顶层复式楼装修效果图,顶层复式楼装修效果图 两层
huangp1489时间2024-07-22 23:35:18分类装修效果图浏览8
郑州到2025年，多层顶楼挑高复式房，会成为稀缺户型吗？
谢谢邀请 郑州市这个范围有点大 如果在市区三环左右 肯定是比较少的了，如果在四环这种产品的比例也不会很多，毕竟容积率太低对于开发商来说开发面积有点少，不过也要看是那个方向了 从现在来看，产品不多 应该算是稀缺产品 但是在未来不好判断
我是震惊百里 希望我的回答对你有用
您好！谢谢您的邀请！
1，物以稀为贵。不管全国哪个城市，对于别墅，洋房的建设批地会越来越少。物以稀为贵，很好的解释了洋房的稀缺性。
2，舒适性。对于现在的生活水平大大的提高，人们对生活质量品质也慢慢提高。别墅对于高质量家庭是优等考虑，而洋房属于中等，中等以上家庭的必须考虑。相对于别墅，洋房必会稀缺。
3，公摊面积少。目前，至少是目前，新房的公摊面积还是有的。随着这两年的房市行情的上涨，开发商对公摊面积也悄悄的有所改动。我们这里现在的公摊面积，高层30%，洋房20%。相比较100平的房子，高层比洋房多出10个平方的公摊。所以相比较洋房的受益还是比高层的多。
4， 增值。洋房的增值率远远高于高层。新房售价，高层7000，洋房9000，两年之后高层二手房的价格是10000，而洋房的价格会是15000左右。
5，买房的口诀：买大不买小，买洋不买高，买好不买烂。
目前我只想到以上几点。希望对你有所帮助。房市有风险，投资需谨慎！
顶楼复式楼上面一层如何做？
复式楼房的话建议楼上是卧室的话，就算家里来了客人私密性也会更好一些。
如果是两代人联系别装楼梯分开来居住，分开一点距离会更好一些。
六层顶楼的复式房子怎么样，住过的朋友能否说说？
带电梯不?不带的话，会很锻炼身体的。
带挑空吗?如果带，房子会很大气。如果不带，房子很实用。
您好，我是自媒体***，感谢推荐我来回答这个问题。
六层顶楼的复式房子，就是我们常常说到的多层顶加阁，这种小区现在一般比较老旧了，相应的物业管理和配套设施一般都比较落后，并且，这种房子一般是总高六层，楼梯房，没有电梯，房子在最顶楼，上下楼梯不是很方便，比较累，尤其是家里有老幼病残的话，肯定是不太方便。再说，房子在顶楼，夏天肯定比较炎热。
但是，这种房子也有他的优势，就是得房率高，实用面积大。这种顶加阁的房子，他的阁楼有的是平顶的，有的是斜顶的，阁楼的面积一般都是赠送的，不计在房产证面积内，所以一般都会买一层送一层，适合家庭条件不是很好，暂时没有经济能力置换大房子，而家里人口比较多的家庭。
这种房子从居住体验来说，除了没电梯，爬楼难，还有个别顶楼漏水的问题，感觉还是很舒适的，毕竟，花一层的钱，获得了两层的居住面积。
以上是我针对本题的回答，希望对您有所帮助，谢谢！
如果有电梯不用多想没问题很好，如果没有电梯那就先问问自己六楼你杠的住吗？一桶水一袋米一箱水果，你的娃，你的所有可能你要搬的东西？想明白了就行了，顶楼复式很好的。
我家住的就是这样的房子，太舒服了，1.面积增加几十平方，露台可以做成房间，***室，物业费还省不少呢。2.家庭成员互不打扰，各有各的活动空间。3.免受楼上噪音干扰，脚步声，拖凳声，夜里听不到下水道声音。4.视野好，露台上透透气，吸烟喝茶烧烤养花皆可。5.性价比高，好的户型实用性强，不受蚊虫叮咬，免除地下室潮湿阴冷之苦。
我住7-8楼复式步梯房。
缺点1.步梯有点高，空行没问题，老人或搬东西有点累。
2.8楼梁底有裂缝，个别墙身也有裂缝。
3.我家没法直达楼顶，上个楼顶要从别的楼梯上去（整个小区9个楼梯只有2个楼梯能上楼顶）
2.私忍性好，噪音少（起码少了楼上的噪声）。
3.复式住起来非常舒适，下面一层做饭厅，上面一层住宿。但打扫就有点累。
住在多层顶楼复式楼的朋友们感觉怎么样啊？
你好！住在多层顶楼复式楼可以享受到更加私密和独立的居住空间，同时也可以获得更多的视野和***光。
在夏季的时候，由于高层的凉风比较多，顶楼也更加凉爽，这点是很不错的。
不过，住在顶层复式楼也面临一些挑战，比如在楼下有人时会比较吵，需要做好隔音。此外，需要走楼梯上下，不方便搬运物品，并且需要考虑安全问题。总之，住在多层顶楼复式楼有优缺点，需要自己根据自己的需求和喜好来做出选择。
住在多层顶楼复式楼的优点很多，是一梯两户的楼，所以基本不存在等电梯的情况，房屋***光优异，南北通透，赠送面积大，证上面积245，实际使用面积300左右，还另有一个小阁楼和一个楼顶储物间。
各方面都很不错。缺点主要是两点，一是容易出现漏水的情况，做防水花了不少精力。二是房顶有一些公用设备，部分设备有一点噪音，在放屋内个别房间可以听到。
总的来说复式顶层优点突出，缺点处理好了不影响使用。但现在很多新房都是加价出售，赠送面积的优点就没了。
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