保障房装修攻略案例,保障房装修攻略案例分析

1. 深圳安居房有装修吗？
2. 厦门保障房租金标准？

深圳安居房有装修吗？

拆迁安置房其性质跟商品房也没差别，但一般物业费标准会低于同类的商品房，不同地区对安置房物业费收费标准的规定不同，详细可以咨询当地物价局。

以绍兴市为例，为规范***安置小区物业管理，提升物业服务水平，营造良好居住环境，根据绍兴市发展和改革委员会绍兴市住房和城乡建设局《关于调整市区新建普通住宅小区前期物业服务收费标准的通知》：

一、物业服务费补贴标准

区内多层及高层（小高层）安置房物业服务费暂按***标准确定，其中多层安置房为0.4元/平方米·月，区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米·月，镇***补贴0.1元/平方米·月，物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米·月；高层（小高层）安置房物业服务费为1.10元/平方米·月（含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用），区管委会以考核的形式补贴0.7元/平方米·月，镇***补贴0.3元/平方米·月，物业公司自行向业主收取0.1元/平方米·月。

上述标准阁楼减半计收（补贴），涉及安置小区中的商品房、营业房物业服务收费标准由物业服务企业根据有关规定自行与业主商定，区镇不予补贴。

二、其它事项

（一）安置户入住时，物业服务公司可以向业主收取每套1000元的装修保证金和装修垃圾清运费（建筑面积在 100平方米以上的，每套收取350元；建筑面积在100平方米（含）以下的，每套收取250元）。以上费用收取标准及归还方式由物业服务公司在《入住须知》中作具体明确，并与业主签订书面协议。业主自运或未装修的，不得收费。

（二）物业服务公司可在办理交房手续时，向安置户预收一年的物业服务费，标准为0.1元/平方米·月。

（三）区管委会补贴的物业服务费在每年的1月、7月拨付到镇，涉及半年度、年度考核需扣减的，在拨付时扣除。

希望以上内容对你有所帮助。

安居房的政策没有提出，但是经济适用房的政策提出的，是否会直接***用？ 第四十五条 租赁或者未取得保障性住房完全产权的家庭或者单身居民有下列情形之一的，主管部门应当按照合同约定要求其支付违约金，并可以根据约定或者法定情形解除合同，收回出租住房或者按照在原销售价格基础上综合考虑住房折旧和物价水平等因素后确定的价格有偿收回出售住房： 　　（一）无正当理由连续六个月以上未在保障性住房内居住的； 　　（二）无正当理由连续两个月或者累计六个月以上未缴纳租金的； 　　（三）擅自转租保障性住房的； 　　（四）擅自互换、出借保障性住房的； 　　（五）擅自转让、抵押、出租保障性住房的； 　　（六）将保障性住房用于经营性用途的； 　　（七）擅自改变保障性住房使用功能的； 　　（八）因故意或者重大过失，造成租赁的保障性住房严重毁损的； 　　（九）其他违法或者违约情形。 也就是说，如果安居房是保障房，那么无法出租。

厦门保障房租金标准？

厦门保障房的租金标准根据不同的房源和保障方式而有所不同。

1. 根据保障方式，可以划分为廉租房和公租房。其中，廉租房的月租金单价为0.35元/平方米，无特殊情况居民不需要支付装修等其他费用，水、电、气、物业管理等费用则由***委托相关机构统一收取。公租房的租金标准会根据周边房产市场进行评估，具体金额也会根据房源的品质和地理位置进行差异定价，例如同一区域内租金会有三档差价，以体现租金水平与家庭收入合理的关联。

2. 对于具体的房源，例如两房的保障房，租金在8.4元/㎡*月左右。单房的保障房，租金在7.3元/㎡*月左右。这些价格包含了物业费、公共维修基金等其他费用，居民需要直接交给物业公司或相关机构。

总的来说，厦门保障房的租金标准是经过***制定和监管的，主要目的是确保低收入群体能够承受住房成本，并且避免房地产市场上的不合理利润。居民需要了解具体的租金标准和缴纳方式，按时缴纳房租，以免影响居住权利和其他方面。

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