苏州商铺装修设计,苏州商铺装修设计公司
huangp1489时间2025-03-22 18:21:06分类装修设计浏览6
在苏州这个城市，买商铺还是买住宅合适？
现在苏州商铺太多，每个小区都带商铺，现在实体店太难做了，去年331检查，今年又开始四大类检查，本来好多商铺都做餐饮，这两次大检查，生意更难做了，买了商铺，也不好租出去，租金也不高，个人建议不要买商铺！
1.苏州住宅是限购的，商铺是不限购不限贷的，买住宅外地户口必须有一年社保或者个税记录，才可以购买。从你问题看，你是想投资，商铺和住宅在比较。如果你不限购建议购买住宅。
2.商铺目前来看，苏州再卖的商铺还是很多的，很多都是商业综合体，买后包租的，目前来看苏州真正能运营好的商铺没几家，房租抵房款的大多套路，买商铺回报率不高，可以去各大商场实地考察下，出租率有多高，之前包租的新区港龙城，木渎大运城，买商铺这种商业综合体一定要慎重。如果想买铺子，最好买社区沿街纯一楼可餐饮的铺子，这种铺子一般比较好租，前期租金稍微少一些，后期回报率还是不错的。
3.住宅，目前苏州住宅新房除了乡镇板块其他区域普遍价格较高，究竟还有没有投资价值，市面上被限价的项目，另外还有地段好，学区好的这些房子还是有上涨空间的，目前来看地段好，学区好的房子价格不便宜。要看你的预算了，新区狮山，园区奥体板块未来还有空间的。
4.预算可以，不限购，建议购买住宅。
本人苏州人，商铺和公寓在一线二线城市已经不值得投资了，今后只会越来越不好，住宅限购限贷，商铺公寓不限购不限贷，要融资的时候现在银行也不接受商铺和公寓抵押了。所以买住宅不要买商铺。
苏州租商铺哪里靠谱？
1. 苏州租商铺的靠谱地点是苏州工业园区。
2. 因为苏州工业园区是苏州市的经济发展重点区域，拥有完善的基础设施和优越的地理位置，吸引了众多企业和商家入驻，商业氛围浓厚，商铺租赁市场活跃，租商铺的机会更多，租金相对较稳定。
3. 此外，苏州工业园区还有多个商业中心和购物中心，如金鸡湖商业区、苏州中心、苏州乐园等，商业***丰富，商铺种类多样，可以满足不同行业和经营需求的商家。
因此，在苏州工业园区租商铺是一个靠谱的选择。
苏州投资住房好还是商铺好，哪个更有升值空间？
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苏州作为苏南经济的明珠，经济总量一直排在江苏首位，力压省会南京好几个段位，而且苏州的经济排名在所有地级市是最强大的存在，是所有地级市之王。苏州此前的外资企业众多，制造业发达，有很完善工业基础。苏州毗邻上海又接受着上海的溢出红利。所以经济的发展是很不错的。
但是现在虽然苏州的外商投资和电子制造业有萎缩的迹象，但是制造业的基础还在，重新崛起未来发展的潜力巨大。
尽管现在苏州的房价上涨较快，但是未来可能会更贵，如果说要在苏州投资一定是首选住宅项目，长期来看潜力巨大。
商铺尽管受益也还不错、但是和住宅相比却是远远比不上的。
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商铺楼上怎样才能住人合法？
商铺一般情况下是不能住人的。
这种商铺一定要注意安全，从用电安全或者使用煤气方面，都需要特别注意，而且需要有相关的配套设施，比如房间要有卫生间等。
但是从实际效果上来说，有些商铺如果不符合居住的条件，反而会带来一定的安全隐患。如果将商铺改造用于住人，需要使用煤气、液化气等等，可能就会带来一系列的问题。所以一般来说建议用电来代替，但是也要注意用电的安全，离开商铺的时候，最好要断电。
商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括***业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。
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