江门住宅装修报备流程详细,江门住宅装修报备流程详细图

1. 江门社保如何备案？
2. 江门房产备案价查询？
3. 江门滨江有楼盘备案价超1.7万/㎡，杜阮网签57套攻势猛, 你怎么看？

江门社保如何备案？

根据江门市社会保险局的规定，江门社保备案可以通过以下步骤进行：
1.登录江门市社会保险局官方网站：你可以登录江门市社会保险局的官方网站（***://***.jm12333***/）。
2.填写备案信息：在网站上，你需要填写备案所需的信息，包括个人基本信息、就业单位信息等。
3.上传相关证件：你需要上传相关的证件，如***、就业单位营业执照等。
4.提交备案申请：填写完备案信息并上传相关证件后，点击提交备案申请。
5.等待审核：江门市社会保险局会对你提交的备案信息进行审核，审核通过后，你就可以正式参加社会保险了。
需要注意的是，具体的备案流程和要求可能会根据江门市社会保险局的规定而有所不同。如果你有任何疑问或需要进一步咨询，建议你直接联系江门市社会保险局，他们会提供详细的指导和帮助。

1. 江门社保备案相对来说是比较简单的。
2. 原因是江门市***为了方便企业和个人办理社保备案，提供了线上备案的服务，只需要在江门市社保局的官方网站上进行注册和登录，填写相关信息并上传必要的材料，就可以完成备案手续。
3. 此外，江门市社保局还提供了线下办理备案的服务，可以前往社保局的办公地点，准备好相关材料，按照工作人员的指引进行办理。
备案的时间相对较短，一般在几个工作日内就可以完成。
同时，江门市社保局也提供了咨询热线和在线客服，方便人们解答疑问和提供帮助。

江门房产备案价查询？

1、带好自己的***或有效证件，去房屋所在区的房地产交易中心，填写查询申请表，(不清楚要查什么就全部查一下)，到查询窗口即可。已经备案的房屋合同会有一个专属的备案号，大家可以提供备案号来查询，查询时也需要提供自己的身份证明。

2、网上查询：打开浏览器，搜索“房产登记信息”，点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地产首页后，点击导航栏上的“在售楼盘”，右下方就会罗列出目前在售的楼盘列表信息。在导航栏下方的“项目名称”框中输入所购买的楼盘名称，点“查询”，即可显示该楼盘的基本信息。

需要注意的是，同一栋楼房不同楼层以及不同户型的价格都是不一样的，大家可以在楼盘基本信息页面选择自己购买的房号进行备案价格查询。

江门滨江有楼盘备案价超1.7万/㎡，杜阮网签57套攻势猛, 你怎么看？

备案价不代表成交价，开发商申报预售价时都是尽可能往高了报，因为备案价报高点，我卖便宜点没关系，网签不受影响。甚至你走渠道产生的“团购费”加上你的合同价，不超备案价，也是默认可以收团购费的，或称之为电商费。

而万一你备案价申请得太低，万一楼市回暖了，你想卖贵点，不好意思，超过备案价合同没法网签！

另一方面，备案价高了，还可以借助媒体造势，等于免费打了广告！吸引眼球！提高市场对未来售价的续期！可谓百利而无一害！

所以，开发商天然都是喜欢报高备案价的！当然备案价并不是你想多少就多少，发改委物价部门会进行评估，给个“指导价”你，毕竟调控房价任务艰巨。

双方有时要进行多轮博弈才能最终确定。

再来看看最近的网签数据，先来看蓬江区2019年6月网签数据

杜阮虽然成交量高，但价格也便宜呀，甚至比部分江海区的还便宜。杜阮好几个楼盘基本上都是压着成本价在卖，地价差不多6千了。

再看看江海区吧，6月成交有点惨淡！

咋一看，还不错呀！起码还有楼盘卖到快1万3了，但没有成交量的价格都是耍流氓！

看看鹤山，新会，台山，恩平的数据吧！江海区弱爆了！

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