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老旧楼房装修攻略,老旧楼房装修流程

huangp1489huangp1489时间2025-03-16 07:57:38分类装修攻略浏览2
导读:老旧小区的简易装修?老旧房屋翻新装修?新一线城市有一老旧多层房,环境尚可,是重新装修,还是换高层?老旧小区的简易装修?装修简单实用为主,尽量多增加储物空间!老旧小区的缺点就是房屋面积不大,空间有限还要一家三口居住,所以装修的时候要根据户型特点来保证居住的同时增加储物能力,入门到顶鞋柜,不留卫生死角还能储物,沙发……...
  1. 老旧小区的简易装修?
  2. 老旧房屋翻新装修?
  3. 新一线城市有一老旧多层房,环境尚可,是重新装修,还是换高层?

老旧小区的简易装修

装修简单实用为主,尽量多增加储物空间!老旧小区的缺点就是房屋面积不大,空间有限还要一家三口居住,所以装修的时候根据户型特点来保证居住的同时增加储物能力,入门到顶鞋柜,不留卫生死角还能储物,沙发搭配小茶几,尽量节省空间,卧室选择箱床或者打造榻榻米房间,保证休息的同时尽可能增加储物

旧房翻新装修?

老旧房屋翻新装修,我觉得老房子想翻新装修的话,应该把老房子屋里边的装修全部都拆除然后重新来设计一下装修的设计图,把曾经落后的下水道,还有其他不合理的,都应该重新改一下,这样用起来还是比较方便的,所以屋里一定要装的用现代标准来衡量来设计,这样房屋才有新颖的感觉

新一线城市有一老旧多层房,环境尚可,是重新装修,还是换高层

我的看法是卖掉老房子,置换更优质的新房子

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图片来源网络,侵删)

任何产品都在迭代升级,房子也不例外,很多城市里的多层老房子。

第一是建筑质量不好,那个年代的盖房子技术肯定跟现在不能相提并论。

第二,很多老旧小区的多层,没有电梯,上下楼对于老人,小孩非常困难。

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第三,老旧小区存在规划硬伤,最大的问题是停车位,没有地下停车位,停在小区路面,直接降低小区档次,降低小区安全性,减少了小区的绿地,活动场地等公共空间!

第四,老旧小区年限过长的话,再出售,很可能不能贷款,很多银行办理房贷,要求房龄不能超过20年。要超过的话只能让买家全款。这样就降低了房产的流通性。房价收益也会打折扣。

当然了市区的老房子也有优点,就是周边成熟,还有就是有可能是学区房。

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置换的话要根据自己的情况置换优质房产。

第一,优质开发商品牌开发商。这样的房子质量有保证,规划会比较科学合理。

第二,优质物业。选择有优质物业公司的小区,是居住舒适的保证。

在《陕西房产》主编张国政看来,还是换高层。理由如下:

第一,高层有电梯,视野好。老旧多层楼房无电梯且视野受限。

第二,老旧多层楼房在新一线城市,那么城市更新***改造是必然的动作。即使环境再好,但增资去重新装修旧房无这个必要。

第三,喜新厌旧是亘古不变的逻辑。新,指“高层”;旧指“老旧多层”。在新一线城市,新、旧房屋在使用年限、建筑品质、人居体验等方面落差甚大,美好居家生活质量更不可同日而语。

当然了,房价因素、金钱支付能力是个人选择住房时绝不可忽略的。且记:吃饭穿衣,量力而行!

第一,首先你要考虑楼龄的问题,如果楼龄才十年到二十年可以考虑重新装修,地段好更应该安居乐业,如果楼龄在25年左右的的单位房,不建议大装修可以小装修,30年左右不排除会有旧城改造的机会,第二如果地段卖了以后换一个年级不小的高层,如果地段交通便利性,未来升值条件较好也可以考虑。包括小孩就近读书接送的安全角度全方位考虑,毕竟新房子很多还需要购买车位,早期旧小区可能停车位也比较紧张。还有就是你的现金流问题,还有手头上的资金充裕的也可以换新。

新一线城市都是自媒体给封的!根本就没有什么的新一线。说白了新一线就是二线城市,像杭州南京算是强二线,郑州西安等就是一般二线城市和长三角东莞无锡实力差不多。

老旧小区的多层房首先没有电梯,小区配套不好,物业管理水平一般,周边学校幼儿园教学水平可能也一般。这样的小区居住舒适度不好,而且随着时间的推移这类小区就越来越破,渐渐没落。而且谁也不知道再过多少年能会***,会不会***。

现在很多年轻人不[_a***_]这样的小区;老人因为要爬楼梯,也不会买这样的小区。

如果说一线城市中心城区的老破小还是有价值,因为交通便利,可能又因为有学区,配套好,很多人买不起带电梯的次新房,会选择老破小。二线城市的老破小就没有什么价值了。

另外所有城市的老破小都会因为年代久了,不能做抵押***而丧失金融属性,或者说只能卖给全款购房的人。

因此建议你趁装修的时机将此房出售换一套高层带电梯的次新房。这样的房子居住舒服,另外更保值,有更多的增值空间。

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