港式横厅装修效果图,港式横厅装修效果图大全

1. 港式横厅优缺点？
2. 总楼层25层，120平，2梯4户，户型图如下:优缺有哪些？

港式横厅优缺点？

优点：

1、采光面多，***光通风好，基本没有暗区，让整个客厅看起来更大。

2、提高了房间的利用率。卧室和书房在客厅的另一边，所以没有过道。宽敞的客厅可以做更多的收纳空间，也不会拥挤。

3、在设计方案上更有优势，客厅和餐厅的设计方式也更多。

缺点：

1、没有明确的功能划分，如果设计不好，整个客厅很容易显得拥挤杂乱；而且卧室门是对着客厅开的，不够私密，容易产生噪音。

2、沙发和电视总有一端不能靠墙摆放，不符合我们传统的摆放方式。没有靠背，没有安全感，走路很容易撞到。

总楼层25层，120平，2梯4户，户型图如下:优缺有哪些？

该户型被大多数房企都用过，总体来说还是不错的我们现在来分析下优缺点。

优点：

1.户型方正，三开间朝南，位于高楼层，通风***光效果好。

2.6.8米长大阳台，赠送空间多，提高户型利用率

3.U型厨房，烹饪操作更加便利。

4.双卫设计，干湿分离，主人私密性较好。

缺点：

1.高层2梯4户，得房率一般，在75%—78%左右。

2.主卫无窗，一般为中户，较潮湿。

3.3.8米大过道，空间有点浪费。

整体而言，这是个不错的户型。

户型优点：

1、厨房、餐客厅、卫生间、房间的布局流线清晰，公共区在外，私密休息区在内，分区明确。

2、整体户型做到了南北通透，通风良好。

3、客厅和餐厅连续布置形成整体空间，会有1+1>2的空间视觉扩大感。

4、南面客厅和房间的阳台连成一体，形成6.8米长的连续大阳台，景观和视线极佳。

5、主卧室有南向的飘窗，扩大了空间进深感。

6、室外空调外机安位齐全。

不足之处：

1、各空间开间偏小，主卧室开间只有3.3米，客厅开间也只有3.8米。这是因为高层公摊比较大，总面积又控制在120平方米，所以只能缩小各各间的面积。

作为一个房地产开发专业人士，只能说你这房真不错。[赞]不错在哪里呢？

1是从空间使用率上来看：25层的高层产品公摊一般在25%-28%左右，但从户型图上这个户型布局紧凑，空间基本没有什么浪费。

2从户型的空间布局来看：基本做到了南北通透，而是南向是两个卧室和一个客厅，并且南向阳台开间有6.8米，这无疑大大提升了房屋的舒适度。

3从功能上来讲，此外此房动静分区区分的也不错。3房2厅2卫互不打扰的流线也基本能满足多数家庭使用了。

当然，也没有完美的户型，这个户型不完美在哪里呢？

1是由于自身产品结构问题，高层2梯4户这个户型应该是中间户，全朝南，就是不知道外面是否是外廊走道结构，如果是，私密性较边户要差一点。

2是客厅和卧室中间有堵剪力墙，这个后期是无法拿掉的，如果这个剪力墙不在这里，做一个港式大横厅那就真太爽了。当然这个要求有点吹毛求疵了。

3最后一个问题是从图纸上看，主卧卫生间是一个没有窗户的暗房？如果是，后期装修的时候一定做好防水并安装好一些的排风系统。

没有完美的户型和房子，适合自己就好，这个户型可以打90分了。恭喜🍾️

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