东莞公寓改造装修流程详细,东莞公寓改造装修流程详细图

1. 东莞公寓过户流程？
2. 东莞公寓产权40年到期后怎么办？
3. 东莞集体户口如何迁到自己房下？

东莞公寓过户流程？

1、买卖双方建立信息沟通渠道、买方了解房屋整体现状及产权状况、要求卖方提供合法的证件、包括房屋权证书、***件及其它证件。

2、卖方提供的房屋合法、可以上市交易、买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序）、买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商、对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后、双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、双方共同向房地产交易管理部门提出申请、接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后、管理部门要查验有关证件、审查产权、对符合上市条件的房屋准予办理过户手续、对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请、禁止上市交易。

东莞公寓产权40年到期后怎么办？

不需要重新购买，补缴土地出让金，产权将会自动存续。 1、我国《物权法》第149条明确规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。” 1、房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久。 2、而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年。 3、届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。

东莞集体户口如何迁到自己房下？

方法：1、持有房产证到房子所在地、区的户籍派出所或人口服务管理中心申请迁入。

2、上述户籍派出所同意之后会给一个准迁证，拿这个这个准迁证到户籍所在地（集体户口挂靠地）的派出所申请迁出。

3、户籍所在地的派出所出具迁入单。

4、再拿迁入单到房子所在地的派出所办理迁入手续。

东莞集体户口想要迁到自己的房下是非常困难的。
1. 因为根据中国现行户籍制度，集体户口转为农业户口具有一定的门槛和限制，需要符合一定的条件，如持有农村居民***、参加当地农村社会养老保险等。
2. 即使符合条件，户籍迁移也需要得到相关部门的批准和审核，整个过程较为繁琐，耗时较长，有时还会受到政策变化的影响。
3. 而且根据《户籍管理规定》，个人的户口迁移必须实施“一人一户”制度，不能将多个人集中迁入同一个户口，因此也不可能直接将集体户口迁移到自己的房下。
综上所述，东莞集体户口想要迁移到自己的房下是非常困难的。

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