精装修材料复试清单,精装修材料复试有哪些
huangp1489时间2024-12-23 20:25:25分类装修材料浏览2
南京有哪些好的复式房推荐？
谢邀，有复式房的小区太多了，而且这种户型一直以来都十分受广大购房者欢迎，毕竟楼上楼下适合三代人加宠物共同生活的房子，除了别墅或者叠加别墅意外可能就要算复式了。我这里只能凭借自己的一些记忆，讲一讲自己曾经实地造访过的一些居住体感不错的复式楼。
1、鸿信清新家园
该小区位于光华路与双麒路，星海路的交界处，是2005年左右开发的商品房小区，开发商为鸿信地产，该小区的既有多层也有电梯小高层，其复式楼是他比较有特色的户型。面积一般在144-168不等，该复式户型的最大亮点是上中下各三层，其中2层为平层，三层为阁楼（层高2.2米面积不少），包涵两个露台，毛坯交付时一层起居室天花板为挑空设计，业主可选择浇灌楼板增加一间大卧室，如果不浇灌则可以通过大吊灯提升房屋的档次。目前该小区复式户型均价在2万6左右，在老白下的小区里算低的，总价一般在4百多万，不过因为小区档次不高，没有学区，交通差，周边配套一直跟不上，房子住起来是舒服但是购买的人并不算多，但不可否认性价比是很不错的。
2、中粮鸿云
上坊的中粮鸿云是个刚需盘，该小区在开盘的时候楼王位置开的就是复式房，当时的单价为1万4-1万6起步，高出其他户型数千一平。
其最大的两点是小户型复式100平米就做出了复式的户型还是很给力的，最大的面积是114平，另外一楼不仅是复式还有院子，加上无遮挡的设计有别墅内味了。
关键总价还不高，2百多万就能拿下，但目前查询了一下市场上几乎没有复式房源在售。
南京拥有复式楼的小区很多，这一点要多去看多去了解，以上是我个人实际了解过的两个复式楼房型，仅供参考。
冷眼看地产：资深房地产分析师，不卖房子，只分享专业的购房知识。
冷眼首先抛结论：复式房一般而言指的是两层的建筑形态，普通住宅***取这种方式，一般别墅、公寓喜欢***用这种方式，目前南京在售的新房项目没有复式房，只有少量二手房存在复式房，下面冷眼推介几个优质项目。
五矿崇文金城地理位置极为优越，位于南京河西新城的核心位置，周边拥有优越的配套设施。项目周边交通便捷，距离河西新城有轨电车10分钟，距离宁和城际、地铁7号线咫尺之遥，9号线未来也将经过本项目。南外河西分校、儿童医院距离项目不到10分钟车程。散步可达中央公园、滨江风光带、绿博园、青奥公园、水主题公园等生态中心，是汇聚河西最优***的学院派人文豪宅新典范。
五矿崇文金城有精装复式产品，面积95、105平米。目前的销售单价是54000元/平米，总价在500-600万之间。
银城是南京的本土房地产企业，在本地具有较高的知名度，特别物业公司非常有名，是南京一流的物业公司。
银城千花溪位于南京市江宁区的核心位置，周边交通便捷，有多条公交线路（江宁21路、江宁26路、东旺线）。并且紧邻两条地铁站点（地铁1号线小龙湾站，地铁3号线清水亭西路站）,项目周边配套齐全，拥有江宁唯一一家三甲医院——同仁医院，拥有江宁最好的中小学，南师大附小分校和南师大附中分校。项目西北方向正在规划建设杨家圩文化商务中心，将充分依托小龙湾的自然优势，发展五星级酒店、水岸商业、办公、居住、教育及城市公园，预计投资将达到120亿元。
银城千花溪有精装复式产品，面积85平（含车位，赠送面积楼上45平）、159平米两种户型。
中航樾府是国企中航工业旗下的房地产公司开发，是中航在南京的首个地产项目。该项目位于环境优越的百家湖板块，规划为中式高端社区，品质档次较高，因此客户基本为改善客户为主，紧邻地铁站，据了解，因为该小区有机场大巴站点，所以不少空姐会选择在这里[_a***_]。
精装房有风管机吗？
没有 风管机要自己安装。
从室内部分来看的话，风管机风口和中央空调没有区别，他们区别就是，比如一个客厅三个房间，那么如果装风管机的话，那么就需要四个外机，如果是中央空调的话，那么就可以此案有一拖四的这样一个组合，一个外机就可以了。所以说从室内来看的话没有什么区别，风口形式是一样的，只是外机风管机的外机要多于中央空调的外机。
对于不限购的精装修复式公寓，该不该买？
看你是自住还是投资了.如果是自住不介意你买.一般复式公寓的层高就是4.5米粉开成两层就两米多点.这样的高度长期住在里面会很压抑的。投资那就要看位置及周边同产品的数量。一定要交通便利办公楼集中的地方.同地方同类产品不宜过多。
谢谢你的要求，希望对你有所帮助！
人生中的第一套房子，在新房子装修过程中自己需要做什么？
既然是第一套房子，提供几个建议供参考： 首先你应该思考的是：这套房子是过渡性住房还是会考虑住十年以上？这点其实很重要！对于住房，我一般会划分为：1，投资用住房；2，短期自住长远投资住房；3，改善性住房；4，长期或者说终极住房。
第二种，环保的基础上简装，不用纠结。住进去之后就一直努力想着换大房子😄😄。给自己更多努力的方向和动力。
第三种和第四种就要好好装修了。接下来的内容就是写给这两种住房的。
第一，户型分析，有什么样的优缺点，适合怎样的布局和装修。需要怎样的改造。
第二，装修预算。很多人装修第一次房子都犯一个错误，就是大概估计一下费用就开始装修和
开始买主材。装修到中期才发现，装修严重超标！装修所涉及到的花钱的地方很多，都要装修好的话，你会发现是一个无底洞。所以，我建议你一定要找专业的装饰公司的负责任的设计师给你做一个装修概算，就算最后你决定自己找工人装修也一定要走这一步。我的建议是你一定要做好装修定位：高、中高、中、中低、低？不要随性的去装修。
第三，确定装修风格和装修主材搭配。这个是装修好一套房子的关键。关于主材，一定买品牌的，装修涉及到的环保问题和售后问题是很复杂的，对自己和家人负责，一定稳妥起见！
第四，接下来就是关于如何装修的问题了。也就是整包、半包和包工的问题了，这个我在我的另一篇相关的论述里有详细解说，有兴趣的可以去查看。因为我现在论述的是改善性住房、长期住房和终极住房，所以我建议是找自有主材的品牌公司整包或者大品牌公司半包。
第五，不管怎么装修。有一点很重要，就是房屋的装修好坏、贵或者具有性价比、给你装修的公司让你满意与否，和你的决定、判断和主导是有极大关系的。切记没有无缘无故的便宜和无缘无故的贵，决定了，就尽量平常心面对装修中的事情。装修是大事也是喜事，希望你们装修愉悦和满意，乔迁新居！
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