珠海新房装修流程详细步骤,珠海新房装修流程详细步骤图

1. 在珠海如何快速的卖掉房子？

在珠海如何快速的卖掉房子？

有两个朋友最近想在珠海中心城区某大型小区按市价买二手房，看房一个多月了，发现只有一两套真实房源，还是楼层户型不好的，根本找不到稍微满意的房子。

也有个朋友是二手房业主，春节后委托挂出一套楼层户型较好的房子出售，开价3.7万/平，很快就有好几拨看房的，有三个买房者还价3.2~3.4万/平，业主坚持不降价，结果有两人同意3.5~3.6万。业主感觉开价太低了，就说不卖了，想等七、八月份放开港澳居民来珠海买房时再放盘出售。

珠海的房产中介郁闷的，不是没有买房的人，而是没有足够房源供客户选择。

去珠海玩过，确实是个好地方，美女特别多，很忧雅!珠海的房子也多，放眼望去，到处是高楼大厦。那么，问题来了，现在在珠海如何可以快速的卖掉房子?

如果是开发商，卖房子可以暗箱操作，低价处理，所以，对开发商而言，这不是问题。当然，如果是人之强这类房产商，他不会降价卖给穷人，他当过兵，知道用***炸掉。

如果是老百姓买了房，又想尽快把它卖掉，处理掉，有办法吗?我认为，几乎没有办法，除非降价出售。现在，不同以前了，中央明确表态，房子是用来住的，不是用来炒的。而且房地产税正在路上。老百姓即使有钱也不会买，还不说没钱。炒房佬也不怎么敢买，政治和政策，古人说得好:民心似铁，官法如炉。

最后，相信大家都知道，马云说过一句话，N年后，房价就是***价。大家算算房子的成本:几块砖、几包水泥、几堆沙、几根钢筋、几个人工，一套房最多不超过十万元，可房产商卖那么贵，值吗?大家都挤着点过日子吧，房子，现在别买!

要想快速卖掉房子，我认为有如下几个方法。

1、广撒网，多家中介放盘，自己也发动亲戚朋友、朋友圈等一切可以利用的推广手段。一般来说，有人来看房才能成交，中介往往掌握着很多的客户***，所以只要条件允许，尽量多家中介放盘，谁先确定客户，谁的出价高就买给谁。朋友、亲戚、朋友圈都是不错的推广手段，毕竟身边的人对你的房知根知底，买得放心。

1、降价，价格是决定成交与否的主要因素。房子卖不出去，除了地段户型交通不好外，价格是主要原因，房价太高不利于出手，太低了，又觉得太亏了。合适的定价很重要，一般比所在楼盘、周边低个5-10%的单价的成交率是最高的。

3、把卫生打扫干净，轻微装修一下，如果是住过的房子。建议还是刷一下墙，把卫生打扫干净，多余的物品搬走或者丢掉，留在房子里只会减分不会加分，一个干净整洁清爽的家，给人温馨家的感觉。

4、接受多途径付款，我们卖房不要想着一下子就收齐全款，现在全款买房的不多，应该接受分期付款，按揭贷款等多种方式付款。

我就说以上4种，不单单在珠海使适用，走到哪里都适用。欢迎关注我哦⊙∀⊙！

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