葛店房子装修流程详细介绍：葛店新房装修

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• 1、公寓到底能不能买

公寓到底能不能买

1、居住舒适度较低 公寓式住房由于面积相对较小，可能存在空间布局不合理的问题。对于家庭居住而言，可能不够宽敞舒适。此外，如果人口密集，居住环境也可能受到影响，如噪音、隐私等方面的问题。投资回报率不确定 购买公寓式住房可能是出于投资的目的，然而其投资回报率并不总是如预期那样高。

2、公寓可以买，但购买前需要谨慎考虑。公寓作为一种居住或投资选择，在市场上确实存在，并且是可以购买的。然而，之所以有人提出公寓为什么不能买的问题，主要是因为公寓相比传统住宅存在一些特殊的考虑因素和潜在风险。一方面，公寓的产权性质往往不同于普通住宅。

3、以下是 产权问题 公寓一般为商业或工业用地性质，产权年限通常远低于住宅用地。这意味着购买公寓的产权期限较短，在产权到期后面临续期或重新购买的问题，增加了额外的经济负担和风险。

4、单身公寓能买的。单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。通常白领上班族和有积蓄的投资者会选择购房单身公寓。

5、涨价空间有限：上海一直在限制公寓市场，因此，即使买到手后，公寓的涨价空间也是相对较小的。 水电费用高：多数公寓为商用，因此水电费用通常比民用标准高。很多公寓还不通燃气，所以冬天热水和夏天空调的使用会导致日常用电费用较高。

6、尤其对家里面有孩子的购房者来说，就不适合购买公寓房了，因不能落户也无法入读学校，虽然有些公寓房位置比较好，并且距离学校也比较近，但还是会因为户口的问题无法入读学校。

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