大亚湾装修报建流程详细,大亚湾装修报建流程详细图
huangp1489时间2024-12-10 04:10:41分类装修流程浏览8
发改委收紧地铁审批，对惠州1号线和深圳14号线延长线的影响有多大？
对惠州的影响应该不会太大，包头综合实力只到惠州一半，加上粤港澳大湾区的推进，影响的应该是惠州首期报建规模大小。
深圳14号线惠州段，惠州1号线一期，2号线一期，后面因为惠州机场定位变化（发挥深圳第二机场功能），深惠城际线路出现变化，会在到达仲恺后走向机场，因此与2号线一期相似重复，加上万达旅游城800亿布局大亚湾南部，所以2号线一期已经拿出首期规划，首期规划加上了深圳16号线惠州段。
但从目前来看 深圳14号线惠州段，惠州1号线一期，深圳16号线惠州段 加起来差不多70公里以上，首期报建全部批复的可能性很小，我预计首期2018年会批复 深圳14号线惠州段和惠州1号线惠州北站至惠城南站段，加起来40公里左右的距离， 2020年会再次报批批复 惠州1号线剩余线路和深圳16号线惠州段，以及惠州2号线一期
惠州南站旁边单价10900带精装的房子可以入手吗？
1、我们就地理位置来说，雅居乐花园位于惠州南站直线距离3公里处，是属于惠阳南站新城区域，又处于高速出口惠阳新桥站，往返深圳非常的便利，而且此楼盘每天都有往返深圳楼巴，往返惠州南站的公交车，小区就有专门的巴士站，非常方便，很多人可能会觉得雅居乐目前为止偏远，然而我发一张规划图，您就比较了解此位置的重要性。门口直通惠州南站的市政路开通就会更加的便捷！大家可以参考深圳龙华的深圳北站。
2、自身配套
开发商由中国房地产10强雅居乐集团开发。新城享千亩山林，集5万㎡风情商业街，8800㎡星级会所，4200㎡香麓湖，1所12年一站式学校，1所9年义务制教育学校，2所幼儿园等强大教育配套及医疗室等全系配套！打造惠湾区300万㎡轨道森活大城。
3、解读网上谣言
网上搜一搜雅居乐，可能很多负面影响，传的最多的是“癌症村”，其实大家并没有理智的想想，一个癌症村的土地可以报建楼盘吗？重金属超标连环保都过不了，工厂都建不了，怎么建商品房供人居住？事实是这样的：以前，本地人都爱喝地下水，地下水受到工厂污染，重金属超标，所以癌症患病比较多，然而现在都是直饮水，惠阳的水源都是来自丰田水库，怎么会导致癌症？这纯属于谣言！
4、作为南站附近的盘为啥如此便宜？
雅居乐最开始开盘价格就不高，那时候刚好整个市场房价都不高，而且那边属于待开发区，又赶上当时的限价，无奈开发商想卖高价都卖不上去。这是***把控，不让暴涨也是有可能。
综上，其实这个盘适合买，您也近几年没有居住，买雅居乐最主要看自身配套，今年学校在招生，入住率会增高，您能用这么便宜的价格买个大开发商，星级物业的楼盘已经够不错了，所以作为我在本地工作五六年的经验，这个盘可以投资，可以买！
我在深圳做房地产5年多了，本着一个有良心的房产置业顾问来讲如果你是在惠州南站旁边做生意或者工作买旁边的房子自已住是可以的，但现在你是投资的角度去买的话我建议你千万不要买，惠州的房子在2015年前已经投资的房子基本上是赚了，2016年前买入不到6000一平。2016年后新楼基本10000-13000一平，而同样一小区的二手楼7000-8000/平大把，就是讲现在你买新房买过来你投资的话基本上已亏了3000-5000一平方，有些业主急卖放了一年二年都难出手，按现在惠州的二手楼8000一平方也难出手***，如你大家按投资的心态去买惠州的房子的话我建议大家千万不要去碰，买来现在就是个坑，除非你买来自己住无所谓，要不然真的可以把你套住当你急用钱时你喊娘都没有用，慎记，慎记[呲牙][呲牙]
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