成都店面装修设计,成都店面装修设计公司
huangp1489时间2025-02-06 16:26:28分类装修设计浏览3
成都投资商铺去哪里比较好？
1.周边居民人群量得知道，这决定了商铺的固定流量得是多少；
2.选址的交通情况，四通八达?
3.发展空间，老城区的铺子投资风险是比较小的，但是上升空间小啊，租金都已经到一个度了，涨也涨不到哪去，说不定盘下来还不一定能赚，所以购铺也得看发展空间好不好。
其它的还有什么比如说消费情况、业态情况、水电气通不通等等，这些都是需要知道的，这点我就建议您可以找一些专业的经纪人，比如说房发现，专做成都的商铺，和花千集、龙湖上城这些开发商合作，都是一手房源，没有中间费！
成都的商铺还能投资吗？
当然可以，东二环发展迅速，攀成钢区域如今各大品牌开发商云集，乐天广场占据一席之地，乐天街区现铺更是凭借其地段交通品牌优势价值潜力巨大，市政小学幼儿园配套更是拥有学区现铺的未来，现在入驻首付一半，预购从速。
今年成都的商铺行情怎么样？
成都目前的商铺投资是一个低谷阶段！当然，也是商铺投资的一个好时期！
商铺投资比住宅，公寓更看中地段和人流量！住宅和公寓更多的是看重其居住或者办公环境，商铺始终是由地段和人流量来决定商铺的投资价值。
目前来说，成都地区，地段非常好的位置，商铺价格普遍偏高，无论是商铺的售价还是租金，都不是一般投资客能够接受的。那么这个时候，商铺投资更多的是要看其潜在价值和目前回报！
我有个客户就是买的双流的商铺，如果单从目前的位置来看，用一个字来形容:偏！但是，其潜力很大，商铺周边会打造两所学校和一个站公园，而且周边都是万人小区！
以单价一万六千多，总价不到50万购买一个二十多平接近30平的一楼商铺，无论从那个角度说都是赚钱的！
商铺投资，一个是看出租回报率，另一个是商铺自身的增值，所以，无论是从哪个角度来看，他都不会亏，因为周边住宅价格也是一万三四，稍微好点的住宅和他商铺价格接近！
因此，从表象上看目前的商铺投资，有一定的风险，但是，从目前电商的投资成本来看，实体商铺的优势也会再次显现！
当然，商铺投资，我是坚决反对投资商业综合体（俗称格子铺），毕竟像万达这类运营成功并且盈利较大的综合体太少，太少。从表面上看，你投资十万八万有着超越百分之五六的回报，大多数情况下，最后吃亏的还是你！
有任何问题，可以随时向我了解！专业的人做专业的事，专业的能力更要做有良知的事！
咨询一下，现在在成都买商铺要注重哪些点呢？
第一：看地段，位置要好，位置好未来才会有升值的空间。
第二：看项目，像滨江和城这样的楼盘开盘后很快就会售罄，想不赚钱都难。
第三：看价格，现在商业中心竞争太大，投资门槛还高，不如选择像滨江和城这样的街区商业，投资门槛相对较低，还没有口岸差，做投资再合适不过了。
1. 流量只有商圈内的业态设施完善商业活动频繁，人流量才会旺。而人气旺非常有利于店铺的运营，不管是饭店，超市还是其它业务，只有客似云来才是店铺经营下去的保障，这样的店铺在人群流量的带动下增值也会越快，租金才会更多。
2. 街道其实，街道也是流量的一个前提，有些经营者认为“酒香不怕巷子深”，店铺就选在胡同里，根本没有人流量进来，这样的开店不出个把月就会关门。不管是自己开店还是投资者来说都是一个不小的损失，所以店铺一定要临街道，但是这个街道*好不能是单行道，不受通行时间、通行车牌号的管束。而是要选择街道两端交通通畅，往来车辆人流较多的街道开店，让流量转成回报。
3. ***规划***对一个街道或者是一个区域的规划很大程度决定了商铺的发展方向，未来是否可以增值，能否收回商铺成本，故而不管是购买还是投资一个商铺的时候一定要紧跟着***的政策，***指哪儿就在哪儿落地，这样才有利于自己商铺的发展。
4. 商铺面积一个商铺的面积也是在购买的时候所需要考虑的，太小了，开铺出租都受限，很多都不能开；面积太大了呢，价格高，也不好出租；只有面积合适了，不管是自用还是投资才都能有回报。
5. 配套设施很多时候商铺好不好出租很大程度跟商铺配套的设施有很大的关系，比如在二楼经营一个咖啡厅，除了电梯外，还有水，电，气等等也是需要考虑的，只有配套设施足够完善店铺才能经营起来，这样也才会更好的租出去。
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