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毛坯装修必用材料清单,毛坯装修必用材料清单表

huangp1489huangp1489时间2024-11-12 18:36:04分类装修材料浏览20
导读:毛坯装修预算清单明细?精装房有多少套路,开发商不公开装修明细及造价是否违法?毛坯房基本装修都包括哪些项目?毛坯装修预算清单明细?1、水电改造一般来说水电改造的报价是根据房屋需要改造的面积面定的,参考价格是在30-50元/平米;60-80平米的房子水电改造大概需要2000-4500元,90平米以上大概需要5000……...
  1. 毛坯装修预算清单明细?
  2. 精装房有多少套路,开发商不公开装修明细及造价是否违法?
  3. 毛坯房基本装修都包括哪些项目?

毛坯装修预算清单明细

1、水电改造

一般来说水电改造的报价根据房屋需要改造的面积面定的,参考价格是在30-50元/平米;60-80平米的房子水电改造大概需要2000-4500元,90平米以上大概需要5000+元。

2、墙面装修

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图片来源网络,侵删)

墙面装修主要看用什么材料,目前比较常见的墙纸:20-25元/平米,腻子:25-30元/平米,乳胶膝:30-45元/平米。

至少两遍腻子,一遍面漆

3、地面装修

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地面装修有几种常见的材料,瓷砖:60-90元/平米,复合地板:80-130元/平米,实木地板:150-300元/平米。

4、吊顶装修

一般就是厨房卫生间做吊顶,客厅现在比较流行用线条做吊顶,不压层高石膏板吊顶参考价格:100-120元/平米,铝扣板吊顶参考价格:120-150元/平米。

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5、门窗

精装房有多少套路,开发商不公开装修明细及造价是否违法?

开发商与业主是属于合同购买关系,业主有知情权,可以要求开发商公布装修明细,多数地区的工商局,物价局,有这方面的规定一些开放商的合同中,会对装修项目,预算,有详细的条款约定。

目前国家没有相关的规定,应该在不久会进行详细的规定。目前的开发商精装房,多数是不公布明细的,所以不存在违法的问题,至多是违规。

杭州出台了《关于进一步加强和完善商品住房销售价格行为监管的意见》,要求开发商必须公布装修明细。避免精装房变成“惊装房”,6000的装修,只用1000。避免房价变相上涨。现在各地都在限制房价暴涨,房价上涨过快,***相关部门人员很头疼。

精装房的套路就是,变相哄抬房价,同时精装修里面含有高额利润,增加开发商的利润。目前国家建设部提倡精装房交付,相信不久应该会出台对精装修交付房屋的详细规定。

毛坯房基本装修都包括哪些项目?

谢邀

首先得找个设计师设计一个3D效果图

这图的用途就是能看到屋里的整体效果以及家具摆放位置是否合适,能更好的设计你想要的东西。

图出来出来以后,接下来就开始施工

第一个要做的就是改水电,一般开发商给改好的水电就那么几个基本面板插座,装房之前还需要自己多改些插座,以免以后插座不够用再拉外接线就影响美观了。一般要改插座的地方电视墙上要多几个,沙发两边必须有,餐厅最少两个,各卧室床头两边,还有床头灯开关

记住一条,找改水电的师傅在改造的过程中,一定要直横直树的开槽改电,改完以后要拍照录[_a***_]存档在优盘里,避免以后改造或者打眼儿碰到管路。
第二就是做防水,做防水没什么技术含量,如果不嫌累的话可以去装饰市场上买防水材料,不会做的话,卖材料的会交你,花钱雇人做也行。

防水必须做三遍以上,做一次要停隔两三天再做,然后再停隔几次三天再做,做完以后亮一星期进行是水,去楼下看看防水是否做的成功,如果没有深水,恭喜你可以进行下一项了。

第三就是铺砖,铺砖的时候要提前想好是否留美缝,如果不用留就简单了。我个人建议不就美缝,拉上去不是很好看,又费钱费事儿的,真没那必要。

第四就是刷墙固,刮腻子,做吊顶,喷漆了!在做墙面之前还要想好是否做定制衣柜,如果做的话建议在做墙面之前定制好衣柜,这样在做墙面比较完美无缝隙,而且还避免了后期做衣柜碰坏墙面的可能性。

第五就是厨房卫生间和阳台瓷砖,这个没什么可嘱咐的,喜欢什么颜色就贴什么颜色的,颜色搭配只要自己喜欢就OK

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以下为毛坯房最为详细的装修流程,几乎涵盖了装修中所有项目工种,所以值得你收藏。

一、墙体的改造:包括墙体的拆除楼顶旧粉的铲除,阳台涂了外墙涂料的必须磨掉,以及门窗的改造,要贴地脚线的还得留好暗槽。

二、水电的改造:主要包括水电路的改造和预埋,防水如果是专人做,那么这一步就可以提前做,如果是贴砖的泥工做,那么可以留到泥工进场再做也不迟。

三、暖气燃气的改造:包括空调线孔、厨卫排气及燃气改造。

四、泥工进场:首先把改了墙体要重砌的先砌好墙并抹上水泥灰,需要修补的也补好,卫生间没做防水的可以做好防水,然后把要贴瓷砖的地方找平为接下来的贴砖做好准备,一般是先贴地面再贴墙面,泥工的工期可能是最长的,大概要个把月,因为有的可能还要打厨柜和洗衣池。

五、木工进场:包括吊顶、所有需要木工现场打造的衣柜、酒柜,以及背景墙及护墙板的打底。

一、前期工作1、现在很多毛坯房在交房的时候,为了好看或者遮掩一下瑕疵,在墙上会有一层白色的腻子或者素灰。这个在装修之前一定要铲掉,否则后期很麻烦。2、在就是结构改造,有些空间设置的不合理,就需要砸墙或者砌墙(注意一定要和物业打招呼而且千万不要承重墙)否则验收不过或者危险。3、还有就是卫生间,厨房和阳台做防水,最主要的就是卫生间。防水做好24小时后做闭水试验48-72小时,水位深度5-20公分。4、橱柜,衣柜,木门卫浴等需要提前订制,后期预留尺寸

二、基础装修水、冷热水路的改造一定要提前设计好方案,以后使用方便!

电、电路改造重中之重,最好替换掉开发预留的所有的电线,开关,面板,要多廉价有多廉价,当然高档社区也有例外。还有就是开关插座尽量多做一些,后期再布置就相当麻烦。注意:水电改造在墙上开槽一定不要开横槽,如果要开不要超过20公分。

木、木工主要就是吊顶、墙面造型,一些简易家具的制作。木工在瓦工前面好处是掉落的工具等杂物不会碰伤地板

瓦、瓦工最主要就是贴墙砖地砖了,或者木地板地面找平。

油、油漆工也就是刮腻子刷墙面涂料,三遍腻子两遍油漆,还有自制家具的喷漆工作。如果你贴壁纸是有专业人员去贴?

三、后期安装

硬装基础完成后就可以安装橱柜,衣柜,洁具卫浴,烟机灶具热水器,开关面板,灯具等工作。

最后就是家具进场,软装布置了。

简单说这么多吧,希望可以帮到你。关注【宅尚生活】让你爱上生活,爱上家!喜欢就请点个赞,有问题欢迎私信我!

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