写字间装修效果图,写字间装修效果图片大全

1. 写字楼内部装修需要报住建委审批或备案吗？
2. 为什么写字楼装修用镀锌管？

写字楼内部装修需要报住建委审批或备案吗？

建筑面积超过200平米以上，需要向房屋建设主管部门备案，还要向消防部门备案（如果有地下建筑部分，还要向人防部门备案），各相关部门要现场实际勘验。

原有的消防设施如改动更要报备，图纸不合格的他们还要出整改意见的。办理条件1、房产证（复印件一份）

2、***（复印件一份）

3、垃圾余土清运合同 4、装修方案、施工图 办事流程申请填表（提交资料）——受理——安全鉴定勘查——装修项目审批（备案）——发放手续——住户装修——申报验收——入住办理时限审查合格后五个工作日发备案登记表收费标准，由属地管理部门自定

办公楼装修所需办理手续：

1、 房屋的产权证明，非业主需出具租赁合同；

2、 聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人***、营业执照等复印件；如属简单装饰装修，必须由业主出具装饰装修担保书后，可不提供资质证明等资料；

3、 施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。

4、 提供的资料送达管理处审查后，由业主或业主授权人填写《装修工程申报表》。

5、《装修工程申请表》及施工资料交由物业工程部枝术人员审核通过后，由相关负责人审批，同意后装修。

6、 经审批同意后，装修施工负责人与物业签定《装修责任书》。

7、 装修管理保证金。（一般情况下，物业装修管理保证金按每平方米10元向管理处缴纳，装饰装修骏工并经验收合格一个月后，无任何工程遗留问题，保证金可全额退还）；

8、 物业管理处开出《装修开工单》、《装修责任牌》，施工单位办理施工人员《临时出入证》后可进行施工。1、在设计中注意吊顶，灯管设计简洁明快与整体风格相符，入口区域放置比较高绿色植物，作为区域天然屏风，室内区域放置绿色植物。窗户装修设置上以保证最好的采光原则，风格简洁。2、在工程中注意大多数写字楼装修时都要做隔断，如果隔断要到顶部的时候，就要进行烟感和喷淋的改动，而物业公司通常都要求业主或者装修公司自行去解决，如果这样的话就要找有那些有资质的装饰公司， 装饰公司按照规定还要报批当地消防局进行审批，这个时间通常10~15天。3、设计的好坏是图纸的战争，图纸的效果比现实的好几十倍，但是这并不是真实的装修效果，设计的好坏需设计风格是否合意，图纸设计是否合理等来理解。4、施工质量只有参观样板房才能看出质量，能真实反映施工水平。5、报价的高低这往往决定选择哪家的最终因素，但是价廉物美的是少数，造价反映的就是一种质量，如果资金许可，选择好的施工队会省去很多麻烦。

为什么写字楼装修用镀锌管？

方便后期维护更换

1、如果不用镀锌线管，电线直接埋入[_a***_]砂浆中，这就成了“死线”，后期如果要进行线路维护、更换非常麻烦，而用镀锌线管的话，更换起来就比较容易了。

2、维护绝缘层

电线不用镀锌线管而是埋在水泥砂浆中的话，水泥中的硅酸盐会腐蚀电线的绝缘层，导致电线绝缘层掉落，形成短路。

3、防止火灾

镀锌穿线管能起到防止火势延伸的效果，即使出现电线走漏或短路现象，也不会焚烧起来引起火灾。

4、回路冷却

随着电路的老化，导线的承载能力会变弱，***用镀锌穿线管可以给导线留出相对宽松的空间，能在一定程度上缓解导线发热。

5、方便施工

直接铺设电线，不利于工人掌握线路走向、施工，很难保证水平水平水平线垂直排列，使用镀锌穿线管则方便做相应的强弱电距离。

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