新房子设计装修,新房子设计装修效果图

1. 公寓房现在开发商基本都精装了，还有必要再搞新房装修吗？

公寓房现在开发商基本都精装了，还有必要再搞新房装修吗？

感谢邀请，希望对您有帮助。

凭良心说哈，其实现如今装修的费用没有多少的。特别是开发商团购统一装修，成本更低，而现在装修的材料和质量都还不错。所以站在经济实惠和装修安全的角度不建议您在打掉继续重新装修。

除非是您对房屋的精装修的交付实际交付设计体验感不好，或者装修的质量真的很烂，那么建议您可以新房重新设计装修。

是否需要重新装修，首先您需要明确购房的目的是什么，投资？自住？不同的目的对应着不同的方案。

1.从趋势看，由于我国的土增税制度，售价越高开发商所要上交的增值税就越高，所以精装修是一个提高成本，降低税费的重要手段，精装的实际成本和计入的成本往往是不一致的，这个点到即止，大家应该都能明白什么道理，而且精装修在给客户报价的时候也是大幅高于本身的成本，对于提升售价是个很好的说辞，不仅比较好得到客户的接受，还能较好的突破***的限价，就是我们常说的绑定装修销售（有些地方会跟客户签订两份合同，毛坯+装修合同，毛坯的价格是报给***的预售价格，装修的价格就是溢价部分了），另外，越来越多的客户希望能购买精装的产品，省时省力，所以在这么多的前提下精装修是未来的趋势。

2.公寓产品往往面积较小，被当做投资，过渡型居住的可能性比较大，针对这类客户自然是买装修好的产品更符合他们的需求，另外由于户型面积小，如果毛坯交房也很难看，客户体验较差，所以选择精装交房可以从感官上提升产品品质。

3.精装修都是批量***购，整个小区基本都是一个方案，有个别项目提供菜单选择但也不会有太多风格，上面提到过 公寓产品往往是过渡或投资，所以它的精装是与豪宅的精装完全不同的出发点，换句话说，材质，质量都不会很好，对于投资转租及日后销售来说足够用了，所以这部分客户完全没有必要再装修，而如果是买来自己居住的话，对开发商装修风格及质量不认可的话，往往会选择重新装修，但我们都知道装一个毛坯房和装一个已经装修过房子的成本相差很大，后者需要先拆除再装修，拆除的成本往往会高于装修的成本，所以建议如果需要重新装修尽量不要产生大面积的拆除，以锦上添花的方式更好。

感谢悟空邀请。

一般现在公寓交付的时候，因为面积小，套价低，很受投资者青睐，有的还带精装修，因为公寓精装成本很低，一般开发商都会把装修价格加到销售单价上。那么作为装修公司，还有必要继续做新房装修吗？以下几点望能帮助到您！

1、很多购房者大多购买的还是住宅产品，公寓只是一个投资附属产品，面积小，套价低，但是属于商业性质，市面上还是住宅产品多，大多还是以毛坯为准。

2、很多刚需购房者买房首付成问题，毛坯单价一定比精装便宜，所以很多人还是选择毛坯，后期自己装修。

3、很多精装的小区，一般都是从下到上，装修风格一模一样，基本没有变化，很多人也会不喜欢这种装修风格。想装成自己喜欢的风格。

4、购房者不太敢相信开发商说的名牌产品，质量担忧，对产品质量不敢恭维。

结语：小编通过销售层面分析，以后新房装修绝对是一个趋势，毛坯一定大过精装。但是装修公司也会很多，如何生存，需要靠自己的胆识和意志力。相信你会成功。更相信你会脱颖而出。加油！

望回答能帮助到您！

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