以满足一部分“我的装修我做主”的心理。
3.避免装修公司利用主材获利。
缺点：
1.辅料以次充好,偷工减料。
2.如果出现装修质量问题常归咎于业主自购主材。
半包也叫清工辅料，意思是装修公司完成清工（施工）+辅料，在这个模式里，主材由业主来自己选购，其他辅料由装修公司搞定。 但是为了防止装修公司从中作梗，提供比较次的辅料，最好是辅料由你指定装修公司去买。
主材：地砖、墙砖、瓷砖、涂料、房门、厨柜、洁具、锁具、灯具、水龙头、电器、衣柜、书柜、家私、窗帘、五金件等。
装修公司辅料：水泥、沙砖、大芯板、饰面板、水管、电线、乳胶漆、开关面板、厨卫吊顶、鞋柜、防水剂、客厅电视背景墙、客厅[_a***_]吊顶、石材、窗台大理石材料、配电箱等。
墙面基础材料
开发商给做好的新房，墙皮一般是需要铲掉的，原因就是质量不好。但实际上，很多业主家里的墙，装修公司给铲过之后重做依然质量不好。这时候就需要业主自己指定材料，才有可能让质量真的变好！墙面基础材料主要包括封固层材料、厚找平层材料、精找平层材料，三个层次。线下想买到好的基础材料，难度比较大，网上买反而靠谱一些！
开发商做的防水是不敢恭维的，即便是质量好，也会因为后期做水电改造破坏而失效，所以重做是必须的。防水是很重要的。很多人是经历了楼上漏水或者自己家漏水，才体会到。市面上防水有很多种，低档偏多，如果业主不盯着，很可能就搞一种质量差的回来。
勾缝剂/美缝剂
铺瓷砖的时候要留点空隙防止热胀冷缩瓷砖破裂的情况，这样就会导致瓷砖中间的位置容易积灰尘，通常装修公司会用普通勾缝剂或白水泥将缝隙填好，可能没几个月就黑乎乎、脏兮兮的，可以用美缝剂或者是勾缝剂代替。
电线
质量一般的电线可以用3-5年，可谁是只住3-5年的呢？如果电线出现老化，可能经常会出现跳闸，很容易出现安全隐患，所以买优质的电线多花点钱也是值得的。
水管
电线重要，水管也同样重要！水管藏在墙体内，如果出现问题可能需要砸墙重新装了，所以购买质量好的水管是很有必要的，像伟星、日丰这两个品牌也是很不错的。
希望以上能帮助到您，谢谢。
你要半包的话，装修公司力工砸墙一般也包括给你水电改造包人工，电线，水管，穿线管。瓦工包人工沙子水泥红砖，防水材料。木工包人工，石膏线和吊棚包工包料，封门垛和***梁等。油工这石膏，腻子粉，乳胶漆和人工都包括。剩下的都是自己买
谢邀！
半包，又名清工辅料，是指介于清包和全包之间的一种方式，施工方负责施工和辅料的***购，价值较高的主料自己***购可以控制费用的大头，种类繁杂价值较低的辅料业主不容易搞得清，由施工方***购比较省心点。
至于什么是辅材，就如打家具用的钉子，密封胶这种就是辅材，木材就是主材。
最终装修到底什么是业主自己买，什么是装修公司买的话题主可以跟施工单位协商，你可以只写出你买的东西，让装修单位报自己可以提供的东西。
请装修公司的目的就是想把自己不专业的地方让专业的人干并给他一定的利润，建议题主可以多咨询装修单位，可以不用他们去买。
业主装修需要与第三方签合同，为什么？
在日常生活中，装修可以说在一定程度上是业主继买房后的一件要事。一般情况下，业主都会对所在城市的建材市场和装修公司进行一定的了解后再选定满意的装修风格和装修公司，签订合同进行设计施工。还有一种情况是业主自己选定装修风格和施工方案然后自装。
建议不论业主选择哪种方式，都需要签订正规的装修合同来保障自身的合法权益。
如题所示，业主装修需要与第三方签合同，这里所说的第三方应该是监理公司。一般来讲，在家装范围内，除非业主要求很高或工程量较大，比如：别墅、私人高档的楼堂馆所等需要聘请监理公司外，一般家装都不会聘请监理公司等第三方。
无论是选择正规的家装公司、自装，还是聘请监理公司进行监理，在签完正规的装修合同后，都不能撒手不管，有时间的话还是要经常去施工现场查看。尤其是隐蔽工程（防水、水电管线等）要做到心中有数，保管好有关资料、照片，哪里有问题也好直接找责任人。
总的来说，现在的装修市场整体来说还是比较规范的，正规的装修公司的工程质量应该是有一定保障的。
个人观点，仅供参考，希望能够帮到您。
裝修房子，签訂合同是必須！至於為什麼？那我和大家讲讲：因為确定施工方案和预算，合同中要注缉肠光段叱灯癸犬含华明预算上限，合理增项，不要低价钓鱼工程，还要注明施工中的人员安全问题，还有后期保修问题，工程款的支付方式，都要写清楚。
你好，一般装修是直接与装修公司签订合同，大多数的业主对装修合同不是很了解，对怎么签合同更是不太明白。其实装修合同应该包括：合同主体（甲方，乙方，有第三方的需要加上丙方），最好是业主，装修公司，施工方都写进去。各方的权利和义务（包括监理的责任和义务也要清楚），增减项（一定要清楚，80%的装修***都是增减项引起的），工程概况和造价，材料供应（材料由哪一方供应，以及对材料的要求），工程质量以及验收，工程价款和结算，安全生产和消防，施工配合等。 施工方的工长带领一个团队，利润主要的来源就是从各种材料的差价和施工工艺里出来的，如果业主是装修小白，工长就会先以价低来吸引业主，合同中的材料品牌及施工工艺不清楚，一旦签了约的业主就会掉坑，在准备装修前拍着胸脯给你保证这保证那的，到装修时偷工减料、以次充好再以各种理由抬高价格，增加项目，前期的承诺就难以兑现。如遇脾气不好的施工方，直接撒手不做。
我们现在一般人都是第一次装修，对装修的知识知之甚少，更可怕是现在的装修公司都是利益熏心，施工质量上都是有能过则过的，所以还要有必要请一个第三方监理的。次之，做为上班族，没有时间去工地现场关注施工，有一个监理帮你看着也放心多了。个人认为非常有必要找第三方装修监理公司，第三方监理可以确保你的家装合同签订的规范合理；装饰材料合乎质量要求；装饰价位准确合理；装修工程质量合格。
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