天津别墅装修攻略大全,天津别墅装修怎么样

1. 在天津300万是买市区两居还是买郊区大别墅？

在天津300万是买市区两居还是买郊区大别墅？

天津市最中心房价，住宅类是10万，住宅类公寓是6万。这是最中心，往***走的中环要便宜很多。

还是要看购房用途。

1､孩子上学划片区！

买最核心的位置，是天津和平区营口道附近。那里也是小初高教育水平最高的地方，房价也高。

那里购房者，80-90%购买是为了给自己落户，可以划片区上学。入了学籍6年后可以倒手。换手率极高。

2､投资

核心地区，即使50平的房子，算下来也要300万。新物业物业费很高，6.5元/平，旧物业物业费2-3元/平，老破小就不提了。

李嘉诚曾说过，投资房产，最关键的就是地段、地段、地段！

3､钢需，生活便利度

物业费高，生活用品贵，买菜也贵。富人一般都住这里。但富人不会买50-60平。

正好你说的两种情况身边同事都有，所以帮你分析一下。

先试试郊区别墅吧。单位一位同事去年刚刚在八里台镇买了一栋叠拼，三四两层总共三四百平米，住着肯定宽敞舒适。说说他家情况，我们单位在开发区，每天上下班都可以拉个顺风车，抛去油钱还能挣点，妻子在市里上班每天开车。儿子今年刚刚上大学一个月才回来一趟，同事下班还可以顺路接回来，所以他选择了郊区别墅，交通方面对他也没有影响。

如果是年轻的小两口或者孩子还正在上学那郊区别墅肯定就不太方便了，毕竟有孩子的情况下孩子教育还是要排在前几位的，而且老人也住在市里的话老人也不方便照看孩子，市里的两室则正好适合普通三口之家居住。

如果是老人的话我也不建议买郊区别墅，毕竟岁数大了不舒服或者去医院看病不方便，离孩子也太远，如果是老人住的话在实力花一百多万买个独单也完全没问题。

这是本人对这件事情的看法，希望对你有帮助。最后劝你买房前要权衡利弊，毕竟买房不是小事，祝你买到满意的房子。

告诉你300万，真的能买一个别墅，就在滨海新区，大港官港森林公园内，小区的名字叫官港家园，建筑面积有180多平以上的，有200多平米以上的，当然，300万也就买个180多平以上的。免费赠地下室和前后院，（这样实际一算下来这个房子的面积就在300多平以上）当然，这面的房子你要权量一下自己的利弊再买。因为这里最适合的是养老，也适合孩子已经上大学夫妻有车的家庭，如果你家里有需要就近上学的孩子，不建议你买这里，但是它的地理位置是相当不错的，不管你是去大港，还是去市区，还是去塘沽，大概路程都在20分钟左右，而且他的空气是非常清新的，因为你就住在森林里，周末的时候可以和家人到公园里遛一遛，在自家院子里吃个烧烤赏赏花荡荡秋千，舒服度是你在市区，绝对不能想象，而且是绝对不可能有的

想买房子300万是最尴尬的钱数，上不着天，下不着地，心里觉得是一笔不小的钱，可按心里期望值去选房才知道是“小背心大裤衩"的存在！市中心新房只能买个70平米左右的小两居；到郊区买小“别墅”面积120平米两层带小院倒是可以，但是都是毛坯房，连房带院装修齐了大约100万。没有装修预算，买来何用？买房子不能只算房款，后面花钱的地方还很多，量入为出吧！

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