二手房的装修流程详细教程,二手房的装修流程详细教程***

1. 二手房刷新怎么做？求经验？

二手房刷新怎么做？求经验？

导读：【答题主疑惑】二手房刷新怎么做？

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听题主自述，买了一套二手房，墙面看上去没有什么大问题，想简单刷新一下，怎么做比较持久？

（图片来源网络，侵删）

二手房刷新一直都是热度不减的问题，因为大家都可能遇到，因为，最终新房都会变成二手房，不管你愿不愿意。

一、如何检测二手房的墙壁老化程度？

【1】目测：这是第一关，如果目测到了墙壁有明显起泡，漆膜爆裂现象得话；证明该墙壁基层已经严重老化了，必须得把起泡爆裂漆膜基层，包括周围的原基层全部铲掉。

（图片来源网络，侵删）

【2】铲刀铲：这是第二关，使用铲刀，不滚涂清水的情况下，任意找一个位置，去铲一下基层，看看铲除基层费不费力；如果轻松的就铲掉一大块，还一边掉粉，那也证明基层已经严重老化了。

【3】重点检测潜在隐患多发区：重点***用不同方式检测厨卫门口，窗户边缘，使用铲刀铲，用手掌大面积用力一片一片墙壁搓摸墙壁，铲刀一刀刀检测太慢，基层松动严重的是经受不住手掌有老茧的用力搓动，轻责掉粉，严重的会掉皮。

墙面想翻新首先确定下原墙面的材质，我们大多见到的是乳胶漆墙面。如果你遇上壁纸或者硅藻泥又或者是基层比较差的仿瓷墙面那就只能铲了重新做了。

（图片来源网络，侵删）

如果乳胶漆墙面翻新的话先检查基层的状况，注意观察有没有脱皮反碱掉灰的现象，特别注意卫生间门口及其周围墙面，窗户附近。如果有上述现象就需要局部先铲掉重新刮上腻子打磨平整后再进行全屋的乳胶漆涂刷工作。

多涂一遍乳胶漆不会形象基层的质量，但是要注意在涂刷的时候要跟原墙的颜色相近，不建议挑选跟原墙颜色差别太大的新色，否则容易出现透底，刷花的现象。另外选购乳胶漆的时候选择遮盖性好的漆，可以对原墙颜色有较好的覆盖。

最后在乳胶漆施工时建议有条件的可以选择喷涂工艺，因为原墙毕竟已经有了一层乳胶漆，如果当初是滚刷的话墙面会有细微的滚刷痕迹，所以用喷涂效果比较均匀。另外，重新返工墙面一定做好门窗和其他设施的防护，从油漆店购买些保护膜，把门窗提前包裹好再施工，要是你忽视了这一点那么在以后的情节中肯定会崩溃的

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二手房在装修时候我们应该注意哪些问题呢？造价预算有打算过吗?二手房哪些地方最花钱？怎样改造比较有性价比呢？

1.确定好房子的年限，距离上一次装修间隔多长时间？

2.确定房屋结构，砖混、钢筋混泥土、框架预制板、框剪？

3.检查房间有无渗水现象，厨房卫生间重点检查？

4.检查所有的开关插座是否通电，可以正常工作？

1.水电是否要全部重新布置，房屋年限超过了15年，建议全屋重新布水电线

2.卫生间是否布置合理，需不需要开挖沉箱，重新布管与做防水

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由于二手房很多都是精装修的，精装后的二手房哪怕使用两年，装修也不会遭受很大破坏，最多就墙面的有点脏，那么墙面怎么简单的处理，能达到的翻新的效果且比较耐用呢？

COCO觉得二手房在装修墙面的时候，首先要掌握怎么判断墙面的破损程度，根据破损的程度不同，决定不同的处理方式。以下做简要的说明。

一、首先判断二手房墙面的破损程度，以确定后续的刷新方法。

墙面的破损程度不同，会有截然不同的处理方式，所以掌握墙面的判断方法特别重要。

(1)目观

首先我们要仔细的观察墙面，查看墙面是否有脱落、开裂等现象，如果有这些现象说明墙面的破损程度比较严重，需要铲除原墙面的材料，方可经行下面的工序。

特别注意的是靠近卫生间或者厨房位置的墙面，是否有“泛碱”现象，是否有漆面起泡，发霉等现象，如果有则也需要特殊的工艺去处理。

(2)手摸

手摸一下墙面，如果墙面掉白色的粉末，表示墙内的盐分在水泥的干燥过程中被“析出”此种现象也属于比较严重的破损程度，需要铲除后，才可做后续处理。

(3)分析

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