房东装修攻略,房东装修如何规避安全责任
huangp1489时间2024-08-07 07:59:00分类装修攻略浏览20
房东租了刚装修的房子怎么办？
房东租了刚装修的房子不能马上搬进去住。先找专门的检测公司进行甲醛检测，没有问题再搬进去。 开窗，通风半个月以上才行，最好每个房间放一碗白醋，或者买些活性炭放到房间里（可以要求房东提供）。 这段时间，你可以考虑到宾馆里住半个月，东西放到你租的房间里没事。
房东带人装修怎么办？
如果房东带人装修，你可以先与房东沟通，了解装修的具体时间和内容，以免影响你的居住。
如果装修过程中出现噪音、异味等影响你生活的问题，及时向房东反映，请求合理限制装修时间和方式。或者尝试与装修人员协商，方便自己的生活。如果问题得不到解决，可以考虑向相关部门投诉，以维护自己的合法权益。
我在租房期间，房东可以任意改变房屋格局吗？
物权法规定，产权人把房屋出租给承租人，承租人在租赁期内享受房屋的使用权，产权人不得以任何理由进入房屋，也不得毁坏承租人房屋里面的财产。楼主的情况，房东在租赁期内，合同没有约定的，没有经过承租人同意的，肯定是不能改造房屋结构，侵犯承租人利益的。因为改造房屋结构，等于原来的合同约定的装修和格局不同了，另外在装修期间会产生灰尘，噪音等，影响到承租人的日常生活。
一、房东在租房期间 无权装修房间的，在房租出租期间，该房屋的使用权归承租方所有，出租方无权干涉承租方的正常使用权利的。
二、依据《城市房屋租赁管理办法》
第二十条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。
具体问题还请说明，是什么样的装修呢？是统一安排的装修改造呢，还是房东自己想装修。租赁期限内，房主如果想要对房屋进行修缮，应征得承租人同意。
如果租客同意后，是可以进行改造的
装修工人的手艺和素质参差不齐，作为房主，应该怎样选择？
你首先要在你自己心中有个施工标准或是结果标准 这个很重要 你要知道做成什么样是好 做成什么样不好 如果没有这样的技能加持 你就是无头苍蝇 小人两三句甜言蜜语的话 你就会认为他施工技术也过硬 你就被俘获了 然后选择师傅时要结合他以前的施工技术 或口述或图片或影像或他此刻正施工的现场来判断 是否他的施工工艺的技术点是否get到你的点比你之前了解到的点更全面 再然后选择更容易沟通 更好说话的师傅 并非更好说话 就是容易跟他砍价欺负人家 装修中从来记住一句话 便宜的价格没好货 而为的是能够与师傅更好更容易的沟通探讨 降低施工中因沟通问题导致的错误和返工率
谢谢邀请，对于这个问题我还是了解比较多的，现在装修工人肯定是手艺和道德素质都有很大差异，本身装修工这个工种普遍的文化学历都不高，不要要求太高，只要是基本素质可以，手艺可以满足您的需求就行了。作为房主我们选择装修工人应该考虑以下几个方面：
1、哪个地方装修工人？
目前来说装修市场工人师傅工艺和素质比较高的，大家公认的是苏工和徽工，也就是江苏的工人和安徽的工人，相对来说手艺水平以及素质比其他地方会好一点，当然这也不是绝对的，其他地方也有好的工人，只是目前市场认可度来说，江苏工人和安徽工人认可度最高。
2、选择正规装修队或者公司
尽量选择正规的装修公司或者装修队，找装修队一定要有去知名的某某平台，以及有装修工人比较多的地方，装修公司肯定要找大一点的，不过价格肯定会高一点，但是正规的一般装修的出来的问题比较少。
3、不要找路边工人
小编自己家里装修，为了图省钱，也没考虑那么多，结果找了路边施工队做一个***梁，结果工人竟然用气钉枪把电线都打穿了，结果又重新走线，这个很郁闷的，切记吧，真的路边的工人价格确实便宜，但是真的不太靠谱。
4、朋友或者亲戚同事推荐
其实有的时候还是要靠口碑的，比如说朋友、同事亲戚实际家里已经装修过的，他们亲身体验过某家装修队或者装修公司的服务，知道他们的工人师傅的手艺水平，如果朋友告诉你某家公司特别差，那就不要选择了，如果朋友给你说某家公司，他们家体验过那可以听听，如果其他朋友也这么推荐，估计这家装修公司可能就真的不错哦。
5、尽量选择半工
为啥选择半工，主要是现在很多公司为了赚钱，给你报价可能很低，但是你会发现给你的用的材料也会很***，毕竟装修公司也是需要赚钱的，你把对方的价格压得太低了，对方没有利润了，怎么可能给你用好的材料呢？你说对吧？
装修工人手艺素质参差不齐，是因为你没有找对工人不应该随便在大街上找工队工人，工人没有施工管理人员把控，应该找正规装饰公司，优秀而正规的装饰公司要具有一定的规模，有一套完整的人员组织机构、管理人员组织构成材料配备管理。一个优秀的公司对它的施工管理是非常重视的。用其实力和管理来向房主承诺质量，通过一个有纪律、高效率的集体来保证每一道工程、每一道工序质量。这样正规的公司性价比会更好些。虽然价格会贵些，但你居室的质量和售后服务都有了切实保证。
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