装修时间流程详细规定,装修时间流程详细规定最新

1. 新房交房后多久可以开始装修？
2. 精装房开发商要几个月装好？
3. 装修质保金一般押多久？要注意什么？
4. 刚建好的自建房能马上装修吗？

新房交房后多久可以开始装修？

和物业交接手续，并一起验收房屋。验收是主要看墙、底面有没有空鼓开裂之类、水电有没有到位，水电表是不是初始数值、卫生间防水、给排水水管有没有漏水、门窗能不能关紧，与购房合同上符不符合尺寸等都没有什么问题，资金也到位了就可以马上装修了！

首先自我介绍，我是今日头条——迷失的大壮！

交完房去物业交交装修保证金，然后去交水费电费就可以装修拉！这个装修时间不受其他方面的影响，不过需要注意一下几点：

1.装修节点

避开冬天交房，最好是在夏天到来之前把房子装修完！房子装修之前，墙体都会用腻子找平，然后无论是刷乳胶漆或者贴壁纸，都要注意尽量避开冬天！冬天温度比较低，用腻子打底一个是不容易干，另外就是如果用不好腻子刷出来的墙体容易冻裂，当时看不出来，时间长是一件比较麻烦的事！

2.防水

交房的时候，卫生间和厨房做的都有防水！一套房子，短则住几年，长则住一二十年的都有！所以装修房子的时候最好重新再做一次防水，顺便把阳台的防水也一起做拉，现在阳台配备的都有地漏，洗衣服比较方便，时间长的话容易渗水，所i最好再做一次防水。

3.水电

装修第一步，把水电重新该一下!有的房子交房时阳台没有配上水管道，有的管道走的不合理！客根据自己的生活习惯重新走一下上水管道！重点该的是电，开发商建房时左右的插板和开关位置都是统一的位置！插板高低，开关位置都不合适，后期用起来不方便,所以最好该一下！

以上是装修前需要重点注意的地方！如果条件允许可以找装修公司帮忙设计一下！

我记得新房下来的时候心情非常激动，恨不得晚上直接睡在里面，所以在物业通知可以装修的时候，很快就动工了，整个过程我记得也没等上一个月吧。

我着急装修的原因是我着急住，一直在外面租房子再加上还房贷压力很大，所以尽快装修好也就能快点入住，省掉租房子的钱。小区里还有不少像我这样的情况，也有赶婚期的等等，没办法刚需房就是这样。

如果不着急住那么就晚点装更好。首先集中装修期小区里装修队伍很多，各种物料也是占满了电梯，不着急的话没必要挤。其次到后期的时候，可以借鉴一下已经装修好的同户型的邻居们，对自己的装修肯定会有帮助。最后就是没准还能找到一个好的装修公司来给你设计。！

只要墙面干透，检查没有其他问题，随时都是可以装修的。希望可以帮到您，谢谢！

这个要看你打算什么时候住和手里的装修资金充足不充足了，如果不着急住的话可以往后缓一缓，半年内打算住的话交完房就可以考虑装修了，找装修公司的话交房前也可以先找着，提前做着设计方案。因为找装修公司光确定设计方案和前期准备工作怎么也要半个月到一个月，自己找人干的话也得提前联系施工队长或者工人，都准备好进场开始干活，整体的基础装修（水电、木工、墙地砖、乳胶漆）加上主材安装（橱柜、洁具、地板、木门等等），基本要2到3个月，找装修公司快的话怎么也要1个半月，然后再选购一些家具（成品或者定制的）、家电、杂七杂八的小电器等等，房子都弄好了之后最好还要放置一段时间通[_a***_]去去味（虽然现在很多装修材料都是环保型的，但多多少少还有有些污染的），所以说半年内打算入住的话可以考虑开始装修了

毛坯房收房，装修后一般一个月比较合适。由于最终水泥混凝为28天，当水泥砂浆与混凝土最终混凝后，其强度的稳定性将达到平衡值。

让家装设计师看到现场，是否装修。只是仔细检查，没有硬的问题可以装饰。一般预算业主建议找专业房屋机构协助督察。但业主也需要了解房屋的知识。住房成本不高，价格一般是以平方。收房注意包括很多方面，主要有四个方面的内容，给你更详细的解释。

1 检查所有插座没有铅笔可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可检查两相插座，三相插头可检查三相插座。

2 检查所有窗户检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们买每一个是商品，要仔细检查，否则遭受的是自己的。不要以为一个小玻璃上的小疤痕没有关系，想想如果你是买镜子，疤痕镜子你肯定不。检查很多屏幕窗口在屏幕上的窗口被破坏，或者它有很多划痕。检查是否打开窗口触摸壁破坏

3 检查电话线很容易，宽带电话线，宽带接口天伦面板质量不好，但也要看是否固定！做这些工作，你可以去商店装修公司转一转，和设计师沟通，装修一个简单的认识。在一般情况下，约45-50天的装修期，你也可以了解一些装修模式现状。装修分为包、半包和全包三种方式。该包是所有你必须购买自己的材料，包括水泥砂浆，地砖，水电管道，施工方只负责建设，目前的市场是非常罕见的，只有少量游击队这活。

精装房开发商要几个月装好？

谢邀~

作为业主，别去想专业问题，就把自己当业主就好，至于时间，不用考量，就看购房交房日期，作为业主最有效的手段就是合同，比什么都好使，但合同内容确实，说白了就是“王八”（霸王）一边倒条款~

单从装修角度，如果承建方管理等到位，建设方无意行，最短可以一个半月，最长就好说，因素太多了。

最近恰好涉及到了一个开发商装修整栋楼的案例，个人觉得普通高层住宅3—6个月的装修期比较好。

开发商主体结构完工后一年多才开始整体装修的，感觉就像没日没月的施工，一个月左右就交付了单层840㎡，共10层楼的装修。装修质量就可想而知了，业主接房后不到三个月，大部分房屋卫生间外面墙体出现发霉问题。现在很多业主在要求进行***维修。

因开发商装修房的设计都是提前完成了的，出图施工就看资金到位情况，可快可慢，但还是间断施工会比较好点。

装修质保金一般押多久？要注意什么？

小区装修押金装完3个月后，就可以退了，没有违反物业要求。一般家装装修公司基本没没有质保金，但是有保修服务，有的5年，有的很长。。注意就是选择口碑好的公司，价格适中的，我觉得，没有利润，哪有服务。那有环保的。合理的价格，就可以了。

一般是一年，装修好之后三个月之内让物业去检查后就行了，不过百分之九十九的情况是你的装修保证金直接给你抵物业费了。

我和大家说下装修时注意的事情，缴装修保证金的时候物业会和你签一份协议，协议上都写了具体事宜，一般就是整体格局不变，不要过分拆墙，不许装防护墙之类的，整体就是室外的不能动，室内的能不动就不动，这样就百分之百装修保证金不会扣费。

当然有时候你也可以规避协议，打擦边球，一般只要不是大动也没有关系。当然还有一些好说话的物业，那你就***了。

最后劝大家尽量不要随意更改大格局，否则会破坏整体建筑的平衡稳定性。

装修质保金正常退的时间为装修结束，物业验收合格（未动承重墙等物业要求的内容）

为什么这样说呢？

因为大部分小区都不退（找各种理由）

我做设计很多年了遇到这样问题很多，所以现在装修公司都让业主交，业主如果有意见，物业公司又以监督装修公司为由，让公司交，公司肯定不交，最后还是业主自己交。

退款情况:

1、好的物业公司会在装修结束后验收，如果没有破坏承重墙，没有私自改燃气等，物业就退款了。

2、物业验收合格，不退钱，变为物业费

3、物业找问题，找理由，类似有问题或者需要观察周期，压时间，目的延缓退款。

交纳装修押金需要注意什么？

一定要认真阅读物业规定的装修要求，因各个小区要求都不太一样，装修时不要私自改墙，特别是承重墙，如果要改先到物业报备审批，遵守装修许可要求，就可以在装修结束时顺利退款。

一般工程类都有3%-15%质保金,一般完工后使用3-12月内结清质保金.

质保金让客户放心工程质量,同时让装修公司施工有保障,不马虎.

关于质保金需要注意的是:

一、业主签名确认某些工程量和隐蔽工程时,一定要认真的检查核对,若自己的专业知识实在不清楚的时候,可以会同小区的物业公司一起对这些项目进行审查。签名一定要在审核清楚后进行,不能草率。

二、若***发生之后,在保有现状的情况下不要贸然进行二次施工。若业主着急搬进新家,一定要等***处理之后再进行二次施工,或者在保留好足够的证据且经过公证等程序之后再进行二次施工。最好的情况就是待***处理完毕再进行继续施工,因为若在需进行鉴定才能明确的情况下,经过二次施工之后,已经不存在鉴定的客观可能,对业主的权益保护极为不利。

三、工程款要按照工程进度支付,关于质保金,完工后质保到期结清，讲究诚信

一般情况下的装修质保金是在你装修完房子之后，通知物业人员来验收，看看有格局的大动 比如说砸墙，将原有的建筑结构是否改动，装修垃圾是否处理好了，如果不存在以上情况，物业验完就将质保金退回业主卡上了

刚建好的自建房能马上装修吗？

刚建好的房子是不能马上进行装修的。

这里其实最重要的影响部分就是混凝土了。

混凝土是水硬性材料，在建筑建设时当混凝土浇筑完应该进行养护工作，养护就是洒水并拿塑料薄膜进行养护。混凝土会随着潮湿并随着时间强度逐渐变强。

如果说房子建好后，马上就要进行装修，因为混凝土还有部分水气。

刷墙会脱落，地板会鼓起来，墙体还会长毛。

所以建好后因把房子凉透在进行装修才对

可以的，就是装修毛坯房。　　毛坯房又称为“初装修房”，大多屋内只有门框，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。　　具体装修注意事项介绍：　　（1）检查房屋内部的原始防水情况。比如沉箱池内部是否养着积水，仔细观察房子墙角处是否渗水，看看楼下是否有人投诉。这个很关键。如果出现问题，需要找管理处处理好。　　（2）根据设计好的设计，进行基础工程。这里包含了需要拆除的墙体，窗户，楼梯等。　　（3）然后进行红砖砌筑批荡工程，让空间格局更加完美合理。　　（4）下来就是水电改造，安排好每个空间的用途。这里是隐蔽工程，做到好坏，很直接影响到日后生活。提示：生活插座务必不要怕多，最好比设想的要多几个为好。强电和弱点要保持20公分的间距。　　（5）水工进场，主要对地面，墙面，卫生间，厨房防水等进行包装，就是铺设地砖，瓷片。这里需要注意，地砖，瓷片的空鼓现象的检查。　　（6）油漆工可以出动了。对墙体就行打磨，上油，对家私进行油漆处理。记得这个工种对环境要求比较高，因为空气太多粉尘会影响到效果跟质量，切记。　　（7）整个屋企的先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接。　　（8）最后清理好卫生后。干净的环境下安装木地板，搬运家私等。　　（9）健康工作必要行。完工后会有一种***的气味，要晾一段时间，这个时间可能需要放置3个月以上为好，所以需要对房子进行必要的清理作业。

大家好，我是专注家居和装修知识分享的家居杂坛。在这里我会尽可能的把我所知道的一些知识分享给大家，希望大家能够支持！

我们都知道，如果我们是买的商品房，我们拿到商品房的钥匙以后就基本上可以开始装修了，因为这是由于商品房完成的时间基本上都很长了。可是我们自己自建的房屋盖完以后什么时候开始装修呢？就像现在这个朋友问的：刚建好的自建房可以马上进行装修吗？

家里装修的具体情况介绍

• 第一个部分就是我们家里顶板的装修。一般来说楼板都是钢筋混凝土的楼板。对顶板的装修有两种方式：第一种方式就是顶板的批腻子，然后刷乳胶漆。第二种方式就是直接吊顶。所以这两种方式对我们房屋顶板的要求就是达到相应的强度就可以了。
  
• 第二个部分就是我们家里墙面的装修。因为是自建房，个人认为在建房的时候，家里的墙体应该都砌筑完了。所以我们自建房的装修就是抹灰，还要批腻子，刷乳胶漆，贴瓷砖。这里就牵扯到墙体基层的强度。
  
• 第三个部分就是地面的装修。地面的装修基本就是两种方式：第一种是铺地板，第二种方式就是铺地砖。地板影响不是很大，因为它重量很轻；如果是地砖就对地面有一定的影响，因为地砖加上结合层的重量还是很大的，这些会增加楼板的荷载。
  

自建房装修时需考虑的问题

• 对于顶板的装修，我们需要考虑的就是楼板的强度。只有楼板达到规定的强度以后才可以进行相应的[_a1***_]工作。
  
• 自建房对于混凝土楼板的要求，就是楼板的同条件强度达到百分之百才可以进行装修。这个时间一般来说最少也得是在一个月，也就是我们的顶板混凝土浇筑完成以后，一个月以后才可以进行相应的顶板的装修了。
  

自建房墙面装修需考虑的问题

• 我们自建房墙面的装修，必须保证墙体的强度达到。也就是说混凝土的浇筑时间应该在一个月以上，另外那就是后砌墙的时间要在两个月。还有一个沉降的要求，这个要求一般都是在砌墙以后自然沉降两个月。
  
• 所以说如果我们家里自建房，准备装修的话，应该是等家里的墙体砌完以后，让它自然达到强度，然后自然沉降大概两个月就可以进行墙面的装饰装修。
  

自建房地面装修考虑的问题

• 我们家里自建房地面装修考虑铺瓷砖，这是会使楼板增加相应的荷载。所以此时楼板的强度必须达到同条件养护强度的百分之百。而且最好能有一个自然沉降的时间。
  
• 所以，个人给出的观点就是自建房地面贴瓷砖，那么楼板混凝土浇筑的时间是不能够少于一个月的，然后加上沉降的时间，最好可以保证在两个月以上。
  

自建房装修，个人的建议

• 通过上面家居杂坛个人对自建房顶板，墙面，地面装修的一些要求的介绍，个人给出的建议，也就是我们家里的自建房在完成以后，大概要放至60天左右的时间再进行装修。
  
• 如果新建的自建房立即进行装修，可能会出现几个问题：第一就是墙面的开裂，第二就是地板砖可能也会出现开裂。
  

结束语

关于新建的自建房建完以后就马上装修，个人认为这种做法是不妥的，个人给出的观点就是自建房间建好以后起码要放置两个月左右的时间在进行装修修。这样可以避免墙体开裂，还有自然沉降造成的开裂。希望我的回答能够对大家有所帮助！如果大家还有不同的意见也欢迎大家分享出来，以供我们共同交流探讨学习，谢谢大家！（注：图片源自网络侵权即删）

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