装修工地施工材料清单明细,装修工地施工材料清单明细表

1. 材料清单是什么？
2. 精装房有多少套路，开发商不公开装修明细及造价是否违法？
3. 关于施工使用材料与合同清单不符的问题？

材料清单是什么？

材料清单是材料的总清单。分供清单是部分材料的清单。

材料清单是会计凭证的原始凭证，需要后附在会计凭证上，材料清单指的是制造产品所需的所有零件、材料的总清单。分供清单主要是材料和设备的***购，是部分材料的清单。

精装房有多少套路，开发商不公开装修明细及造价是否违法？

开发商与业主是属于合同购买关系，业主有知情权，可以要求开发商公布装修明细，多数地区的工商局，物价局，有这方面的规定。一些开放商的合同中，会对装修项目，预算，有详细的条款约定。

目前国家没有相关的规定，应该在不久会进行详细的规定。目前的开发商精装房，多数是不公布明细的，所以不存在违法的问题，至多是违规。

杭州出台了《关于进一步加强和完善商品住房销售价格行为监管的意见》，要求开发商必须公布装修明细。避免精装房变成“惊装房”，6000的装修，只用1000。避免房价变相上涨。现在各地都在限制房价暴涨，房价上涨过快，***相关部门人员很头疼。

精装房的套路就是，变相哄抬房价，同时精装修里面含有高额利润，增加开发商的利润。目前国家建设部提倡精装房交付，相信不久应该会出台对精装修交付房屋的详细规定。

关于施工使用材料与合同清单不符的问题？

谈几点，供你参考：

1、按合同有关要求，合同工程量清单不能作为结算依据；当然也不能作为材料***购依据（应该说这是施工单位的失误）。

2、你所述在施工过程中甲方逐步确认施工内容，才进行施工，即边设计边施工。造成按照合同清单进行***购材料大量剩余，建议走设计变更处理（因为设计变更是甲方提出的）。

3、报设计变更费用时，把用不到或是用不完的材料全部算进去即可。当然，处理过程要取得甲方的理解和同情，就好办多了。

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