县城卖房攻略装修流程详细,县城卖房子赚钱吗

1. 卖房前需要简单装修一下吗？
2. 委托中介卖房的流程是什么？
3. 卖房手续流程，不通过中介？

卖房前需要简单装修一下吗？

都已经要卖了，没有必要再在老房子里投资了

以我的实操来看，卖房前只要打扫得干净，让下家少费力打扫即可，完全没有必要再装修。一是你的装修下家估计不会喜欢，二是费了装修钱也不可能涨多少房价

委托中介卖房的流程是什么？

去房产中介告诉工作人员你的房屋具体地址门牌号，房子户型、面积、装修程度、有没有满两年或者五年、有无贷款抵押等一系列事情。

然后告知你期望卖的价位还有什么时候方面上门看房。

然后中介了解完在网上发布房源信息，带有意向的客户来看房子。你们都谈妥了，就可以在中介那里签合同了。后续的过户什么的都可以委托中介办理。

卖房手续流程，不通过中介？

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；

3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

5、由房地产管理部门核发过户单；

6、在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照规定领取房地产权属证书：

（1）房屋所有权证书；

（2）买卖合同；

（3）双方当事人***原件及复印件；

（4）房屋所有权登记申请书。

买卖双方先签订《房屋买卖合同》；

2、卖方处理好房屋未能满***易过户条件的相关事宜；

3、买方如果是按揭***购房的，找银行申请***，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；

4、双方按当地房管局的要求带备房产证、***等原件，前往房产***办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。

5、成功递件并取得房产***收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。

6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。

7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

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