买房装修条件及流程详细,买房装修条件及流程详细图
huangp1489时间2024-10-01 07:57:18分类装修流程浏览18
装修贷有什么要求？什么情况下才可以申请装修贷？
1、有社保有稳定收入
2、没有信用污点
3、家里确实在装修
最好装修前6个月内申通，装修贷只有6个月有效。
新房比二手房更好批，因为新房更容易鉴定，二手毛坯房也还行，装修过的房子争议多些
4、购房合同、契税之类的
5、***、银行卡等等
除了买房买车，装修可以说是家里比较大的一笔开支了。不管是买房买车相应的贷款政策和法规都比较成熟，即使对流程什么都不懂的都有专人帮你办理。可家庭装修***却很少有人去尝试。
实际上装修***在很多银行都有这项业务，但相对银行来说，利润比较低，因此缺乏相应的推广和引导。
在目前市场竞争越来越激烈的情况下，有些银行开始重视这部分业务起来，比如建行就开始在各个城市和装修公司合作推广装修***。
拿建行举例，装修贷的要求很低：
1，个人征信没有污点。
2，确实有房子在装修。
如果你买的房子是在建行办理的购房***，甚至不用作信用审批。
装修***作为一种消费***相比其它项目***，有着非常高的优势。
首先是审批程序简单，***额度高。
不知提问者是哪个地方的，每个地方的银行对个人信贷要求可能有所不一样；
以我在的广州来说，装修贷主要以中农建工四大行为主，主要是这几家银行的装修贷利息费用相对较低，月费率大概都是在0.3%左右，***期限一般最长5年，最高额度50万；当然，每家银行的装修贷要求肯定不是都一样的，但是基本的要求是差不多的：
1.房产要求：必须是申请人个人或配偶名下的商品房；对于刚购买不久的房产也是可以申请办理的，但必须要办理完银行的按揭***；
2.个人征信要求：银行信贷对个人的征信要求比较严格，首先征信近两年不能出现过多逾期，信贷余额负债及***使用额度不能过多（如果信贷余额+***使用额度都好几十万这种基本就难了），然后现在很多人喜欢点击申请网上的一点在线***，如果笔数太多也会对***审批产生不好的影响，再有就是还会看近段时间的征信查询情况，近期频繁申请办理***或***，也会对***的审批有影响；
3.个人收入：一般要求客户或家庭有稳定的收入来源，比如工作或者做生意；银行流水每月进账不能太少，不然银行会觉得还款能力不足够拒贷，所以建议大家也是平时一些资金往来可以多通过某张***转账；
4.当然，银行的***审批也不简单的根据以上的要求，可能还会参考到工作单位的稳定，家庭成员情况，是否有共借人等综合考虑，而且每家银行的***政策在一些细节上肯定会有所差别，建议大家可以多去了解；
一般办理装修贷需要资料：***，户口本，结婚证（已婚），房产证，房产证按揭合同，购房合同发票，近半年银行流水，工作收入证明等
办理流程：带齐资料到银行负责个贷的银行客户经办申请办理，银行***审批，放款，一般整个流程时间大概所需半个月到1个月左右时间。
谢谢！
坐标广州，分享四大行装修，要求
***金额及期限
最长5年，最高可贷50万
（其中灵活还款：最长1年，最高可贷30万）。
■重点客户：（1）社保、公积金或个人所得税连续缴纳12个月以上（含12个月）；
拥有近1年可验证收入（如纳税证明、代发薪流水等）。
■受邀客户：
（1）行内房贷客户：中国银行房贷客户；
（2）优质行业客户：金融、通讯、媒体、能源、烟草、航空、医生、***、教师等行业工作1年级以上的正式在职员工（可验证）。
还款方式
有良好的征信：***机构对客户的资质要求比较严格，需要客户提供自己的征信报告，想要成功申请到装修贷，客户有良好的征信只是基础，上面不能够有不良***记录，同时近期也不要有频繁的借贷记录与征信授权查询记录，这些都有可能会影响到装修贷的审核结果。
能提供完整的***资料：客户在提交***申请以前，需要准备好征信报告、收入流水、收入证明等资料，具体需要以***机构的要求为准，客户可以提前了解清楚，做好相应的准备，让装修贷可以顺利下款。
房子取得了房产证：装修贷针对的是已经交房了的房子，如果客户的房子还未交房，没有办理房产证是不能够申请***的，所以客户在***的时候也不用着急，如果是期房就耐心等待开发商交房以后再***也不迟。
能提供在当地居住证明：为了控制风险，有一些***机构并不支持异地的装修贷，因此在客户申请装修贷的时候可能还要提供当地的居住证明，比如说暂住证，如果是租房住的话可能还需要提供租房合同。
有稳定且足够的收入：客户有没有稳定且足够的收入来源对***机构来说很重要，平台发放装修贷以后，需要客户有稳定的还款能力，所以需要客户有稳定的收入，如果客户的收入不满足要求，平台是有可能直接拒绝客户的***申请的。
装修公司资质齐全：装修贷除了对客户本人有要求以外，还需要装修公司有良好的资质，需要装修公司提供营业执照等等，否则也会导致***申请通不过。
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