昆明二手房装修攻略,昆明二手房装修价格
huangp1489时间2024-03-10 21:36:04分类装修攻略浏览25
在昆明买二手房，有哪些靠谱的中介或网站值得推荐呢？
1.网上很多网站图片价格相对不太真实！一般是中介在网上发，主要是吸引客户打电话，然后给你介绍其它房源。
2.看房的话尽量去中介公司登记电话，不要在网上发！准备个新手机号 ，买完房就不用这个号就行！
3.把你预算，房子区域要求，价格，给到中介公司。从中介系统里筛选你中意的房子，这个房源信息就很准了！让中介公司安排好看房顺序，可以很快把房子真实的情况给了解到，一般一天可以集中看10套左右房子，二手房需要一定运气，有可能会捡到好房子！
4.相中房子后，让中介去中间协调！等价格差不多到你心里价位了，再和卖家见面！这样更容易占据主动！如果卖家房子没任何问题，及时下定金！
5.后续就按流程往下走，及时催促中介公司按前赶进度！这样能更快入住！
1.昆明贝壳找房，专注于真房源，强调服务品质。线上有链家网，贝壳网，提供一手楼盘，二手房源信息。线下门店有链家地产和德佑地产。链家地产专门做一手楼盘。德佑地产，主做二手房的买卖，租赁。
2.尊园地产，新亚地产，荣城地产等本土三大中介公司。
3.58、安居客、搜房网等地产门户网站。
昆明二手房为什么感觉这么难卖？
一：昆明本地人平均收入偏低，房价虚高，刚需或者想改善住房的一部分人望而止步。二：烂尾楼盘吸走了一部分人的资金。三：近两年虽然有部分省外朋友购买了一部分，但产出和去化相差很大。特别是大量小户型的公寓无人问津。
其实不光是昆明，基本所有的中小城市，二手房都比较难卖，因为目前来看，除过个别大城市，中小城市的人口都是负增长，但是房子呢，不用说，你也能看到，每个城市大大小小的所谓新区，基本都是以盖房子为主，导致目前人口减少，房子却在不停的增加。新房都卖不动了，二手房就不用说了，除非你的房子有特别的卖点：比如周边有很好的学校，或者周边发展势头良好。
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