深圳装修全套详细流程,装修 深圳
huangp1489时间2025-01-27 16:18:04分类装修流程浏览2
深圳公租房需要装修吗？
不用
一般情况下深圳的公租房都是精装修交付的，还会配备简单的家具，厨房的抽油烟机厕所淋浴都会有，条件还是不错的，比那些城中村所谓的公寓要好太多，价格也便宜，民水民电，最主要是不用怕房东每年的涨租通知，符合条件可以一直住下去，省去搬家的烦恼。
重新装修房子需要报备吗？
房屋装修需要向物业管理企业或者房屋管理机构进行报备申报。因为房屋在装修时，可以会涉及到拆改的问题，而房屋中的承重墙是不能拆改的，所以，需要去物业管理处获取房屋结构图。2、非住宅装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。
3、工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修：建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。
重新装修房子报备问题需要以下情况不同对待：
①如果是居民房子装修外部结构者需要经物业允许报备，内部装修结构有改动者同样需要报备，不改动简装可以不报备。
②办公场所房子装修不管改动与否均要报备相关部门比如物业、消防、防震等等
装修报备要交什么费用？
一般装修前会缴纳三项费用
1装修押金（用于保证在装修施工过程中，对装修工人行为的一种约束，是物业公司针对装修公司来收取的，不过一般装修公司不愿意承担这份费用，会让业主承担，具体问题需要业主同装修公司沟通，施工方没有违规行为，物业公司会如数退还）
2装修管理费（按照每平米若干元进行收取，装修结束后不会退还）
3装修垃圾清运费（用于装修垃圾专门清运的费用，装修垃圾一般是和生活垃圾分开处理的，所以需要单独缴纳装修垃圾清运费）
深圳安居房有装修吗？
安居房的政策没有提出，但是经济适用房的政策提出的，是否会直接***用？ 第四十五条 租赁或者未取得保障性住房完全产权的家庭或者单身居民有下列情形之一的，主管部门应当按照合同约定要求其支付违约金，并可以根据约定或者法定情形解除合同，收回出租住房或者按照在原销售价格基础上综合考虑住房折旧和物价水平等因素后确定的价格有偿收回出售住房： （一）无正当理由连续六个月以上未在保障性住房内居住的； （二）无正当理由连续两个月或者累计六个月以上未缴纳租金的； （三）擅自转租保障性住房的； （四）擅自互换、出借保障性住房的； （五）擅自转让、抵押、出租保障性住房的； （六）将保障性住房用于经营性用途的； （七）擅自改变保障性住房使用功能的； （八）因故意或者重大过失，造成租赁的保障性住房严重毁损的； （九）其他违法或者违约情形。 也就是说，如果安居房是保障房，那么无法出租。
***安置房其性质跟商品房也没差别，但一般物业费标准会低于同类的商品房，不同地区对安置房物业费收费标准的规定不同，详细可以咨询当地物价局。
以绍兴市为例，为规范***安置[_a***_]物业管理，提升物业服务水平，营造良好居住环境，根据绍兴市发展和改革委员会绍兴市住房和城乡建设局《关于调整市区新建普通住宅小区前期物业服务收费标准的通知》：
一、物业服务费补贴标准
区内多层及高层（小高层）安置房物业服务费暂按***标准确定，其中多层安置房为0.4元/平方米·月，区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米·月，镇***补贴0.1元/平方米·月，物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米·月；高层（小高层）安置房物业服务费为1.10元/平方米·月（含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用），区管委会以考核的形式补贴0.7元/平方米·月，镇***补贴0.3元/平方米·月，物业公司自行向业主收取0.1元/平方米·月。
上述标准阁楼减半计收（补贴），涉及安置小区中的商品房、营业房物业服务收费标准由物业服务企业根据有关规定自行与业主商定，区镇不予补贴。
二、其它事项
（一）安置户入住时，物业服务公司可以向业主收取每套1000元的装修保证金和装修垃圾清运费（建筑面积在 100平方米以上的，每套收取350元；建筑面积在100平方米（含）以下的，每套收取250元）。以上费用收取标准及归还方式由物业服务公司在《入住须知》中作具体明确，并与业主签订书面协议。业主自运或未装修的，不得收费。
（二）物业服务公司可在办理交房手续时，向安置户预收一年的物业服务费，标准为0.1元/平方米·月。
（三）区管委会补贴的物业服务费在每年的1月、7月拨付到镇，涉及半年度、年度考核需扣减的，在拨付时扣除。
希望以上内容对你有所帮助。
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