汉阳买房攻略装修,汉阳买房怎么样
huangp1489时间2024-11-04 07:04:38分类装修攻略浏览5
我想在汉阳买套房，四新也可以，用于投资，城投四新之光行么？旁边武汉国博新城呢？
城投四新之光可以，国博新城也行。两个盘都位于汉阳四新，城投四新之光毛坯房源，前期均价13600元/平，目前还剩下最后两栋没加推，一房难求。武汉国博新城和四新之光一路之隔，国博新城带装修均价15869元/平，含2500元/平装修。
现在武汉置业其实过了投资期，投资的前提是手上起码有一套房产，闲钱再买房坐等升值；对于刚需（尚在武汉没有房产的群体来说）还谈不上投资，首套还是居住为主，当然如果手上资金充足，可以购买高性价比盘，类似城投四新之光，毛坯均价低于周边，后期转手卖时能卖高价，但对于仅有一套房的刚需而言，到时也是置换，卖旧买新房，对于未来很难百分百预测，打个比方，城投四新之光买入时毛坯均价13600元/平，建面100平，总价136万，若过5年，以16500元/平卖出，总价165万，拿着这个总价，其实也只能在主城区核心交个首付，或在同区位购买，或者买远城区。其实也就是说，转手卖置换时选择也不是很多。但对于手上不止一套房的人而言，这套房转手卖就赚29万（前提是全款买的，后期再转手卖，则赚得多，若非全款购入，后期还要减去利息）。
一言以蔽之，武汉首套刚需谈不上投资，不管是真刚需还是投资户，买城投四新之光和武汉国博新城都可以。
连接汉阳和武昌的杨泗港长江大桥已通车，区位自驾交通更为便利，沿着国博大道或者连通港路可直上杨泗港快速路连接杨泗港长江大桥，到武昌；继续北上可到汉阳五里墩月湖片区，过月湖桥或者江汉一桥可到汉口核心江汉区和硚口区；南下可直接到沌口经开永旺，搭乘公交也方便。
汉阳四新的路网比较新，自驾方便，后期人口入住后，公交路线应该会增加，地铁已规划，还未开建；区域国博一小等学区***都逐渐完善中。与汉阳四新一桥之隔的武昌洪山白沙洲，新房均价也逐渐在15500元/平左右，汉阳四新环境好些。
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