朱公馆攻略装修,苏州朱公馆别墅
huangp1489时间2024-12-01 05:04:11分类装修攻略浏览10
心心念念是什么意思造句？
意思是指心里所想的事情。
造句
无独有偶，从小生活在杨浦的朱先生看到中建大公馆打地基，造起来了心心念念的买进去。
她说他是她从小一起长大有毫无关系的麻烦，女人却不曾说她是他心心念念的初恋情人。
“心心念念”一词是加重语气词，“心心”是在一个“心”上又加了一个“心”，用来指所有的心思。
同理，“念念”就是在一个“念”上又加一个“念”，用来指所有的念头。通俗地讲就是指“心里总是想着，念念不忘”，指想做某件事、或者想念某个人，或者想得到某件东西等
造句
因为女孩希望能够吃到中意的男孩的冰激凌，而每一个热血男孩都会心心念念着买给心爱的女孩吃
《安家》耿叔三代人七十年忠诚守护向公馆，所得为何还不如安家天下中介佣金多？
很高兴回答你的问题？我不认为耿叔得到的比中介得少，相反，他得到的更多。人们去看待一个东西通常都是用金钱来衡量的，往往忽略了它自身其他价值。
电视剧《安家》目前播出过半，林茂根购买老洋房的***也在昨晚告一段落，结局令大家都很满意。房似锦要到了自己门店的佣金，耿家得到了一百八十平的大房子。
如果单纯的从金钱上说，按照上海的房价，耿叔那一百八十平的房子价格在一千二到一千五百万之间。而房似锦他们的中介费是两个点，按照市值的老洋房价格，他们拿到的中介费应该也不会超过一千万。
的确房似锦他们所做的中介服务时间很短，而耿叔却是经历了三代，抛开差不多的金钱层面，耿叔得到的远比中介多。更何况剧中交代了耿叔得到的房子比这两间小房子的市值要高。
首先，我们从耿叔自身生活条件分析；
耿叔家老两口是在街道办工作的，工资不高。从出生就一直居住在向公馆这两间小房子里，老实人本事也不大，除了拿死工资，肯定也想不到其他挣钱的方法。
从向公馆的装修来看，非常豪华，有自家的独立花园，耿家除了没有在大房子居住，其他***都是供他家随便使用的，养鸡养鸭，种菜养花，可以说这是耿叔生活中不可缺少的一部分。这样悠闲自在的生活会让多少人羡慕，如果租住在这样一个拥有自家独立花园的老洋房内，每年需要缴纳多少钱呢？
其次，从耿叔余生追求来看；
耿家夫妇现在均已退休，老两口与儿子居住的较远。九亭的房子距离耿叔儿子家很近，他们想要与儿子住的更近些。所以，那么合适的房子正合他们心意。天伦之乐那哪能是金钱能比拟的呢？
再者，从耿叔的性情和特点来说；
耿叔老实善良，他要的只是一个住所，是否豪华无所谓，他们在向公馆居住的时候也并不见得生活的很好。他的为人并不会让他去占有不属于他自己的东西。
不仅未想过，而且还要把本来就不高的工资还拿来修缮房子，向公馆早就成为他们心中的一种执念了。这样一颗颗忠诚的心又是不可用金钱来估量的，九亭的房子对他们来说已经是超出范围的了。
如果按照向公馆直接产生的交易金来说，确实耿家亏了。
林茂根买的这套向公馆，电视剧里面没有明确透露价格，房似锦挂在网上的信息也是“面议”，当然这种巨大的标的物，肯定没必要网上写出来，估计能吓哭很多看客。
但现实中向公馆的原型是应公馆，市场估值3.8亿，那么按照后面林茂根补签的居间合同，收了两个点的中介费，安家天下这一单就是760万软妹币。
要不说中介就是暴利呢，短短两集的时间，就760万入账，现实中多少人奋斗了一辈子，也看不到这个金额的车尾灯。
而作为向公馆老管家的耿运来夫妇，他们在这单交易中得到的补偿，是九亭180平的豪宅。当然也是相对他们原来居住的共计60平不到的两间耳放和厨房来说，是正正经经的豪宅。
九亭的房价在上海属于均价区，平均四万左右，那么耿叔那套180平的精装修房子，总价应该在700~800万之间。就按照800万计算，也就刚刚跟安家天下得到的佣金持平。
但跟置换前向公馆的房子相比，这个就有点尴尬了。虽然耿叔只有60平不到的两间耳放和厨房，但那可是在总价4亿的向公馆里面的60平，寸土寸金啊。如果耿叔要咬死了跟林茂根打官司，按照房屋总价进行分摊估值，耿叔这部分少说也有一千万的补偿，所以他这个置换其实是吃亏的。
就算是房子在松江九亭，均价4－5万的地方，但是高端小区和普通小区就算在马路对面每平米差价1～2万上下也正常。180平算是大户型了应该是在高档小区。
我们这离松江农村几十公里的浙江隔壁小县城房价还2万多[灵光一闪]，在县城稍微好一点的小区，180平豪华装修房报价是450－500万。相比耿叔置换的那套九亭的豪华装修房估价1200万吧。
对于耿叔是赚了还是赔了，应该不是电视剧要表达的重点，重点是他们三代人71年的履行诺言并传承守信。如果徐姑姑他们就算帮他要了3000万，那耿叔这个形象就有大打折扣，会有很多人认为他就是为了等个好价钱。如果要3000万林老板肯定也不会给，大不了再无休无止的打官司耗下去，也不是耿叔他们一家的想看到的结果。
以房换房对耿叔他们情感上精神上都比较能接受，他拿了他该得的也信守了耿家三代人的诺言，把房子还给了房主的后人。任务完成了自己也有地方住，不欠谁也不占谁便宜。九亭的房子离耿叔儿子家也近，于本来就无争夺意向的耿叔一家也算圆满。
耿叔三代人的守信付出是这个电视剧里的一个正能量的案例，几经周折最后获得圆满是宣传正能量，守信守义，方能圆满。这是金钱万万不能衡量的地方。而徐姑姑最后收取2%的中介佣金，看似是惩罚性收取，但实际是饲料大王替业主付的跳单惩罚，其中也是收取耿叔一家一单的佣金，而这个佣金是由饲料大王支付。
首先佣金是买家付，也就是林茂根出，与耿叔没关系，其次这个佣金是以向公馆整体成交价大概4到5亿这个大标的来计算的，其次两个点的佣金当中有一个点其实是作为惩罚性的，因为本来就可以一次***易的，但是因为林茂根的贪婪最终变成两次交易，所以他活该。是就是耿叔的房子180平米，就算位置再差也不会低于8到10一平，要知道这可是上海寸土寸金，何况耿叔的房子还是高端小区，另外还是高档装修，这至少也得两百万起步，要知道林茂根可是有钱爱面子的主不可能找游击队来装修，所以耿叔这套房子综合算下来怎么也得1500万以上
[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.wscrw.com/post/38680.html
