郑州精装改造房屋装修攻略,郑州精装修房子
huangp1489时间2024-04-07 15:18:03分类装修攻略浏览78
郑州万科的精装修怎样？什么标准？
感谢邀请回答这个问题，偶然间前段时间一个郑州朋友在万科购置的小公寓交付，有幸跟随一块去看了下。整体感觉万科的装修还是可以的，但是装修后的房屋也有一个毛病，就是大动的话会更加费钱。借此机会简单谈谈我的观察。
去过万科的样板房，基本上装修交付后的房屋与样板房基本一致，除去家电等软装外，其余的做工基本与合同上的吻合。整体的感觉就是，不掉档次也不算多么高档。那么万科的精装修的房屋有哪些优缺点？
第一、基本上都是流水线作业，所有的同户型装修基本一样。无论是从选材还是做工，基本上所有的都是一样的，很难突出个性的东西，后期如果要想调整很费劲。这也可以理解，只有大批量的统一装修才能最大限度的缩小开支，攫取利润。因为几乎所有的户型都是一样的装修风格，自然对于房屋有品质要求的朋友或许会感到不舒服。
第二、万科装修的标准基本在1500-2000元左右/平米，实在话已经不低了。以万科小公寓为例，基本毛坯与装修的价差在1500元左右，这么高的价位如果是毛坯交付的话，其实是可以装修的相当豪华的，这仅仅是硬装。以郑州当地的消费水平，一处90平米的房产按照1500元每平米的装修预算，13万多已经是奢侈了。但是因为是精装修交付，这些资金可以通过银行贷款的方式来进行，这是比较好的一点。
综上，基本上万科的装修都是按照合同执行的，大家可以仔细研究下合同。万科这点做的还是比较好的，基本上合同注明的都会去做，包括交付时间也肯定是在约定交付时间之前。
第一、要求房产装修交付的初衷是好的，但是忽略了很多朋友对于个性化的要求。如今对于大多数购房者来说，购房后都或多或少的都会对自己的房屋进行部分改造，有些是需要进行大动的，有些是进行微调。为什么会这样？因为每个人都希望自己的家是独一无二的，可以说个性化已经成为很多如今年轻购房者的一种追求。那么如今大批量装修交付后的房屋，因为本身所有的风格都一致，也就会导致重复装修情况的发生。说到底，根本省不了多少事情，反而会更费事，所以这里要提醒购房的朋友，如果真的想要自己装修的建议还是购买毛坯房或者与开发商沟通购买毛坯。
第二、大多购买精装或者简装房产的都是为了出租或者其他用途。就以我朋友购买的万科公寓为例，其购买的主因就是为了以后出租。那么装修交付自然就会省事不少，只需要稍微添加些家具、家电即可。甚至据我的了解很多购置装修房产的朋友都是用来投资的，刚需朋友如果要购买自然也是可以的，但是请考虑以后居住后的装修问题。因为交付后如果要动基本上水电墙等都是需要大动的，很费钱。
只能说万科的实力很雄厚，楼的主体结构没有问题，至于精装怎么样就得看他们给用的是什么材料了，有可能设计的时候是好的材料，但是到应用上就不一定，毕竟管理部门也不能实时的监控，仅供参考！
1、 不扣除占地面积小于 0.3m2 内的孔洞，空圈。但该孔洞，空圈侧 壁亦不展开计算。不扣除占地面积小于 0.6m2 内的独立柱，附墙柱， 管道井，通风井，烟道的面积。门，落地窗洞口地面面积并入响应地 面面积计算。
2、地台有台阶的，其地台，台阶按投影面积分别列项计算。地台没 有台阶的，其侧壁并入台面计算。
4、 不论何种材料基层面拼贴，其不同材料相间拼贴这，不论面积大 小，应按不同材料分别计算。拼贴不规则图案，按设计尺寸计算乘系 数 1.6。不得按异形分割为矩形计算。
郑州一般装修个房子得多少钱？
知道房子装修需要花多少钱，需要先明确自己的需求和房屋的结构
首先，自己想要什么样的档次和品质的高档次和高品质的房屋无论在设计上还是在用料上都相对高额一点，自然整体费用也会比较高些；
其次，自己想要什么样的风格，不同风格虽然在材料上的选择可以在同一层次，但是用料不同，加上软装搭配需要材料的价位不同，自然整体价格上也有不同；
再次，自己的房屋结构和定位是怎么样的，一般的[_a***_]住宅在前两者的要求上不是特别突出，主要强调实用性和舒适性，如果是大宅别墅之类的房屋做装修，由于房价本身比较贵，在设计和施工方面，楼兰设计还是建议你谋定而后动，在做好设计和施工图纸的基础上进行装修往往可以帮助节约装修材料费和时间成本。
房屋面积+想要什么档次+预算准备投入多少+需不需要做设计+要不要请专业技术人员指导+软装搭配要不要算+五金的质量要求是什么样的，虽然楼兰设计主做大宅设计，但是基本的装修费用包含的内容都是一样的
如果要高挡点精装修，需要 1600-1700/平方装修。
如果是大众化装修，需要用 1100-1200元/平方左右，属一般精装修。
如果想一般化装修，用 750-850元/平方左右，属普通装修了。
如果按 450-550元/平方装修，就是属简单简易装修了。
所以房屋装修就是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。
郑州一般装修个房子得多少钱？
知道房子装修需要花多少钱，需要先明确自己的需求和房屋的结构
首先，自己想要什么样的档次和品质的高档次和高品质的房屋无论在设计上还是在用料上都相对高额一点，自然整体费用也会比较高些；
其次，自己想要什么样的风格，不同风格虽然在材料上的选择可以在同一层次，但是用料不同，加上软装搭配需要材料的价位不同，自然整体价格上也有不同；
再次，自己的房屋结构和定位是怎么样的，一般的家庭住宅在前两者的要求上不是特别突出，主要强调实用性和舒适性，如果是大宅别墅之类的房屋做装修，由于房价本身比较贵，在设计和施工方面，楼兰设计还是建议你谋定而后动，在做好设计和施工图纸的基础上进行装修往往可以帮助节约装修材料费和时间成本。
房屋面积+想要什么档次+预算准备投入多少+需不需要做设计+要不要请专业技术人员指导+软装搭配要不要算+五金的质量要求是什么样的，虽然楼兰设计主做大宅设计，但是基本的装修费用包含的内容都是一样的
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