二手房简单装修攻略,二手房装修攻略大全
huangp1489时间2024-03-10 18:49:52分类装修攻略浏览26
对于二手房，你更偏爱于贵一点、精装的房子还是装修简单、便宜一点的房子呢？
感谢邀请，个人观点，二手房的话，我倾向于简装便宜一点的，因为很可能不一定是自己喜欢的风格，多多少少还是需要改变的，如果选择简装便宜一点的，那么可以按照自己的喜好来搭配软装，轻硬装重软装，硬装可以简单一点，房子毕竟是要住一辈子的，软装方面可以不时的更换，如果选择精装的话，感觉以后想改变都很难改变了。
个人觉着：买二手房，还是找装修简单点的，贵的、精装的二手房，未必适合自己的口味，拆吧，浪费，不拆，心里隔应，总感觉差点东西。装修，量力而为，适合就好，。家，不是宾馆，使用，舒适第一位。
既然选择二手装修房，一般就考虑了不会再装修，因此我选择装修好点的。由于购买二手房比一手房首付要高，付完首付之后是很少有余款来支持装修的，加上房贷每月是一笔不小的开销，未来3-5年内也不大可能重新装修。如果条件许可，对装修比较在意，直接选择毛坯房是不错的选择。
说实话本人不太能接受二手房。一方面是价格贵，另一方面是对房子详情不了解。比如说吧这个小区环境、配套你能看到感受到，那对这个房子之前的用途、住过些什么人之类的你压根就没办法知道，就算勉强买了住进去之后心里还是会有些疙瘩，就怕有什么不好的事情发生过。如果非要在贵一点、精装的房子和装修简单、便宜一点的房子二者之间做过选择的话，本人还是倾向于买贵一点、精装的房子的。理由有以下两点：
一、经济层面。买了二手房，别人的简单装修又看不上，所以大部分的人都会选择翻新或是局部翻新。这中间光是移除家具家电、铲掉之前的墙面地面就要花费不少的人工费。再加上后期买材料、家具、卫浴等至少比正常的毛坯装修多一半的花费。局部翻新来说工人做起来是非常的背工，每项工程都只能做一点，而且每项工程每天都只能做半天，工人跑起来也不划算，算一天的工资价格就会更好，业主也不划算。
二、质量方面。比如说拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题，但如果整栋建筑物内出现很多随意拆改非承重墙体的情况，那就将大大降低楼体的抗震力了，为整栋楼埋下了安全隐患。再如旧墙面铲除不干净会造成墙面剥落，影响以后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。
综合以上两点，买二手房还是选择贵一点、装修让自己满意、不用大返工的房子吧。毕竟现在挣钱不容易，奋斗了大半辈子才买的房子一定要住的舒心、住的放心才行。
前两天有个在外地同学要回家买婚房。就咨询我买什么样的好，由于他打算年底结婚，就只考虑了二手房。但是二手房的问题就更多了,我们当地对二手房的限制条件还是有的，比如说房产证满两年的和不满两年的税率是不一样的；首套房子，或者多套房子过户费用也是不一样的。这个直接牵扯到自己花费的资金多少。
还有一个是房子是选精装的还是毛坯或简装的房子？
如果是二手房精装的房子其实在第一人房主买的时候如果是买的就是精装的房子，那么装修的质量应该算还是可以的，比如恒大的，万科的，碧桂园的它的装修标准在合同里面都有注明。如果使自己装修的我想多数情况下如果不是炒房的装修花的心思，买的东西质量应该也不会差到哪里。局限在于装修的风格也要符合自己的要求。适合像我同学这样工作比较忙的，对装修不懂的。如果你时间充裕，资金相对也不少，对装修也有时间去研究，就可以考虑买毛坯的二手房。二手房是毛坯的无外乎几种情况，就是炒房子的，还有还原的，当然也可能有自己买好了，突然有其他原因自己也不装修，或者简单装修一下出租出去的。这里为什么说毛坯的房子或者简单装修的房子需要你花更多的钱呢？原因无外乎有两个，一个是成本，人工的成本，材料的成本这几年都在涨，同样面积的装修现在你需要花费更多的钱。另一个就是已经装修的房屋装修是有折损的，毕竟已经过了几年了。装修的价值会降低。无论你是全款买还是按揭买，相对来说买毛坯的房子到自己花费时间去装修完成。耗费的资金也是比较多的。
就个人观点而言，如果你想省事省钱的就选择买精装的；如果你对装修有特殊的需求也能花时间精力去装修的，你可以选择毛坯的或者简装的。
买的二手房没有装修，但是家具买了新的，多久可以入住？该如何去除甲醛呢？
装修大概只占到甲醛污染的三分之一最多了，大部分都是家具和木板原因导致的甲醛。
多久可以入住不是靠嘴巴说的，是靠机器测的。
去除甲醛要么吹要么治理，没有第三种方法可以有效去除。
只是吹的话，太久了，最少两年。
谢邀！
二手房得看看是多久的二手房，一是和时间有关系；二是和原来的装修材料有关系！
我们[_a***_]的经验，装修在3-5年的房子，超标的大有人在，更别说资料里讲的挥发高达3-15年了！
如果原来装修***用了木地板、墙纸，加之前些年对于室内甲醛危害认识薄弱，使用了含甲醛较高的材料。那就一定不能只考虑后来自己买的家具问题！
真的不是王婆卖瓜，自卖自夸，一定要找CMA有资质的第三方检测机构检测以后，再考虑是否可以放心入住的问题！
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