70平loft装修攻略,70平米loft装修
huangp1489时间2024-03-22 21:38:04分类装修攻略浏览30
70平米loft公寓自住真实感受？
进门看到的第一眼感觉就是干净、明亮，主色调是原木色和白色，非常讨好眼球，真的舒服。其次色调很柔和，不仅可能让空间明亮，还能享受悠然自得的生活。日式风格通常以留白作为想象空间，给人们带去静溢、雅致的感觉。
一个人居住做饭少，油烟就少，因此定制了开放式的日式，橱柜是专门设计的，可以放置洗衣机，节省了不少空间。也因为如此，沙发的背景墙就不需要了。
买loft这种户型自己住当然很好了。尤其是一个人住的话是非常好的。这种户型本身它的平面面积不是很大，但是它的空间比较大，因为它是有上下两层的。它的高度是比较高的，所以这种户型买下来是比较划算的。所以很多人都会选择这种户型哦，你可以把二楼改成小卧室，一楼改成公共生活区，我觉得还是很好的。
loft公寓(商品房，70年产权)值得买吗？
感谢邀请回答。首先买房看你的目的是什么，是为了自己住还是投资性质的。
1、首先产权为70年，性质是就是住宅。一般可以落户，带学区，面积小，总价不高。在加上是Loft，如果资金不够充足的情况下，刚需自住也可以入手。
2、如果是投资的话，要看地段，学区。因为70年产权，会占用购房资格，如果贷款的话也会算一次房贷记录，影响后期***利率。如果地段一般，学区不好，投资也没有多少空间。
3、70年公寓都是民用水电，生活成本比较低，相对40年公寓而言生活成本很低。
缺点也很明显，采光不太好，梯户比高，人比较嘈杂，环境一般。所以结合以上综合比较，公寓没有绝对的好不好，能不能买，看自己实际情况。
很高兴来回答你这个问题，我自己就是做房产的，也有很多客户问我这个问题，我来给你解答下！
在我们买房的时候，我们应该要明确买房的目的是什么？是自己住还是买来投资，或者买了给父母住，留着以后升值给孩子住等等。还有的楼盘自带学位证可能也会吸引很多客户。如果连这些都没想清楚就买得话，那一般是不会满意的。
第二就是明确目标之后我们该如何买房呢？公寓和住宅是我们买的最多的，商铺可能做生意的会考虑。那先来说说他们的不同之处。公寓一般产权只有40年，商业用电，商业用水，物业费也稍微高一些。然而因为面积小，40平到60平。总价就40多万起就买得到了，对于很多刚毕业的学生或者白领来说最适合不过了。而且公寓地段也都比较好。交通便利。
所以loft公寓和住宅性质是不一样的，70年产权的就都是住宅性质了。跃层也就是简称loft，层高一般为4.5到6米，可以达到拓展成两层来使用。对于自己单身住的话是很适合的，得房率也相对较高。如果是投资的话就得考虑地段、配套、周边人流量等等因素来考虑。后期要好出手的才值得买，不然就砸在手里面了。
综合来说，现在除了房价较高的北上广深外，其他地方还是会有升值空间的。买房子的升值空间和收益率还是很乐观的。希望能够帮到你！
这个我来回答。
目前我在宁波市从事房产置业工作2年多，对于房产行业有一个清醒的认识。
房子的品类分为很多种，主要有住宅，公寓，商住楼，厂房等。目前最常见的就是住宅和公寓，而公寓又分为70年产权和40年产权，当然在宁波地区这两种公寓卖的都比较火，那么我个人认为，70年公寓值得买，为什么呢，第一，因为是公寓，价格自然比周边住宅楼便宜，这对资金不是很充足的客户来说，非常好，对于外地来落户的人来说，可以说减轻了很多负担，当然也不要担心后面不好出手，因为产权性质不一样，70年公寓还是有投资价值的，如果是学区房那就更好卖了，一般学区房都相对于周边房价偏高，价格也更稳定，特别是一线大中城市，他比住宅楼便宜，而且比40年公寓好出手，可以落户，户型更好，这样一个特点，是他的价值所在，自住还是投资都可以，后面出租也比较容易，当然这都是建立在一个大前提下，就是一二线城市的市中心人口多的地方的公寓，其他地方不[_a***_]购买。这是我的回答，希望对读者有所帮助！
loft公寓,和70年产权的商品房都可以买，但是要根据自己的需求选择。
loft公寓的优势是总价低，位置好，赠送面积大，压力小，劣势是不能上户口在房子上，不享受学位摇号，大多公寓一层多户，大多数公寓不通气，水电气一般都是商用，大多数公寓没有小区绿化，公摊大。
住宅的优势:达到条件可以上户口在房子上，享受学位摇号，一般每层的住户都不多所以舒适度比较高，通水电气，水电气民用，有小区绿化。
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