物业装修登记材料清单范本,物业装修登记材料清单范本图片

1. 装修前去物业办什么手续,需要准备好哪些材料啊？
2. 物业办理装修许可证需要什么手续？
3. 业主装修物业管理范围和责任？
4. 店铺装修物业报备流程？

装修前去物业办什么手续,需要准备好哪些材料啊？

业主或者物业使用人在装饰装修工程开工前，必须持以下有关资料向小区提供物业服务的物业服务企业办理装饰装修申报登记手续：

（一）房屋所有权证（或者证明其合法权益的有效凭证）；

（二）业主***件；

（三）装饰装修方案；

（四）装饰装修施工图纸；

物业办理装修许可证需要什么手续？

1.设计方案及装修图纸。 

2.重点项目改造申报审批文件。 

施工图纸(平、立、剖面图)及装修施工说明; 

室内改造及墙体拆除部分图纸; 

3.装修企业资质证书、营业执照复印件(加盖公章)、业主装修委托书(注意:业主自装无需提供)。 

4.申请人***。

业主装修物业管理范围和责任？

在物业管理范围内！物业对辖区内公共环境，建筑等设施，设备外整体形象有维护，维修责任！对建筑等设施，设备内有维修责任！

你家里装修！对公共环境的使用，对建筑的变更都是物业管理内的范畴！如果你按国家规范装修那没事！如果你超出国家规范，那物业有权制止并向相关部门举报！

1、小区物业管理范围

根据《物业管理条例》第三十五条：

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2、小区物业管理的责任

物业服务企业应当依据《规定》《办法》的相关规定和《前期物业服务合同》或《物业服务合同》《临时管理规约》或《管理规约》的相关约定，履行对业主、使用人装修活动的管理职责。

物业服务企业应当参照本市房屋行政管理部门制作的示范文本，制订适用于本物业管理区域的《住宅装修须知》（下称《须知》）等文件，并明确由专人负责对装修活动的日常巡查和管理。

物业服务企业不得擅自收取装修管理保证金，但本物业管理区域内作为销售合同附件的《临时管理规约》或经业主大会同意的《管理规约》对收取装修管理保证金另有约定的，从其约定。物业服务企业依据《装饰装修管理协议》(下称《协议》)的约定，在物业管理区域内向业主、使用人提供装修垃圾短驳服务的，可以收取相应的服务费用，服务收费标准应当予以公示

店铺装修物业报备流程？

（1）装修商在装修前须在在物业部门领取装修申报表、装修管理规定，并按表中要求如实申报装修项目、标准、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内容；

（2）应提交的资料：填好的装修申报表、《装修工程施工合同》原件和复印件（管理处查验原件，复印件留底备案）；装修商《承建资格证书》、《营业执照》复印件（盖公章）、特种作业人员操作证（上岗证）原件及复印件；装修施工图（包括建筑、给排水、电气等图及涉及装修使用到的主要材料）；当地消防部门审批的审核意见书（如政策规定需要时）。

（3）装修申报经审批同意后，拓展部、装修商和管理处签订相关责任书（《装修管理责任书》、《消防安全责任书》）；

（4）拓展部、装修商负责人交纳装修保证金、垃圾清运费等。装修报备所需各类工具表单。

装修前须在在物业部门领取装修申报表、装修管理规定，并按表中要求如实申报装修项目、标准、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内容。具体流程如下：

1.提供房屋所有权(或公有住房使用权)的有效证明、装修施工图；

2.租赁房要继续装修的，还要提供房屋产权人的书面认可证明；

3.拆改承重主体结构的，还要提供资质施工证明及拆改方案、个人***明等其他资料。不同地区的政策可能略有不同。

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