套间装修攻略,套间怎么装修

1. 如果在农村有套房，资金有限，你是选择装修外墙和院子，还是把屋子里装修的舒适漂亮？
2. 本人有商品房五套，准备装修，打算出租。那么做“短租民宿”好？还是做“长租”好呢？

如果在农村有套房，资金有限，你是选择装修外墙和院子，还是把屋子里装修的舒适漂亮？

首先看你是常住哪里,如果你常住农村的,就先装修室内，这样才能使自己过得舒适。至于外墙等日后资金充盈再作打算。毕竟日子是为我们自己过的，而不是为他人过的。

如果是常住城里，那么农村的那套房可以先装修外墙，本来在农村建的这套房并不是你的刚需。搞好外墙只是为你觉得更加体面而已！

谢谢邀请，很高兴回答你的问题。

根据你的描述，在农村的房屋***和室内哪个先装，哪个后装，而且手头资金有限，不好侧重的问题，我认为：

先装修外墙和院子，尤其是在农村。

理由有以下三点：

一，***装修要看天气，只有天气晴好才能功工，而室内装修天气影响非常小，啥时有钱啥时都可以装，灵活得很。

二，在室外装修要动用机械，什么搅拌机、脚手架等等，操作起来比较麻烦，而室内就没这么复杂，相对简单些，可以不要搅拌机，也不要搭高屋脚手架，有个活动的脚手架就可以了。我的意思是，比较难的先做，容易些的放在今后做，也便于自己掌握。

三，是关乎面子与里子的事。外面的装修好了，容易吸引外人的眼球，自已也有面子些。况且，我们农村人也习惯看重面子些。

四，从房屋的结构上看，外墙比室内重要。例如，外墙如果不趁早装修，时间长了就会出现部分脱皮，有时还会开裂，甚至还影响到房屋的安全。这时候，先把外墙做了，该防水的防水，该粉刷的粉刷，该贴砖的贴砖。只有这样，才能做到万无一失。否则，要是拖着不做，就会影响到房屋整体结构，到时侯麻烦就大了。

从以上三点综合考虑，所以我认为：在资金有限的情况下必须先把房子***装了。这样，既照顾到你的居住安全，又照顾到你面子，在农村，左邻右舍的，乡邻乡亲的路过，大家看起来也好看些是不。

你说呢，是不是这个道理呢？

本人有商品房五套，准备装修，打算出租。那么做“短租民宿”好？还是做“长租”好呢？

你好，现在民宿这个板块相对来说比较火热，很多人看到别人做的也心动不已，如果自己去做，就没那么简单！做好调查，伺机而动！

首先你得房子位置在哪里，所处位置有哪一方面可以吸引人流的地方，根据这个优势，看是否适合长租或者短租，也可以长租短租结合？

第二，民宿营销，你要怎么做广告，怎么才能让你得房子不被空置，日日爆满！

第三，民宿管理，你将是自己管理还是打包给别人管理！

关于长租，还是短租，就看你所处位置，再决定！

1.短租民宿：

缺点在于维护成本高（工人、损耗）、装修费用高（不好看谁住你呢？）、资金回拢风险高（不保证能租出去）、推广费用高（酒香也怕巷子深）。

优点在于经济效益高（出租一月3000一天也才100，民宿短租随便都比这个价格高）、存在形成品牌化的可能（举个不算民宿的例子：7天 而品牌化形成带来的收益会更恐怖）。

2.长租房

缺点在于房子不会被保养，极易老化，老化后又得重新装修，实质并不太赚。而且需要解决租客的一些问题，不管是入住前中后都需要你花费时间心思，比较累。

优点是稳定，每个月说多少钱就是多少钱，不多也不少。尤其是一线城市，租房子的需求大，房租也会上涨。

总而言之还是分两种情况：

1、有足够的流动资金（并且有野心）选择做短租，并考虑长此发展。

2、收租富家翁选择长租，每天打***不是美滋滋？

恭喜楼主，非常厉害，有5套商品房，在整个中国来说都是非常稀少的。

1.如果您本身目前时间比较多，您这边可以做短租民宿，当作事业来做，当作事业来做，需要花费很多时间。整个民宿运营就相当于自己在创业。对于自己的能力也是一种提升，容易学到很多。

2.如果您有工作，时间不是很多，就可以找长租客户，简单方便，省时间。不用花费太多心思，不影响自己的本职工作。

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