收包装修新房攻略,包装修的房子收楼注意
huangp1489时间2024-03-27 09:36:03分类装修攻略浏览22
全屋定制最后还要收尾是做什么？
一.收尾阶段：
1.安装门扇。两扇移门要贴和导轨的位置安装，先固定好门扇再把底边的导轨固定好，这样避免以后发生门扇脱落的现象。
2.调整改良。全部安装完之后，对衣柜做个“全面检查”，有偏差的话及时调整。
二.完成验收：
最后对衣柜做一下验收：摇晃下柜体看看是否牢固，细节是否到位。
定制衣柜安装分成四大阶段，从准备阶段到最后的收尾阶段都有比较详细的流程介绍。需要安装定制衣柜的消费者，还要记得在安装之前检查好相应的材料，以免出现货不对版的情况。
这个月底，买的毛胚房要收楼了，怎么收啊？
1、收房通知
在预定的交房日期之前，网友会收到开发商发出的书面的收房通知（收到的时候心情一定很激动的），在通知书里，会告知你在约定时间内对房屋进行验收交接。
2、关于验收
一些网友会找到相关的验房公司、监理公司的专业验房人员一起来验房，毕竟咱是第一次置业，验房的重要性在于让我们了解房屋本身的质量问题，也能避免随后的装修中扯皮问题。
应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。
《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。包括以下内容：
工程质量监督部门核验的质量等级；
地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；
正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：
毛坯房，因为只进行了初步的装修，所以也被称为“初装修房”。这类房子大多墙、地面只是做了基础处理而未做表面处理。虽然装修比较简单，但毛坯房在房地产市场中仍然占据主要位置，因此了解毛坯房收房标准对大部分业主来说是必要的。虽然毛坯房在售前已经过专业的工程验收，但是业主在收房时还是要多加注意，谨防陷阱。
1.按照相关规定，购房人可先检查房开商所需准备的文件是否齐全、提供的文件是否符合要求，然后再对房屋进行验收;
2.检查入住房屋是否与购房合同、附件及其补充协议有所不符;
3.检查完相关文件后，开始对房屋质量进行验收，首先是验房屋结构：房屋结构是否符合设计原图、房屋顶面是否水平(如无特殊设计)、地面是否平整无坑缝、连接处是否自然流畅等;
4.其次，检查水电。第一，检查厨卫等空间是否设置用水管道;第二，查看用水设置的五金配件是否齐全;第三，检查闸阀、水龙头、水表等的接头处是否会出现漏水现象;
5.下水管道检查。各用水房间的下水管道都是用来排出污水的管道，有许多的残渣。如果下水管道出现问题，则不仅影响日后的修复工作，也会严重影响购房者心情。因此要注意查看是否有下水口预留以及下水口的工整程度、试验排水查看排水口和地漏排水是否通畅;
6.墙面检查。墙体修复是个不小的工程，如果把关不严，装修后墙面容易开裂、渗水。因此验收的时候可以用小锤子来测试墙面是否有空鼓、是否开裂起皮、检查墙面平整度;
7.门窗检查。首先用米尺检查门窗洞口两侧是否方正、是否给外墙做了内保温。开合门窗检查门窗是否灵活、是否会有关闭不严等现象;检查玻璃是否完好无破损;防盗门门锁必须灵活且安全;
8.检查厨房和卫生间通风情况是否良好、查看是否做好防水[_a***_];
9.查看插座、开关、灯具的配置以及使用情况，通电测试使用是否良好;
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