闵行区双拼别墅装修攻略,闵行区联排别墅
huangp1489时间2024-03-24 04:36:04分类装修攻略浏览29
总预算580在上海能往哪儿置换带一点学区的房子？
很多啊坐标普陀我买的长寿路附近的房子，小区是正红里老破小290万一室户挂户口，租出去4500一个月，然后用4500宜川租了52平两室一厅3800还多700，正红里对口的是普陀区公办一梯队学校江宁学校，九年一贯制。我觉得性价比蛮高的，等以后孩子大了再置换吧。
上海青浦区房子有上升空间吗，现在平均房价多少？
一个地方房子有没有上升空间，主要要看1、近五年规划土地使用规划。2、未来交通规划。 3、近几年的人口流向情况。
那么我们看看青浦区未来5年的规划情况。
1、先看土地使用规划：
2017-2035年土地规划图
从2017-2035青浦区的土地规划图可以看出，主要的居民区以及商业用地，主要集中在青浦的北部地区以及淀山湖东部地区。这些区域的未来房价值得期待，楼主可以重点考虑。未来青浦北部地区发展比较有潜力的镇为：徐泾、华新、赵巷。淀山湖东部便是朱家角镇。
2、未来交通规划
目前青浦在于金泽、练塘交界处规划预留大型通用机场，但很多人认为这对于青浦不算是重大利好，但青浦的筒子们要知道，大虹桥是怎么发展成今天的模样的。当然对于机场周边的居民确实应表示同情，毕竟他们为了青浦的发展付出了很多。但它的到来毕竟能大大促进青浦的产业发展啊。
都说城开御轩是上海的终极置业，大家有听说过这个楼盘的吗？
城开御瑄的房子真的很不错！我去看过，久居喧嚣，往往更能理解返璞归真的可贵。在闵行区顾戴路上，被三大公园，近140万方，城市绿廊衔接。一座藏于都市、隐于繁华的公园式城市纯墅区——城开御瑄，镶嵌其中。自身仅0.5的容积率、15年以上光阴涵养的园林景致，使它成为上海都市里的“小西郊”。里面的环境真的很棒，真的是林木苍翠的。感觉吸到肺里的都是鲜氧，特别清新。
当下独栋别墅已十分少见，[城开御瑄]还占据绝佳区位，坐享醇熟生活配套，周边商圈众多，交通网络密集，绝对是卖一套少一套的典藏级城市别墅。
城开御瑄位于闵行莘庄板块，莘庄板块是上海西南的重要交通枢纽，对于自驾车人士来说是非常的便捷。东侧300米紧靠外环线（S20），约3公里直达中环线；南面3公里的莘庄立交连接沪金高速（S4）、沪昆高速（S60）和沪闵高架；西面约3公里是嘉闵高架；北向6公里直通沪青平立交桥，可以连接延安高架和沪渝高速（G50）；
项目距离有“换成之王”称号的地铁12号线虹莘路站仅400m，步行6分钟；另外项目附近还拥有9号线七宝站、10号线紫藤路站、1号线莲花路站和5号线莘庄站；***规划中还会建造“嘉闵线”从莘庄、七宝到虹桥火车站。
5公里内10大购物中心环绕，有怡丰城、七宝万科广场、七宝宝龙城、万象城、爱琴海、南方商城、龙之梦、仲盛等，这种重量级的商业配套设施即便放眼整个上海市也是独树一帜。
别墅，是人的一生当中终极的住宅产品。如果是在城市别墅，就意味着你的交通系统、生活商业配套、居住环境，相较于***住宅好得多。上海城市别墅的供应量，可选择的这个地段区块已经越来越少了，而且往往一般都是高密度搭配低密度。随着时间推移，后续城市别墅的供应会更加地稀缺，也就是说后续消费者要再买城市别墅，很有可能必须透过二手市场来购买。
坐拥相对繁华且交通便捷的地段，同时又兼顾自然生态的生活圈，是城市别墅最不可剥离的特质。但举目上海，能结合两者的城市别墅项目可以说寥寥无几。而从城市副中心徐家汇出发，车行距离约11公里的顾戴路上，却有一个符合以上标准的项目，它既受多个CBD辐射，又依傍140万方都市绿肺，这个叫城开御瑄的项目堪称“少数派”之一。
除了交通之便，城开御瑄更难得的是生态环境的价值：小区南向是9.5万㎡的黎安公园，北面为占地84万㎡闵行体育公园，再往北侧有占地43万㎡的闵行文化公园，加上自身绿植丰茂的城开御瑄，形成了长达数公里的城市生态绿廊。一走进小区大门，逾15年涵养的树木枝繁叶茂，挺拔苍翠。在这里，房子宛若从森林里生长出来，让人立刻理解了“小西郊”的雅号，一座容积率仅0.5的城市公园级纯墅区在上海稀缺且无法***。
综观整个项目，城开御瑄既拥有别墅的居住环境，又能享受来自都市的便捷与圈层。作为纯别墅住区，它已经不再是单纯的建筑概念，或许更将成为当下以及未来所推崇的优雅生活方式。
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