群租房装修材料隐患清单,群租房装修材料隐患清单怎么写
huangp1489时间2024-03-16 21:37:07分类装修材料浏览155
群租房的危害与隐患？
群租房往往是一所服房屋通过打隔断改装成多个小房间，隐患很大，比如
1.消防隐患，多个房间可能都需要做饭，用火用电，容易发生消防安全问题。
2.漏水隐患，原来的房间没有做防水，会因为用水导致地面漏水，出现邻里***。
3.安全隐患，人员复杂，职业不明，可能会有安全隐患。
原设计防火通道无法满足如此高密度人群的疏散，一旦发生火灾就会导致悲剧。一些房客乱扔垃圾，不注意卫生，且现在的物业费是按平方米计算的，而不是人口，这样对邻居不公平。
2、群租人员往往职业不同，相互并不熟悉，很容易引发治安***。
3、群租房往往通过隔断，改变了房屋的使用功能，对水电气热的设施影响较大，容易发生火灾等安全隐患，近期丰台区就发生一起因群租发生的火灾，导致水管遭到破坏，影响了一层楼的居民。所以，***部门应当依据相关的出租房屋管理条例对群租房进行治理，解决安全隐患问题。
线路复杂,火灾隐患
群租房大多设置大量的家用电器和插线板,线路杂乱,多条电线被杂乱挂在墙上,有的电线在空中打结,有的电线外皮已经严重破损脱落,严重危害住户个人身体和财产安全。
房屋出租注意事项和安全隐患？
租房协议 (安全问题)如何约束
主要有以下：
2、发生房屋******，由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供的复印件。
3、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知，对方在同等条件下乙方有优先续租权。
4、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜需经得甲方同意。
5、租期内甲方应帮助乙方协调水电等的供应问题保证正常畅通当面检查一切正常交给乙方使用租期内的安全有乙方自付。
6、租期内乙方如发生火灾造成经济损失，应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。
7、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向******。
房屋出租首先要检查窗台护栏是否牢靠。签约租赁合同前应检查窗台护栏的稳固状态，看看是否生锈腐烂。
检查出租屋的电线安全，老城区和城中村很多出租房都是老房子，而且房子紧靠着房子。由于年久失修，也是十分苦恼的。
检查房子的通风是否良好，如果出租是用煤气，做饭洗澡的话，一定要留意房子通风是否良好。防止一氧化碳中毒。
房屋出租注意事项有如下几点。低第一点。对于房间内所有电器设备在使用期间认为造成的损坏需要赔偿。
第二✓租房期间水电费用谁租用谁承担要有约定。
第四点对于房租缴费日期要有约定。
第五点使用家电用电安全要有约定。
委托出租/承租需注意
（一）选择委托租赁机构要谨慎。选择规范且市场信誉度高的租赁机构，查看营业执照、从业人员资质等情况，对无证经营或超范围经营、存在违法违规记录的企业，要谨慎选择；
（二）选择委托个人要谨慎；
（三）要签署好委托协议书、办好委托手续。
二
房源选择需注意
在租房前应充分了解相关政策规定，了解法律法规中房屋不得出租情形，房屋租赁市场存在一些无不动产权证或者房地产证的房屋，此类房屋无法办理房屋租赁登记备案证明。
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