88方装修效果图,88方装修效果图图片
huangp1489时间2024-11-18 10:30:34分类装修效果图浏览2
一个88平电梯公寓，一个130多平的6跃7，住哪里好？
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有关注我国房地产市场的朋友就知道，在房地产市场里面有很多种物业类型。
那么一套88平米的电梯公寓和一个是130平米的6跃7，到底购买哪里好呢？
1，公寓有哪些优点？有哪些缺点？
我常常建议大家不要购买公寓，是因为公寓自身的缺点要比优点更严重一些。
优点：工具的优点其实绝大部分朋友都知道，就是它的单价相对较低，面积不是特别大，买房的门槛相对较低。
缺点：公寓的缺点就比较多了，它是商业性质的住宅，二次转手的时候非常的困难，变现能力特别弱，而且居住环境也不好。
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买房要综合自己购房能力、考虑周边环境周边配套、学校、医院、超市、公园、性价比、升值、买卖、出租、学位、去衡量的每个房子都有塔的优点和缺点！分析一下公寓和跃层的好坏！88平米公寓如果和跃层差不多价格的话俩者都可以考虑！如果跃层比88公寓贵的话建议买公寓！因为公寓是楼梯房进入方便、而且88平米不大不小容易买卖、位置好升值空间大、就算不住也可以出租租金也高、出入方便！平层比较通透一点！而跃层是那么多层打扫不方便、爬楼梯累、位置远上班不方便、而且跃层不好二次买卖！看您是投资还是居住类型咯
各有各的好希望可以帮到您
你的问题是高层公寓和多层住宅的选择？首先来说高层公寓的居住环境要比多层好一些。爬楼梯这事随着年龄增长会越来越吃力。那么大的面积楼层高是硬伤！在一个剑走偏峰的思路是，赌一把的心态！从2019年下半年开始国家对老旧小区改造工程已经提上日程。目前国内好多城市都已开展。如果这个6带7的复式未来有加装电梯的可能也是值得考虑的。各位要是你的话赌还是不赌！
谢邀！
先说下公寓户型（虽称公寓但我理解是住宅，不然就没可比性）。88平两梯八户电梯公寓，新一线城市预定是高层建筑，得房率不会高于78%，套内销售面积约68平，应该还是中间户北边靠内置天井。这种户型开发商如果能做好可以做出每个空间都较小的两室半户型（但那间半室就算住人也只能一个人），如果做不好就是两室户型。所以此户型优点是在主城区所以配套成熟、生活方便。但此户型主要弊端如下：1、不适合五口人的三代居，半室住不下两人，并且只有一个卫生间；2、如果楼层再较高（7层以上）并且两梯八户孩子上学时间在高峰期等电梯时间需预留5分钟很累；3、通风采光日照都较差。
再说下跃层户型。130多平多层6跃7住宅，得房率可达88%，套内销售面积约115平，正常为四室，但根据图纸屋面可增加两间房（阳光房和健身房）。此户型优点很明显：房间多且可扩展，实际得房率很高，三代居足够用，并且不仅通风、***光、日照都很好，还可以享受日光浴或花房的美妙时光！此户型主要弊端：1、平时爬六楼，老人年龄大会不方便；2、套内楼梯尺度小，估计较陡，上下不方便；3、距城区六公里，配套可能会差些，但至市区六公里有地铁也还好。
因为考虑自住，所以要根据自己优先要素综合考虑，比如学区因素等；如果优先要素差距不大，而且这两套总价一样，后者远比前者更值得考虑。
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