门市改住房装修效果图,门市改住房装修效果图大全
huangp1489时间2024-11-19 03:56:33分类装修效果图浏览2
门面房改住家怎么设计？
门面房改住家完全可以的，只要设计合理，一定可以达到理想的效果。
建议找专业的设计师设计，需要量房才能做出最合理的设计。因为只有量房才知道现场的各种实际情况，设计时才能把握各种细节。付费设计的好处：
1，设计师可以有更强的责任心对待设计方案，设计更高效更省时间。服务也更好，可以随时沟通，施工期间有任何问题，设计师都可以跟踪服务。
3，节约成本，设计方案确定后，各种报价更准确，可以有效控制成本。设计与施工分离，避免后期更改方案，避免增加工程量。
门面房改住家，最主要看是否有上下水，燃气管道等，然后从外立面入手。一，店招拆掉。二，门面玻璃窗，玻璃门改成防盗门和砖墙窗。三，入口设计玄关隔断鞋柜等。四，布局客餐厅，厨房，卫生间，卧室等功能分区。五，空间设计装饰，软装摆放。
门面房改住家，个人不太建议，有以下几大点不同的观点：
一、商铺门面是按照商业的布局结构，建设要求配备合理的设施设备，居家小区是国家按生活要求，配备合适的运动器材，休闲***设施，匹配合适的教育***等等。
二、门面的面积和户型结构没有居住区品种多，单一化。是为了改而改的临时居住。
三是，门面改住家无形的支出成本增加，因为门面的水电供应，物业管理费等都比住家贵。
四是，门面房改住家，消防局消防验收不一定合格。试问，你不是天天背着个定时***。
六、门面改住家的改造设计，装修软装再漂亮，出门还是脏、乱、差，达不到小区住家的品质生活。
七、安全是门面房改住家的短处。有小孩的会更明显，没有自由活动的空间。
能舍得把商铺门面改为住家，何不转化种思路，把门面其他考虑变卖或出租，或转型变现，在合适的位置选择合适的住房。
这要看你家的门面房是自建房还是商品房，自建房的话门面房很好改的。只要规划好布局，厨房、卫生间、卧室可餐厅这些布局就很好改了。1、改门窗。合理利用空间，完成最满意布局，修改门窗、对原有用不到的墙体进行拆除、自建墙体完成空间分割。2、外墙改造。因为有的门面房都是大的橱窗和大门。3、水电改造。 4、泥瓦工、木工、漆工一步一步来
很高兴能回答你的提问
以下是我的看法
一、门面房的价值
大家都知道门面房的设计初衷就是作为商业用途，一个好的门面房临街是必然的，只有这样才会有更多的人流量，对商用才会有更大的价值，做生意无疑是门面房最好的用途。
二、住家设施是否完善
（1）一般情况下门面房应该是上的商业用电，这一块在费用上会有很大区别
（3）门面房改住家有一个必须解决的问题，做饭的排烟得解决，门面房在设计之初一般是没有设计烟道的
（4）隐私，有没有可以晾晒衣物的地方
租了一个小店并且装修了，房主第二年成倍的提高租金了，买卖要没法干了，该怎么办？
你[_a***_]应该就是第一次租房或者租房遇到陷阱了。首先做小店商铺的合同就不应该这么签的！
一般商铺的租赁合同签订的时候更应该小心，因为这里面就牵扯到题主说的装修、客源等一系列成本问题。
所以一般商铺的合同期都是至少3年到5年的合同期，不像住宅，一般都是一年一签。而且商铺在三到五年的合同期里面还要详细的说明每年的租金变化，比如三年内都不得涨价或者每天按3%或者5%的租金递增，这个一定要明确。而且要附带违约责任的。
还有一条需要注意的就是在你的合同期内要有你能转让的权利。也就是说预防你的 生意或者其他的原因不干之后你能把铺子在租出去挽回一些成本。而不是烂在手里任由房东宰割。
现在有些房东就是卡你这点，如果合同签不好，第一年给你便宜的租金，后面看你生意好给你涨租金。卡的就是你换不起。不干轻易的挪动。装修，客流量、品牌都要受损失！
所以遇见这种情况就看合同怎么签的吧，积极的心平气和的协商才是王道，因为你是做生意的耗不起。房东租金都是正常收！
吃一堑长一智，以后小心吧！
还有什么问题可以关注私信，乐意解答！
一般签租赁合同时、就要把租赁年限写清楚尤其是牵扯自己装修的店面要写清到期后、优先续租、几年不涨房费、或者根据周边市场行情、减租！或者年递增百分之多少！如果当初没约定，到期房东不租给你、接着加价另租（你已免费给装修好房子了，租金肯定比以前高了、）都不存在违约、吃亏的肯定是你了！，
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