复式楼二楼装修效果图,复式楼二楼装修效果图大全
huangp1489时间2025-02-28 12:17:01分类装修效果图浏览11
复式一二楼带下沉式小院，顶楼138平带阁楼实用60平选哪个？
我就是8+9的复式，送的楼上有大客厅卧室卫生间有一个超大的露台夏天下班后在露台上喝喝茶赏赏月，周末和朋友小聚烧烤特别方便，也没有人在我们头顶上跑来跑去特别安静，露台铺的防腐木做了三次防水。一楼下复式底下室用处不大通风不好光线不好，只能当储物间，那个院子有人打理还好否则杂草丛生，也不能烧烤否则楼上会向下泼水，一点私密性没有，还得负担电梯费，采光不好还有点潮。
作为一个房产销售。我近几年卖的洋房就是这样的户型，怎么选择，首先要看您的年龄、爱好、家庭成员。下面我把一楼带下沉式庭院和顶层带阁楼的优缺点给您分析一下：
1、一层下跃带小院
优点、[玫瑰]接地气，对家里有老人小孩的还是建议买一楼带小院的，让老人和孩子活动空间更大，种花草蔬菜，孩子可以玩大型玩具。多晒太阳还能补钙。
[玫瑰]负一层可以给孩子设计琴房、画室、影音室、书房、儿童***室、保姆休息室、***室等***性的功能，如果家里是四世同堂，过年招待亲朋好友都有自己的小空间。负一层装修的时候灯光效果做好了也是很漂亮的。
缺点：[玫瑰]负一层可能会潮湿，下雨天可能会灌水，但这些问题做好防水也是可以解决的。
[玫瑰]负一层***光不是太好，一般不建议做居住的房间，如果功能室利用率不大，负一层可能被闲置。
2、顶楼上跃
优点：[玫瑰]***光好，阳光充足，楼中楼有别墅的感觉。
[玫瑰]相比一楼下跃带小院，顶楼的户外私密性更好，楼顶露台可以做防腐木，也可以养一些小花，改水电时可以在露台上做一个洗衣房，可以直接在户外晾晒衣物。
[玫瑰]比一楼下跃利用率大，顶楼可以做卧室。空间利用更合理。
看房选房时，大家对于楼层的选择十分纠结。有的想选一楼，有的想选顶层。实际上，一楼和顶层都有成为购房者心头好的理由。
今天我们来谈谈它们的优缺点，买房的时候，就可以按照实际情况选了。
一楼房子优势：
1、出入方便，特别是有老人和孩子的家庭。入住初期，大件家具搬进搬出更省事。
一楼房子劣势：
1、潮湿，但如果一楼下面有地下室或停车场的话，潮湿的情况会好一些。若没有，时间一长，墙面容易返潮长霉斑。家里的地板，也容易受潮起鼓，木门会膨胀，推拉受阻。
2、蚊虫多，没办法，树多的地方，蚊虫也多。
3、***光不好，楼间距密的高层小区，小区一楼很少能晒到阳光。
我选一二楼下沉式小院，小院是我梦寐以求的，接地气，可以种花养草，出门进门方便，我现在就住的120平带阁楼60平，带露台的房子，也不错，如果二选一的话还选复试一二楼下沉小院
如果家里长期有人，也有耐心收拾院子的，可以考虑选择一二楼带下沉院子的，这样在家养个宠物啥的也比较方便。
如果是家里平常没什么人的上班族，建议考虑顶楼，好处在于周末的时候可以带着朋友在顶楼搞个小聚会,不会打扰到其他人，晚上坐顶楼赏个月，喝个茶，还是非常惬意的
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