装修材料清单物业审批,装修材料清单物业审批流程
huangp1489时间2024-10-25 14:42:04分类装修材料浏览14
装修物业报备流程？
报备流程是这样的：
4、施工过程中，应按合约进行，文明施工；
5、装修完后，需由物业验收。希望以上回答，能够对你有所帮助！
回答问题，如果是要进行新房子装修装修前要物业报备流程如下，第一个去登记业主信息楼层房号信息。
第四就是装修废料垃圾的处置。
业主在收完房后装修前，应该先到物业公司登记业主信息和房屋信息（楼号，房号）
然后应该在物业公司登记装修公司的基本信息，装修工人的基本信息（身份信息，工种等）
装修开始前应通知物业公司开通业主家的水电
物业承接查验相关资料指哪些资料？
依据《物业管理条例》物业公司在与开发商（发展商）做交接时需要移交的资料有：
（1）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；
（3）供水、供电、供气、供热、电梯、消防、环保、防雷、通信、有线电视等准许使用文件。
建设单位提供的自土地审批建设到交房一系列国家各主管部门审批合格手续及各项检测合格证书,同时还有所接收现场质量合格证书以及实体质量情况(包括设计图是否不变更.所变更后是否有设计院手续,绿地面积是否符合设计要求等。
物业承接查验工作分为：
（1）物业和建设单位之间的前期承接查验；
（2）更换物业服务企业时，业主委员会和物业服务企业之间的承接查验。
物业公司如何才能看懂业主提供的装修图纸？
物业公司如何看懂业主提供的专业的图纸？
正规的物业公司，在小区交付之前，应成立一个装修管理小组。小组负责人为项目经理，组员有指定多部的人员，其中的工程审图员至少一名，此人掌握审核装修图纸的责任。
装修审核图纸是物业装修管理的一个重要环节。没有经过训练的人，没有审图及装修经验是不可以承担装修审核图纸这个工作。
如果要看懂业主方提供的装修图纸，除了本人能够看懂一般的建筑图外，还必须熟悉小区所有户型的装修审核要点，具体怎么做呢？
一、提前收集所有户型图纸，就一栋来说，一层、标准层，顶层(特殊层)的图纸必须要有。请地产公司的设计部\项目部的相关工程人员，在各类图纸上标注出不得拆改的墙体，除了承重墙(含剪力墙)外，配重墙也要格外注意。另外还要收集楼面载荷数据。
二、物业项目的装修小组，应该就各户型的装修可能会遇到的违章情况，标注本项目各户型装修审图要点。遇到没有把握的情况，请地产公司的相关工程师给予技术复核，在户型标准图上标注。
三、在业主提交审核的提供的建筑平面图之外，还应索取平面布置图。这是最起码的审图要求。根据布置图的标注设施，审查涉及墙地的管路走向，核定楼面载荷是否超标。
四、在对一户审核装修图纸时，需比对标准户型图纸。比对标准户型图纸的目的，是防止装修公司绘图及设计差错，承重墙漏标注或错标注造成图纸误差。审图员应逐一核对该户型审图要点，以防审核漏项。其他注意项:
作为物业公司的工作人员来讲，需要把关的是业主不拆承重墙。关键是就是一个原则，其他的好像没有必要干涉太多吧。
至于业主怎么装修，按照什么样的[_a***_]去装修，整个布局格式是怎么样的，那跟物业公司没有什么关系呀！物业公司需要确认的就是承重墙没有被破坏就可以了。
当然还有一种情况就是楼顶不能有违章搭建，楼底不能私自挖地下室。
物业有权利审核水电图吗？
在中国，物业公司的权利和义务通常由物业管理相关法律法规、业主大会的决议以及物业服务合同等文件来规定。关于物业公司是否有权利审核水电图，这通常取决于物业公司的职责范围和服务内容，以及相关法律法规的规定。
一般情况下，物业公司的主要职责包括物业管理区域的维护、维修、安保、环境卫生等公共服务，并确保小区设施的正常运行。如果水电图的审核与物业公司的服务内容相关，例如为了确保小区水电设施的安全运行、合规改造或维修，物业公司可能有权进行审核。
然而，如果水电图的审核涉及专业技术领域或需要专业资质，可能需要由具有相应资质的专业机构或人员进行。此外，如果涉及业主个人财产的改造或安装，物业公司可能需要依据相关法律法规和业主大会的决议来行使审核权。
因此，具体情况下物业公司是否有权审核水电图，需要根据实际情况和相关法律法规来判断。如果您对此有疑问，建议咨询法律专业人士或当地的物业管理监管部门以获得详细的法律指导
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