顶层带阁楼装修效果图,顶层阁楼装修效果图片
huangp1489时间2024-10-01 02:01:47分类装修效果图浏览18
6楼顶楼加阁楼，带露台，到底该买不该买？
先来说说不带电梯，普通多层顶楼的缺点：
1、如果是不带电梯的6楼顶楼，我不会买，之前第一套房子就是多层的不带电梯的6楼顶楼，夏天特别热，到家就必须空调全开。
2、顶楼漏水现象一定会有，只是时间、积水量、维护等原因好差，影响漏水是否早发生还是晚发生，是提前预防还是等发生再解决。
3、6楼不带电梯平时上下还是可以的，但是你如果手上大包小包的时候，抱孩子的时候，或者老人过来的时候，上下楼都是非常不方便的。
4、现在这类房源基本都在20年以上的房龄，不管是户型设计还是小区环境，都是落后很多了，停车位还特别紧张，要靠抢。居住舒适性就大打折扣了。另外，房龄达到30年的房子，一般的银行就不再受理抵押了，所以房子的金融属性就降低了。
再来讲讲顶楼，特别是带电梯的6层洋房的优点。
1、洋房是近几年较为流行的改善型房源，以多阳台赠送、多露台或花园等，受到改善型住房需求客户的喜爱和追捧，所以房源户型的设计新，居住舒适度高。
2、大阳台、大露台，满足女人忙时的洗洗晒晒，闲暇的喝茶看书；男人三五好友，畅谈人生及商海；小孩迎着晨曦的朗读，夜晚星空下的探索；老人花花草草的摆弄和冬日暖阳下的午睡。
总之，洋房顶楼带大露台、排屋别墅带大花园，有天有地有院子的房子，是我特别喜欢的，也是努力奋斗的目标。加油！
根据多年的销售经验，如果你说的是电梯洋房，价格合适，毫无疑问买了不会吃亏，如果是楼梯房，6楼赠送阁楼确实很吸引人，但是如果自己住的话，换做我不会买的，如果考虑投资，以后出售不好出手
要看设计、施工情况。一，如果是无电梯的多层住宅，建议不要下手，用不了几年，就会吵吵闹闹加装电梯(国家规定，楼面高于18米以上必须装电梯，现在城市4层的房子设计都有电梯)，这是难事。二，露台的防水保温材料、施工工艺怎么样？如果没有好的保温，使用过程中，能耗高，防水没有保证(目前的防水材料寿命短，只有5～10年，)，如果渗漏水，露台处理很难！三，开发商送阁楼，是噱头，是低于2．2米的区域，本来不能计面积，低于2．2米的送给你的，用途不大，而高于2．2米的，一点点都给你算进去了，没占便宜(就用送飘窗面积一样)。四，如果有室内楼梯，在主房的客厅、餐厅等区域，空调的功效减低，必须加大！
顶楼带阁楼，也叫顶带阁，本质上还是顶楼。
在普通且正常中国人的认知里，买房子是要避免购买顶底楼（以及2楼）的，这些楼层都是高层商品房里面算不上好的楼层，也是常常被购房者嫌弃的楼层。
购买房子的时候，即使是自住，也要考虑该房子在未来的流通性。即使现在是自住，保不齐未来需要因为诸多原因而去置换，因为改善，因为更换生活的城市等等。毕竟现在社会经济发展太快，生活节奏快，人员流动极其频繁；再加上新的居住理念，住房概念等层出不穷。这些都使得一个人很难在一个房子里居住一辈子。所以现在买房子也要尽可能避开各种坑，不管是楼层地段，还是采光等影响居住体验的因素，都不要掉坑，或者都不要有明显的瑕疵，以免严重影响房子在未来的流通性（可出售性）。
综上，笔者认为，凡是顶楼都不是好房子，不要买！
-完-
买！只要交通方便，環境優美，周边生活配套設施符合你要求。
只是楼层高点，但爬樓梯有心里准备，其實也是等于鍛鍊身體，沒有什麼不好。
在购买前应先查看如下几个方面：
1、***光是否充足；
2、墙面、[_a***_]是否滲水；
4、给排水系統管通是否保持暢通；
从上面几点来看，让你买下房子是否物有所值，也能为你装省下一大笔重要花费的基本原則。
顶楼加阁楼装修？
需要根据房子的具体户型和布局装修。比如一层已经能满足客厅餐厅和卧室这些基本使用，那加的阁楼就可以装修做成书房，影音室，活动室，客房等等。装修风格也要和底下一层相匹配。
徽派建筑顶楼带一个卧室阁楼，小区最前面能观旅游景区全景，能买吗？
分享下个人经验观点：
1：一般小区如果顶楼设置有阁楼的话或者复式的话，该小区的定位也会比较高端，小区环境和周边环境都会很不错；
2：徽派建筑楼顶漏水的机会比较少
3：了解清楚阁楼是否赠送或者算一半面积，如果是的话价格不比倒数第二三层高，按性价比来说还是非常不错的；
房间能看景区说明该小区在景区旁边，景区也是小区的重要卖点，所以多个望景区的房性价比高，因为同户型附加值会比楼下高，到时即便转手也会相对容易；
1.顶楼一般都会有些赠送，徽派建筑的顶楼可利用空间应该有限。同时还得面对保暖，漏水等问题，所以选择时需要慎重考虑。
2.关于对面是景区这事，需要客观看待，是人文景区，自然景区还是游乐景区？如果是游乐景区那需要考虑噪音，环境，人流车流等问题。居住还是一般还是会选择偏静的。
徽派建筑还是非常有特色的，徽派在中式八大派系之内。主要将就砖雕木雕和石雕。楼主说的在顶楼带阁楼，不知道您说的是传统徽派还是新徽派。洋房还是老房子，或者独栋。能不能买还是取决于当地发展情况以及后期房产形式，如果想详细了解。可以私信。互相学习。
八层电梯洋房，上面带一个斜顶的阁楼，能买顶楼吗？
顶层复式其实跟普通的底层复式相比有些不同，顶层复式看上去不错，但是顶层复式楼也要注意楼盘和小区的质量，不能盲目的选择。顶层复式主要考虑空气、***光、静音、私密、厨卫、视野等等些风险。主要是顶层防水、防漏、防裂问题停水(包括水压低)问题、停电问题(包括电梯)、突发紧急***楼或逃离或救急问题、冬冷夏热问题等等
八层的电梯洋房，属于是享受型住宅，居住舒适度比较高，而且公摊会比高层的公摊低。顶层带阁楼的是可以买的，首先现在的住宅建筑质量以及防水隔热等技术相对成熟，不影响居住；第二，价格低，一般阁楼都是赠送面积，装修时可以不做阁楼，居住舒适度和其他楼层也没有什么区别，喜欢阁楼，做个榻榻米也没有问题，一般不建议阁楼住人，因为通透性较差，长时间住人还是会有些影响的；带电梯的顶层综合性价比会比较高，根据个人喜好和资金实力，建议区别选择。
6+1顶层送尖顶阁楼好不好？
当然好。首先现在房价这么贵，送你阁楼等于白送你面积，何乐不为。
当然六楼也有缺陷，如果没有电梯，上下楼不方便。最大的问题是会漏水的，也不是每家人家会漏，相对楼下容易漏水。好处也是很多的，有的阁楼非常高，可以做房间，也可以做衣帽间，堆放杂物等，好处比坏处多。
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