新房装修简装攻略,新房如何简装修

1. 新房子装修好了但楼上的还没有装，到时候楼上装修时候，我该怎么办？

新房子装修好了但楼上的还没有装，到时候楼上装修时候，我该怎么办？

我是生活领域创作者，今年1月份入住新房，当时楼上楼下都没有装修，着实折磨了有两个月。

我们首先要明白，邻居装修是合情合理而且必须的，谁家都得装修，能忍则忍吧。其实应该也还好，因为平常我们白天都上班，家里没人的话不会受什么太大影响，如果是周末在家碰巧装修比较吵，那我们可以选择外出活动，实在没办法也可以买一对耳塞，也不影响在家午睡。

当然，如果邻居的装修是在规定时间以外噪音影响了自己，扰民了，我们首先可以跟邻居打个招呼，委婉的告知邻居装修时间不合规，要考虑其他业主的休息。没有效果的话，可以找物业介入协调。一般都会妥善处理好。

楼主不要考虑太多，既然要住新房了，也是一件开心的事。事还没来不要给自己添堵，事真的来了就积极处理。这是小事，不必担心。

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大家应该知道这样一种现象，就是买的新房再拿到钥匙以后，有的朋友是立即就装修了，可是有的朋友隔一段时间再去重修，甚至有的都隔几年才去装修。所以说一个小区内房子装修的时间是可萌相差很大的。于是就有朋友担心后期装修的前期装修的影响。比如现在有朋友问这样一个问题：家里的新房装修好了，但是楼上还没有装修，到时候楼上装修的时候应该怎么办？大家有没有过这种经历？

第一项内容就是装修时墙体的改造。现在很多新买的楼房布局不能完全满足每一位业主的需求，所以大部分朋友都要对原有的墙体进行改造。墙体改造时就是牵扯到拆原有的墙体和后期砌筑墙体的问题。在拆墙的时候就会有非常大的震动和噪音，这是一个非常重要的影响因素。

第二项内容就是家里水电改造。装修时水电改造基本上都是重新布线，也就是说需要在原来的墙体和地面上进行开槽，然后来布置水管、线管。开槽的过程中都需要使用开槽的机器，开槽机器的在墙面地面施工的时候，噪音也是非常的大，震动也很大。

第三项内容就是卫生间的防水。大家知道好卫生间的防水，在做完以后最起码要做两次闭水实验，以此来检查卫生间防水的效果。而卫生间闭水试验检查的时候就需要去楼下的卫生间顶板上去看有没有渗漏的痕迹，所以这时也是会对楼下造成一定影响的。

第四项内容就是家里的各种涂料还有板材的问题。为什么单独说家里的涂料板材呢？因为一旦买了劣质的涂料和劣质的板材，它们所散发出来的味道是非常的大，而且会散发很久。这个味道，有可能就会由于风力风向的原因而传到楼下，于是导致楼下的的室内出现味道，也就是说会有污染的出现。

楼上装修对楼下的第一个影响就是震动和噪音的影响。特别是白天施工的时候，如果出现拆墙体或者是是在墙面上开沟槽的情况下，震动非常的大。可以说这个时候楼下几乎是没法呆人的，这也是很多装修时产生的一个共病，根本就没有办法避免。

楼上装修时对楼下产生的第二个影响就是楼上做闭水时候会联系楼下去楼下的卫生间顶板看看有无渗水漏水的情况。如果我们的卫生间已经安装过吊顶了，此时还需要拆除卫生间的吊顶的板块去检查，对我们家的卫生间装修有一定的影响。

楼上装修对楼下产生的第三个影响就是一些污染物的存在。就像上面跟大家说的板材和油漆散发出来的一些味道，会严重影响家里的空气环境，所以这一点大家也要尤为注意。

其实没什么可纠结的，人家楼上要装也就装了，咱也没办法去阻止人家，毕竟并没有妨碍着咱，如果真的比较在乎的话其实可以上去善意的提醒注意一下细节，尽量避免对自己装修好的房子造成破坏！

首要的就是防水工程，这个如果出了问题那绝对是大问题，没有之一！就算楼上的会赔偿损失但是心疼的不还是自己啊，到时候铲墙皮撕壁布的看着都揪心，所以一定要提醒邻居注意防水问题，厨房卫生间都是小事，就怕水流到客厅区域……

其次就是拆除上的问题了，如果楼上要拆除一些墙体之类的，可能会造成上层与下层的墙体轻微的出现变形，产生一些裂缝，而一般情况下，顶面不管吊不吊顶都会使用乳胶漆饰面，所以如果出现裂缝那就会暴露在表面，需要就行修补，但是最糟心的是乳胶漆这个东西，后面补的绝对跟第一遍做的是不一样的，不论从色差还是机理上都会有差别，如果出现问题，只能尽量小修，别大修，一般也不太会注意到！

第三点跟工程没关系，主要是施工时间的问题，只要别在不该施工的时间段进行施工，其他的都好说……

我现在正在遭遇这样的问题，每天都能听见各种各样的噪音，但是只要人家在规定时间范围内装修，我们是无权进行干预的，毕竟我们都是从装修期过来的，只不过是早装和晚装的区别罢了。除了噪音问题我们还应该关注的是是否会对自己家造成破坏，这种事情也经常在各种报道中见到，今天我们就来聊聊关于楼上装修的那些事。

首先就是防水问题，特别是卫生间。一般情况下楼上做完防水后，会做闭水试验，通知楼下的你要观察卫生间的屋顶是否有渗漏水的情况。我们只好把卫生间吊顶的隔板拆开看，这一拆一装就有可能弄变形影响美观。

其次要随时观察家里的墙壁是否有裂缝。楼上如果有特别大的改动或者在地面开槽施工的话，就有可能导致墙面有裂纹，一定要注意观察并及时进行沟通。

最后就是地暖打压。特别是自己后加的地热管，一定要在完成之后进行打压测试，合格后才能封住。否则这也就成为了漏水的主战场。

装修适合非常复杂系统的工程，也不是一天两天就可能完事的，过程比较坎坷难免会出现各种“意外”，楼上楼下的邻居们低头不见抬头见，相互体谅理解，整个[_a***_]的氛围才更幸福。

大家好！每天阅读几分钟，家居装修不用愁，刘智为你解忧愁。

对于拿到新房子估计每个人都会很些兴奋，但有些朋友可能会马上装修，而有些人不急于入住或者说房子多不急着装修。那么问题来了，自己的新房子装修好了，但楼上的还没有装修，到时候楼上装修我们该怎么办？可能大家都有这种经历，现在刘智为大家分析一下，希望对大家有所帮助。

房子装修主要有哪些程序

第一，结构改造。可能有些家庭只有一个卫生间，需要将墙体结构改动生成另一个卫生间；还有些可能需要做嵌入式衣柜，橱柜、储物间等；为了增加客厅的空间感与通透度，将客厅与餐厅、客厅与阳台连起来打通；这些工序都需要将墙体有所改动。

第二，水电线路改造。将原先开发商预埋的线路重新布局，也就是需要在地面或者墙面开槽预埋电线与水管，达到自己理想的使用位置与习惯；

第三，防水施工。特别是卫生间、厨房水槽下面、阳台有洗衣机或洗衣池的地方，这几类地方尽量做防水处理，施工完毕后尽量联系楼下业主，查看是否有渗水漏水现象，避免装修完毕后才发现，造成不必要的浪费。

第四，各类板材选择。板材是决定各类柜子的使用寿命及有害物质含量，所以我们在选择这类材料的时候一定要达到环保标准，不然对后期家庭人员生活带来一定的健康危险。

第五，各类涂料。涂料的好坏决定了墙面或板材表面的质感与平整度，劣质的涂料很可能出现空鼓、脱落、开裂等现象；而且涂料的有害物质，比如甲醛于苯含量都要达到国家室内使用标准。

楼上业主装修需要协调哪些事情

1. 楼上或楼下有婴儿情况。需要及时与楼上楼下的业主沟通，什么时间我们需要在墙体开槽或者改造墙体， 建议这段时间内楼上楼下有婴儿休息的应避免这跟时间段。
2. 在做闭水试验的时候，一定要通知楼下业主查看卫生间阳台厨房是否有漏水渗水现象。如果这些地方做了吊顶，应及时拆开查看是否有漏水渗水现象，如有漏水渗水现象，方便及时改造。
   
   

楼上装修楼下业主需要做哪些事情协调

• 协调楼上业主在休息日或者休息时间段避免大强振动等其他噪音。
  
• 协调楼上业主在做防水时应通知楼下业主。别出现漏水渗水现象，还一直在施工装修。
  
• 尽量避免装修材料污染楼道。特别是小高层没有电梯的商品房，都是通过楼梯上下的。
  
• 楼上再开地面水管槽或电线槽的时候，因通知我们，查看楼板是否有开裂现象。
  

楼上或楼下装修刘智个人观点

• 必须将装修进度与施工日期及电话注明在入户防盗门上，方便隔壁邻居上下楼业主了解与反应情况。
  
• 邻里之间抬头不见低头见，尽量给予方便。
  
• 楼上装修即使影响到了楼下，大家都应该相互体谅相互理解，别理直气壮吵吵闹闹，搞不好大家以后还要相互帮忙都有可能。
  

装修其他注意事项

• 采光问题。对于楼层矮，房前有遮挡物的，尽量扩充或扩大***光点，在装修方案与色调方面应有所改动。
  
  
• 承重墙问题。承重墙属于整栋房子的骨架，打掉了承重墙，相当于打掉了人的骨头，就无法站立，所以在墙体改造的时候千万要注意不能打掉承重墙，万一打掉承重墙偏多，应及时请专业施工人员修复。
• 入户门开向问题。有些开发商的入户门是内开的，不利于室内发生火灾逃生，所以建议大家入户门如果是内开的话改成外开。
  
  
• 皮质、布质品选择。这类材料也是有害物质躲藏地，购买的时候一定要查看环保系数是否达标。

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