居民楼装修设计,居民楼装修设计效果图
huangp1489时间2024-11-12 01:10:17分类装修设计浏览5
住宅楼违规装修，改成群租房，日租房，怎么看？
这种情况越是发达城市越多，大部分是年轻人外出打拼，开始收入比较低，为了减少生活压力无奈做出的选择。你改成群租房还好点，这怎么还出来日租房了。
这种做法绝对是违法的，关于法理依据是: 中华人民共和国住房和城乡建设部令第第八条:出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民***规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
“群租房”，是将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。至于说日租房我认为那基本就是小旅店，成了商业经营了，这属于违法经营。
改成日租房、群租房给周边业主带来诸多困扰和利益损失，大约问题汇总如下：
1.正常住宅的设计一般是按照3.2人/户考虑！室内外服务设施、楼梯、消防疏散通道、下水管道、水、电、暖的配套均按照这个标准设计，改造的这户人员增加，显然侵占了其他业主的利益。
2-居住人员过多，流动频繁，对周边居民的安全和正常生活也造成了严重干扰。特别是日租房，日租房都是干啥用的，估计大家都明白。不解释了。
3.居民住宅楼板设计荷载一般为150—200公斤/平方米，将房屋随意分割，增加居住人员，显然是对结构安全有影响的。
4.由于居住人员过多，产生的噪音要比平时大，对楼下居民影响是很大的。
5.由于居住的人员多，产生的垃圾要比平常家庭多的多，给物业清运垃圾增加了负担。同时人员进出频繁小区管理难度也加大不小。
住宅违规装修本来就违反物业规定，改成群租房，日租房更不对了。目前群租房国家层面没有明确立法，地方也只是通过了指导意见，办法，规定。群租房存在虽然不对，但的确对刚来一线大城市打工，生活的小伙伴们减轻了房租压力，像我在上海，更加体验的到，我们一方面需要它，一方面它确实违法扰民。群租房需要***引导，进去规范轨道，才能真正对大家有益。
改成日租房确实不该，这样对派出所人口登记，造成巨大挑战，也带来了安全隐患。对小区物业，居委，日程工作造成了挑战，万一来了一个网上在逃人员，为危险份子提供了便利。
你可以向社区或派出所反映
根据物权法相邻关系的规定，物权人利用自己的不动产，不能对他人利用不动产造成损害。。你们可以通过业主大会制定小区管理章程，对群居房问题进行限制。。
住宅楼室内不装地线可以吗？
必须得接地线
如果不接地线，用电可能带来以下危险： 一旦家用电器漏电，很有可能直接让人体接触到的发生触电危险。而接地线的话很大程度上降低人体触电的可能性 家用电器的静电会给电器带来危害。电器在通电不用的情况下都会有静电产生在线路里，甚至在电器的金属外壳上。如果不接地线，可能麻到人，甚至对电器的电路板等造成不可损伤的危害，电器的电路板坏了。基本就要重换电路板。如果没有同样型号的电路板配套，那么这件电器也基本没用了要更换了 电器与电器之间会发生干扰，有电器漏电或产生的静电可能会影响到同线路的其它电器，如冰箱对电视产生干扰，空调对电脑产生影响等。 接地线是用电安全的基本常识。
房屋装修改电路用几平方线最合适？
最合适的线规依据房屋面积和具体需要而定一般来说，电路开关控制线使用5平方毫米，家用插座电源线使用5平方毫米
若需要连接功率较大的电器，如空调、热水器等，则应选用4平方毫米或更大的线规
此外，还需要考虑线材品质和安装技术，以确保电路安全
若是不了解具体信息或者没有相关知识，最好咨询相关专业人士或有经验的装修师傅，避免装修不当导致安全隐患
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