海口二手房装修材料清单,海口二手房装修材料清单表
huangp1489时间2024-04-20 17:17:58分类装修材料浏览30
在海南，装修行业真的很难做吗？你怎么看？
确实难做，你也知道海南主要靠旅游房产增加收入，房产的装修这块一直都是香喷喷的蛋糕。
海南装修行业难做主要有几点：
第二、房产行业很多房产公司的一个业务拓展；比如现在的新房很多都主打精装修交房，导致这块的市场份额减少了，大的二手房中介公司都有专门的业务模块，小公司也有固定的装修小团队。
希望能帮到你！
在三亚租房子需要准备什么？
首先是自己的行程规划 了解自己的预算 其次是地段 挑选房子的时候至少挑选三家或者以上 多做对比 三亚这边的房子有家庭式的 也有公寓式的 基本都可以拎包入住的 如果缺少点什么在当地就可以买了
那要看你是租房子是什么用途，单是旅行短租，那好办，只要个人***，带上换洗衣物就可以入住（海南温度高，建议不要带冬衣）。位置不同价格也不同，在海南三亚有些专门针对旅行出租的公寓，度***屋，别墅，里面家具都有，还有厨房厨具，只要买上菜就可以做饭，如果需要我可以介绍。下面的图片是我一个客户的小区短租海景房。小区内还有温泉，泳池哦！
首先，你得准备钱。有了钱之后你在考虑租在那个位置，预算是多少，租期多长，租期长的话一次性付款会有优惠（可能我都是遇到好的房东）。
其次，还得准备钱。有了钱之后你才可以考虑买什么生活用品，个人建议都网购（我在三亚5年生活用品都是网购的，没在三亚买过一双鞋、一件衣服）。
三亚选房子要注意以下几点：
第一个，位置。
三亚虽然海岸线挺长，但内陆更大。不要误以为但凡标是三亚市内，就一定离海边近。北京人也不是都住在故宫边上不是？我同事家的房子就离海边有十公里……你若不想看个海还得跑一个小时，就按地图找住处。
第二个，安稳。
尽量不要找当地地主家的房子，特别是租金离奇便宜的。三亚对无产权的房子手腕强硬，你也不想住着住着，房子没了。
第三个，菜市场。
当地人管绿色蔬菜都叫叶菜，没啥事都是喷水卖，一天吃不完就有可能烂掉，所以一定找个挨着菜市场近的地方住。特别是过年期间，建议提前屯点北方的土豆茄子啥的，当地菜农有可能从二十九一路休息到十五。亚龙湾的某位大妈就在过年吃过五十多元一小盘纯素的蒜蓉空心菜，大妈都赶上比干了。
如果挨着菜市场指望不上，那就挨着大超市吧。三亚大超市挺多的，也有蔬菜和水果海鲜啥的，海鲜有的时候也不是很贵还都是鲜活的，即便是挂了的，也是刚咽气的，也还算新鲜。
第四个，居家。
三亚有很多一价全包，包吃住的旅居康养型房源，你可以先选择喜欢的房源在做进一步了解。
一般情况下，租房子，一定要注意房源的真实性和自身要携带的一些生活用品，剩下的只要带着一颗放松、度***的心态过来三亚就可以了。
目前海口购房，买二手房好还是买新房好？
在海口买新房还是二手房?这看个人的经济情况而定！目前，在海口市区很少有新房了，就算有，价钱也不低，1.8万左右。而二手房呢，目前的价钱在1.3万左右。如果想住新房，又不缺钱，当然是买新房了；要是收入不高，分期付款的话，我还是建议买二手房，没必要给自己太大的负担。
海口的房价真的很不稳定，涨跌幅度很大，像2010年***院批准海南建设国际旅游岛后，房价一下子从三四千元涨到上万元，后来又慢慢回落，到2015年底和2016年初，新房的价格在八九千左右，二手房在四千到六千多。
自去年4月，海南省实施限购限建后，海南的房价再次上涨，如果在这时期买房，我觉得还是买二手房比较划算。
当然了，如果你不缺钱的话，随便在海口任何一个地方选择新房购买。
买新房的情况：
如果你资金充足，要求高品质的生活，对二手房比较介意的话，就可以买新房，不过目前海口新房大部分楼盘都不在主城区，如果想在主城区购买新房的话，选择空间不大，基础配套设施不是太完善，生活上可能有些不是太方便，价格上也比二手房贵出一大截。
买二手房的情况：
如果您资金不是太充裕，或者为了子女入学，上班、购物方便的话，二手房是一个不错的选择，价格还比新房便宜最多五六千块钱，不过买二手房手续要复杂一些，要提前做好功课，建议购买房龄10年以内的房子。
海口的主城区，集中在海口北部及附近，目前在海口买房，其实蛮被动的，你若考虑城区一带，那么新房选择很少，基本要考虑二手房。但是目前海口的二手房，虽说价格有了一定回落，但是主城一带的二手房，可能存在有价无市，但是很多业主要价不低。我们可能会说，业主就不是成心想卖房，但是作为有的有群体，你就会很无奈，只能在二手里面任人宰割，或是就是硬气的一直持币观望。
海口目前有一个不成文的规定，只要是新拿地新报建的住宅，单价不能超过17300，所以主城为数不多的新盘，基本也就不打算今年开售，坐等明年政策再做打算，但是二手房没有限价一说，所以很多二手房价格真不低。如今的海口主城，可以算是纯刚需一族的痛。作为在老城区上班一族，买房到西海岸，观澜湖，椰海大道附近，江东区域一带其实生活很不方便的，住城外上班城里，时间都在路上是一种难言的伤。
当然若不是纯刚需一组，或是非城区核心地段不选，那么海口西海岸，海口观澜湖，海口椰海大道附近的，也是可以考虑的，这一代如今都有新盘选择，房价都比较实惠，购房者更省心省力[_a***_]。西海岸亲海而居，生活配套越来越成熟，新开楼盘伊泰天骄蛮实惠。而观澜湖一带，依托观澜湖新城，大环境非常好，如今融创观澜湖也是蛮实惠的。其他的一些市郊的楼盘，如恩祥新城，碧桂园剑桥郡，价格也都蛮实惠的。刚需还可以看一下秀英区碧海云天，中盟椰海国际。
总结：网上说海口房价便宜了，海口哪个楼盘有降价了，不用多解释，绝对是海口远郊楼盘，或是楼盘相对一般。而城区位置好，配套成熟的盘，周边环境好的楼盘，基本是挤破了头。前几天滨江海岸开三期，小户型可以说秒清。但具体考虑二手还是一手，就要看客户的区域要求，若考虑老城区只能多看二手房，若不一定非要城区，那就考虑市郊新盘价格更实惠。
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这个要看个人了，如果你想住城区，如果小孩上学，如果有老人离医院近点，买菜方便，那就买二手房好；如果是想远离尘嚣，不想堵车，想享受椰风海韵，大海沙滩。那你就买新房！前提是你得有钱！因为新房价格比二手房贵至少五千块每平！
谢谢邀请！
这个应该根据个人情况而定，没有标准的答案。二手房新房都是可以的。
二手房的优势就是现房，如果是毛坯的可以马上装修入住，如果是装修好的那就可以直接入住了。并且现房的优缺点都比较明显，一目了然，入住后跟预想一般差距不会太大。小区和周边环境也相对成熟，一开始的居住舒适度就比较高。
而二手房得缺点是，税会比较高，具体的税收跟房子的年限及面积等相关。并且如果你是通过中介交易的，还会产生一定的中介费，一般是3%这样，这个也会无形中增加购房成本。如果是年限比较久远的二手房，建筑也会比较旧，外观可能不会太好看。当然，二手房交易中也会存在比较多的风险，比如中介吃差价，卖家不诚信等问题，产生的***也比较多。购房二手房得时候一定要按正规流程操作，避免不必要的麻烦。
而新房的优势就是一手的没有人住过的，新盖的房子外观新颖好看。交易也相对简单些，直接和开发商对接。较高的税收只有契税，新盖的小区配套也可能会比老的小区更好。产权剩余的年限相对也会比大多数二手房多些。等等优点。
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