北京写字楼装修设计风格,北京写字楼装修设计风格特点

1. 北京写字楼是干什么的？
2. 北京四环到五环有哪些写字楼适合开公司？
3. 北京写字楼出租回报率是多少？
4. 北京写字楼租金多少？

北京写字楼是干什么的？

北京的写字楼是供小企业，小公司办公的地方，也有的是营业的地方。

这些公司的成立，租住办公楼，省去了投资建设办公楼的费用，而且快速进入到角色之中，综合办公能力加强了。

这些公司是办理业务，是自己公司的拓展业务，不招待公司以外的人员。

北京四环到五环有哪些写字楼适合开公司？

这个问题问的面比较广，北京市比较大，东，西，南，北， 都有不同的产业结构

总体来说，四环到五环的写字楼集中在东边和北边，西四环和西五环之间基本上都是别墅区和军属区，办公楼很少，南四环到南五环一般都是加工基地或者仓库发展程度低。

先说一下西四环到西五环间的写字楼，比如四季青的俐城工作区，五路居的牛顿办公区，还有依斯特大厦，海淀招商大厦，省下能办公的地方就是一些产业园区了，比如北坞创新园还有互联网金融创新产业园这样的地方，这边一般上都是中关村的一些外溢的办公需求的产业。主要以科技研发为主，还有些律师事务所。不是主流的办公区，定位是高端的居住区。

东四环到东五环的办公楼体量就比较大了，有写字楼非常密集四惠办公区，主要是作为东部的传媒走廊定位，说几个比较知名的办公楼，比如化工路的焦奥中心，慈云寺桥的远洋国际中心，住邦2000，百子湾地铁站的金长安大厦，大成国际中心，还有乐视大厦，达美中心这样的甲级写字楼。不过最大体量的还是产业园区，基本上北京百分之八十的***公司都在这个区域。

北四环到北五环，办公体量更大，有亚奥商区和望京商圈和酒仙桥商圈这三个集中的办公地点，知名的望京SOHO，***大观，颐堤港，利星行广场，阿里巴巴的绿地中心，都位于这个区域，是北京互联网集中的重点区域，适合的产业是互联网企业和投资性企业。

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北京写字楼出租回报率是多少？

目前市场上认为写字楼投资回报率大概在8%到10%左右，从这个数值来看写字楼是非常适合投资的。

但是很多写字楼投资也很难有盈利。因此对于中小型企业来说，写字楼的投资是一场翻身仗。

北京写字楼租金多少？

    北京写字楼租金的具体多少钱，要参照北京的地理位置而定，不能一概而论。

    在北京，如果是国贸，中关村西单这样的地理位置租金相当昂贵。但如果在五环外，即使楼宇非常豪华，也不会比商业价值更好的地理位置贵。

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