无酒店装修设计,无酒店装修设计说明
huangp1489时间2024-11-26 11:27:51分类装修设计浏览9
一个四线城市的公寓，有六十间毛坯，想自己开宾馆，开下来得花多少钱？利润如何？
由于各地物价水平不同，建材、人工成本不同，按照普通市级城市标准计算，60间毛坯公寓，装修好，配好设施设备用品，大概180万-200万，利润要看开房率，如开房率90%以上，利润在35%-45%这个样子。
普通宾馆
装修标准、设施设备、床上用品之类的都可以选择经济实用型，集中***购，集中装修，每间房的成本可控制在3万左右，60间的总投入大概就是200万以内。
三星标准
60间房下来，合计会在240万-270万之间，用料和装修都会更好一些，毕竟三星公寓酒店的标准要求要更高一些。
利润分析
利润真的不好说，要根据开房率来；开房率高，收入就高，利润就高。宾馆装修、配套再好，但开房率上不去，利润也就很惨。所以，利润无法估计。
宾馆正常达到90%以上开房率的话，实际利润会在营业额的35%-45%之间。影响实际利润的因素很多，运营有方，利润可能还会更高。
举个例子，我有个朋友加盟的是如家酒店，年平均开房率是170%，难以置信。周边三个大学、两个风景区，三个学校学生人数大概是2.5万、3万和3.2万。很多房间一天可以开2-3次，2个***期开房率比较低；***期游客入住可达***%，也有其他如家酒店推荐来的客户，但有利润分成出去；确实是坐着数钱，但也有很多开酒店亏得一塌糊涂的。
隐形成本
想在自己乡镇买地开发一家自营的小酒店，奈何没有资金实力怎么办？
其实这个很简单解决，能用钱解决的事那就不叫事，不是吗？
你却少资金的话，以下办法可以帮助你。
1、最简单，最方便，最便捷，就是向亲朋好友，七大姑八大姨借钱，把你的想法告诉他们，让他们支持你。
2、银行小额贷款，现在国家扶持政策为乡村创业提供了有利条件，利息也不是很高，就是审批比较麻烦。
3、找投资公司或者和最好的朋友合伙开店，这个办法让你处处受约束。而且合伙生意不好干，三思而后行。
希望能帮助你。
这个问题问得好，我也是这么想的。用我们东北话说，这叫空手套白狼。一想天开的事，也不是不可能。关键是要用合法手段，这就比较难了。但是梦想还要有，万一实现了呢？
第一，想尽一切办法去赚钱。最好是从事与酒店相关的行业，这样可以一边赚钱一边积累经验。至于，什么时候才能赚到足够的钱，那就看你的本事了。
第二，短期内借到足够的钱。可以向银行***，把你的房产、汽车，以及所有值钱的东西，都抵押给银行。如果***还不够，再向亲戚朋友借。如果还不够，向你认识的所有人借。这个恐怕比较困难，普通朋友一般是不会借给你的。
第三，去结识有钱人。脸皮要厚，用尽一切手段讨好有钱人，当孙子也再所不惜。建立关系以后，说服有钱人投资酒店，然后，交给你管理。
第四，通过婚姻，提高自己的经济地位。也就是找***了，可以用娘家的钱投资酒店。至于，***能不能看上你，只有天知道。
第五，认干爹。当下是个拼爹的时代，自己的爹不行，只能找干爹做靠山了。只要把干爹哄得高兴，说不定哪天你就梦想成真了。
第六，把孩子培养得出类拨粹。孩子是一个家庭的希望，孩子出息了，大人当然沾光了。只不过这需要很长的时间，你要有足够的耐心。
以上六条，你只要能做到一条。那么，你就成功了。功夫不负有心人，办法都替你想到了，去干吧！小伙子！祝你梦想成真。
开酒店要看开什么酒店。现在比较快的方法升级加盟品牌型的连锁酒店，比如桔子水晶、亚朵这一类。但是单店加盟费用也在数千万级别的。
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