合肥二手房装修流程详细,合肥二手房装修流程详细图

1. 老房、旧房改造装修，怎样做才能既省事又能达到最佳效果？
2. 合肥装修贷银行指定小区吗？
3. 燃气开通过程？

老房、旧房改造装修，怎样做才能既省事又能达到最佳效果？

非常感谢楼主邀请

我是渭北虎哥，一名从事装修装修行业多年的草根创业者，专注于西安的旧房改造。

我简单说说我从事这些年旧房改造的心得。

首先旧房改造是一个很麻烦的事，不是想象中那样简单，要想改造出来最佳效果，那毋庸置疑就得全房改造。因为旧房不比说新房装修那样，老房相对来说不可控因素太多，所以还得请专业师傅装修。

其次，前期的量房工作是必不可少，要想改造出来最佳效果，那么设计师是必须邀请的。通过与设计师的沟通来确定一个适合咱家真实情况的一个设计方案和装修风格以及预算方案。

在进入到施工阶段，这里面的问题就很复杂了，特别是前期的拆改部分。已经要确定不能动承重墙。一般我的建议是老房尽量不要拆改的太多，毕竟时间久了，承重能力不比新房那样实在，还有就是墙体里面的线管什么就比较乱，弄不好会伤及到人。

别的我就不多说，重点说两点：1老房子我建议水电全改，不要图省钱，因为经过长时间的的使用，之前的线不已经能满足现如今大功率的使用。厨房，空调都用4平方线，而且是各走一路空开。卫生间也单独一路空开。室内照明一组空开2.5平线，卧室客厅电源一组空开2.5平线。2就是防水施工，特别是排污管和地漏管子，一定要将周围挖开，挖3-5公分，从下往上用水不漏灌严实了，上面在水线管上做一层砂浆找平，然后用水不漏整个刷一遍，再做防水。这样就可以保证万无一失出现漏水。

以上是我的从业经验，和大家分享。满意就请给一个关注，评论，转发点赞，谢谢。

“旧房改造”一直都是装修界的热门话题，很多人在购买了二手房后会选择重新装修，但是因为房屋结构、水电老化等现象存在，或多或少都会有所顾虑。别担心，今天，YOYO就为大家分享几个CCTV2《秘密大改造》旧房改造的真实案例，让你对旧房改造有更深的了解，一起来看看吧~

案例一：

户型：55㎡

房龄：>30年

痛点：客厅昏暗压抑、主卧与次卧杂物多，厨房狭小、生活动线不合理

首先，你要清楚的知道自己的需求。其次是房子的老旧程度，如果房子只是有一点旧，看起来不好看，过时等，那么做做墙面翻新、局部调整或软装改造即可，如做一个漂亮的背景墙，或者家具更换一下，又或者买一些有质感，充满生活气息（鲜花等）的软装布置下。

电视背景墙，来源于多米蓝

沙发背景墙，来源于多米蓝

床头背景墙，来源于多米蓝

如果想要调整房子的空间布局，那就需要做全屋翻新了。这个就比较复杂了。房子老旧程度太坏的话，会更复杂，涉及的水电改造等就非常麻烦

推荐苏州新区一家专业做老房装修、旧房改造的装修公司叫志高装潢，他们家在这方面是专业的，我的房子就是他们家装的，出来的效果让人很满意，邻居到我家来看都夸赞，可以做个参考。

合肥装修贷[_a***_]指定小区吗？

没有指定小区，符合以下条件1:申贷人按规定自申贷之日起向前追溯正常足额缴存住房公积金连续满一年以上。

2:申贷人所选购商品房的开发商必须与建行市三孝口支行、工行市城建支行、农行绿都支行或交行有按揭业务签约(协议)，同时必须与合肥市住房公积金管理中心(以下简称市管理中心)有签约关系。

3:申贷人在本市常住，有完全民事行为能力，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，月还款额不得超过其家庭月收入的50%。

4:首付房款应不低于房价的20%，并具有购买住房的合同或有关证明文件。

5:个人信用状况良好，没有不良纪录。



燃气开通过程？

燃气开通流程如下：

1、接通燃气管道。联系所在小区的物业，安装接通天然气的管。买电池。

2、天然气连接好了之后，要想打着火还需要点火这个步骤，点火的时候需要使用电池来产生火花引燃天然气了。

3、充气，前期工作做好之后，需要联系燃气公司派人过来连接天然气灶和管道，期间会要求购买一根通气线。

4，打火，安装好了之后首先把按钮按下去然后逆时针慢慢转动，直到听到打火的声音为止，连续两三次就能有火苗了，然后松开手，继续逆时针旋转就可以控制火苗的大小了。

5，关火，使用完了之后需要关闭天然气，再把按钮按下去，然后顺时针旋转，直到火苗消失了为止。然后再把总阀关闭。

燃气用户有权就燃气收费、服务等事项向燃气经营者进行查询，燃气经营者应当自收到查询申请之日起5个工作日内予以答复。燃气用户有权就燃气收费、服务等事项向县级以上地方人民***价格主管部门、燃气管理部门以及其他有关部门进行投诉，有关部门应当自收到投诉之日起15个工作日内予以处理。安装、改装、拆除户内燃气设施的，应当按照国家有关工程建设标准实施作业。燃气管理部门应当向社会公布本行政区域内的燃气种类和气质成分等信息。燃气燃烧器具生产单位应当在燃气燃烧器具上明确标识所适应的燃气种类。

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法律法规

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天然气的开通流程

简单来说，业主只需要做两步：先给当地燃气公司打电话预约验收，验收通过后会给我们一个合格证。

之后，拿着合格证去燃气公司的营业厅。那时候，我们需要办理开卡和燃气费预存。整个流程的费用，一般不超过100元——不包括预存金额。

一般容易出现问题的，是验收环节。接下来我们就说一说，天然气验收前，我们需要做的，和不能做的那些事。

天然气验收时需要做

1.装修完毕：至少要保证厨房里的装修已经做完了。有的人拿着毛坯房就去验收，想着验收之后再进行装修，这样是不行的。

2.燃气具接通：想要开通天然气，至少要安装一个燃气具。家庭中常见的燃气具是壁挂炉、燃气灶、燃气热水器。这些燃气具不仅仅要买回家固定好，还要用软管连接到燃气管道上面。

3.开发商报备：开发商需要给燃气公司报备，之后才能进行燃气验收。新房刚刚交付那几天，往往并不能直接验收——报备要求一定的收房率，往往开始交房半个月后，才能达到这种收房率

一般情况下，家中的天然气使用前已经安装好天然气管道和开启设备工具以及煤气灶，同时会设置一个天然气总闸，正常情况下将天然气管道阀门手柄逆时针旋转90度则说明打开了，具体情况可根据总阀上的标识操作。

天然气怎么打开

一般来说天然气属于比较危险的气体，为了家居安全，有些业主如需长时间外出时会将天然气的总闸关闭，有些业主在使用结束后也会将总闸关闭，以避免天然气泄露。

另外，建议定期对天然气管道等设备进行检查，避免阀门经常开关出现磨损的情况。

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