房子顶楼装修攻略,顶楼房子怎么装修
huangp1489时间2024-11-01 05:52:55分类装修攻略浏览17
新房买的是顶楼，要怎么装修比较好？
分享一篇相关案例。
对于我们这些人来说，当初买房的时候，真没什么楼层给你选。每次去，置业顾问都表示，只有顶楼和一些楼层不好的了。因为这个开发商承若有阳光房送，就不顾婆婆反对选了这个楼层，不料装修后，她反倒是超喜欢！
小沙发，皮质的，看着温馨；
电视墙，很简单；
现在的开发商为了能够把一楼和顶楼这些不好的楼层卖出去，都会信口开河的打出一些买顶楼送楼顶，买一楼送入户花园的噱头来吸引购房者。导致很多人都会觉得购买顶楼划算，买一层得两层。
然而并没有考虑楼顶是属于公摊部分，开发商没有任何权利拿来赠送，即使赠送了也是无效的，房管局是不认可。甚至有人购买顶楼后，就在上面搭建一个简易板房或者围起来当菜园。这种做法如果是遇到有人举报到城管等相关单位，是会被要求拆除的。
奉劝那些不懂的购房者，不要被开发商的空头支票忽悠了。楼顶是大家的，不是顶楼业主的。如果楼顶就是顶楼业主的，那其他业主购买的楼层也是业主的，顶楼的业主怎么上去？公共***不可侵占，所有业主和谐共享才是正道。
因此购买了顶楼，装修也是按照其他楼层来进行正常的装修。很多人考虑防水会保温的问题，这些问题开发商都已经考虑到了，如果不放心的话，可以在顶部加一层保温棉。防水问题就只能祈祷开发商做的质量过硬了。
装修无小事，选择需谨慎。
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顶楼***光好，不需要用浅色来增加屋里的亮度，所以在装修时可以考虑中式、欧式、美式等更喜欢用红木、牛皮等深色家具的装修风格，会更显档次。
顶楼装修时，因为高层风大，建议把窗户全部换成密闭性更好的断桥铝窗户，如果靠近路边，选择厚度更厚隔音效果更好的窗户。
另外，顶层的确有从楼顶入室***的隐患，所以，在装修时要注意安装防盗窗，特别是卫生间和厨房，我们不会经常去注意有没有关窗户的位置。
其他的其实没有更多和其他楼层装修不同的地方，有些人提到漏水隔热等等，那都是对顶层的误解，只有老楼需要担心这些问题，现在的新楼盘完全可以放心去住。
今年看房子的时候，老公相中了一套带露台的顶楼房子，一个80㎡的房子有个30平的露台，还有间层高2米2的阁楼。但是我极力反对，因为顶楼夏热冬冷，还有可能漏水，这样糟蹋钱。老公还是坚持自己的观点，坚决买了下来装修好了。装修完之后我也无话可说了，同事们都夸房子装修的比别墅还好，给大家晒晒我老公装修的房子。
整体风格定为现代简约风格，客厅是白色瓷砖背景墙，落地窗显得很开阔时尚，阳光充足。老公平时喜欢喝咖啡，所以在客厅留出煮咖啡的地方，***期的时候可以在客厅晒着阳光浴喝着咖啡，很惬意。
玄关背景墙贴了浅色壁纸，网上买了壁画，显得干净文艺。
主卧乳白色家具配上木色地板，简约大气，大大的落地窗很开阔。
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顶楼装修时有几个注意事项。
隔热主要是在夏季，夏天气温比较高，顶楼相对来说会更热一些，所以在装修过程中就要做好隔热，要在顶楼做一个隔热层，这是在顶楼时封闭情况下的解决方案。
如果顶楼不是封闭的，那么除了做好隔热层，在做新房的吊顶和天花板时也要把隔热的问题考虑就去。
保温主要是在冬季，冬天气温比较低，除了屋顶，还有地面、墙面要做好保温措施。
由于顶楼相对其他楼层来说更干燥一些，所以可以选择铺地板来保温。
顶楼要做好防水工作，第一个是要做好地面防水，第二个是要做好屋顶防水。
一不小心买了顶楼，房屋装修如何做好防水防漏？
防水防漏其实有很多办法可以实现。
如果是上人屋面的话，可以再屋面上做SBS防水卷材。但是，鉴于施工的繁琐度以及效果来看的话是不推荐使用的。因为只有满铺而且是纵横交错两道才是最保险的，但是一般住宅最小都是一梯两户，铺设面积还是比较大的。如此看来是不划算的。
那第二个办法就是顶层蓄水或者过一个雷雨天在雨势比较大的情况下，第二天去看下顶板有没有渗水。如果渗水的情况下，那就找人在渗水的附近注射环氧树脂。一般注浆的效果还是很不错的。这个方法现在看来应该是最经济省心的。而且对各种屋面都是适用的。
我弟弟就买了楼顶，明显比我们20楼热。但是新房是有质保时间的，不建议你重新做防水和防漏处理。。
光在现有的屋顶重新做SBS卷材是起不到太好的效果的。你重新做的话、防水层全部挖掉，一直挖到现浇板上面，或是脱落？就是保温吧。但是，你算一下，再做保温，最好的办法是将现有的保护层、保温层隔热，你在最上面做防水，起鼓，做防水层，保护层。你要做的话，就会变成水蒸气往上跑，这样下来，当温度升高，就等于把原来的积水都封在里面了，保温层里面蓄有大量的积水，原来的屋面是做了保温层的，再在上面找平。我不赞同你重新做。因为现在你不做，漏水了，你可以找开发商，如果你自己做了，漏水了，就是自己责任。
楼顶防漏雨
楼顶防漏雨，具体看您家的楼顶是什么防水，一般都是卷材防水。这种可以在上面铺设一层保护材料，或者铺设瓦。也可以再做一层卷材防水（平屋顶）。如果是坡屋顶，尖屋顶，不需要进行防漏雨措施，一般都是已经做瓦的。
完美的措施就是在楼顶在做一层雨遮挡，做一层铁皮房顶，将雨水阻挡，组织排水，同时遮挡风雨，让防水耐老化。延长使用寿命。
1.如果是商品房，个人觉得没有必要自己去做防水先，买了顶楼就要有漏雨的心理准备。楼顶属于公共部分，一般楼顶维修是通过大修基金进行的，自己维修有点过急了。
2.自己做屋顶防渗漏处理，如果你刚做完，别人家漏了，估计要找你，是你做楼顶防渗漏破坏了原有的防水。
3.在房顶做一层阻隔，直接将雨水排出屋顶是比较好的方式，这种方式渗漏的几率比较低。像自建房的话，都会做瓦，进行排水组织，将雨水直接排出楼顶，避免其积存。
也可以在原屋顶防水在刷一层柔性防水涂料。但楼顶漏水是可遇不可求的事情，不管如何做，顶楼都避免不了漏水的宿命。
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