武鸣装修攻略,武鸣装修攻略最新消息

1. 100万人民币在越南能买什么样的房子？
2. 武鸣哪家粉店的粉最好吃？

100万人民币在越南能买什么样的房子？

表哥在越南开了一个摩托车修理铺，不到三年的时间就赚了35亿越南盾，然后在越南买了一套三层小洋楼，还娶了一个越南媳妇，如今又有了一儿一女，也算是幸福美满了。

无论在哪个国家买房都是一件大事，所有人都想拥有一套属于自己的房子，那么100万人民币在越南能买什么样的房子？回答这个问题之前，我们先来聊一聊越南人的收入情况，以及越南各大城市房价情况。

越南是一个经济落后的国家，虽然近几年发展还算不错，但是越南的人均工资很低。在越南普通工薪阶层，每月只能赚到人民币1500元左右，只有少数的人每月能赚到3000以上。我表哥的摩托车修理店就招了一个越南小伙子做小工，干最脏最累的活，每个月也只有人民币1800元的工资。

很多人都去过越南旅游，对于当地的物价都知道很便宜，各种美食随便吃，各种水果随便买，基本上不用问价，都是能消费的起。却很少有人知道，虽然在越南物价很便宜，但是房价却贵得离谱。

以越南的首都河内为例，靠近郊区房价为人民币一万元左右一平方，二环内房价达到人民币四万元左右一平方，市中心最繁华的地段房价每平方人民币六万元以上。

以越南最大的城市胡志明为例，离市中心较远的地方，房价为每平方米两万元左右，靠近市中心的位置，房价为每平方米五万元左右，一些高档小区里的独栋别墅，每平方米房价能达到人民币十万元以上。胡志明是越南文化和经济的中心，也是越南房价最贵的城市。

100万合计越南钱30亿越南盾左右。

越南房产有一定的持有价值，但是越南也是贫富差距很大的国家，房产市场行情也一样。偏远农村房产价值可以忽略，城市里房产有价值。

城市房产价值主要集中在河内，胡志明市，岘港，海防。

小让2019年在河内常驻一段时间，对越南主要城市里房产略有了解。

河内城区均价10000到13000之间。100万人民币可以买80平方小三室一厅。越南房产面积是室内实际面积，不包括公摊面积。而且是简装修，地砖，水电已走好，这比我们要好。

越南在很多人的印象里可是个物美价廉的优质旅游城市，有人就好奇了，100万人民币在越南能买到什么样的房子？越南农村人住什么房子？多少钱？

越南国土面积积很小仅有我国一个云南省那么大，虽然越南的物价便宜，很多国人去了，都是水果不问价都敢随便买的状态，但是越南人口9250万，面积33.1万平方公里，再加上越南多山地能建房子的平原可不多。

越南河内向北房子价格便宜些一平米1500美元人民币10200元，中部房价8500美元人民币57800元，著名城市胡志明房价12000元左右，所以100万人民币只能买到偏远地区的100平房子，核心城市只能买个转身都碰墙的小公寓。

而越南河内的工薪阶层，收入一般不超3000元，大部分人收入只有1500元，所以越南人买一套房子需要几辈人努力才行。而在越南的农村这里青山绿水，但因为多山地势崎岖，农民便会耕上梯田。

村里家家户户家的房子多是不隔音不隔凉热的木头房子，通往外面的公路也是硬化路，路上时不时还会冒出各种家禽。这样的一套木头房子，地皮价格大概为3万美元 人民币20万左右，修建个2层小房子七七八八算下来也要50万左右。

越南首都 河内的商品楼盘，9000多一平，70平一套要64万人民币， 100万能买100平米，和中国二线城市一样价，我们08年工资也是1500，现在是18年，越南落后中国就10年，别想太多。好好干活

越南，作为位于中国南方的邻国，近年来学习中国的经济政策进行改革开放，取得了很大的进步，虽然目前仍然比较落后，但是经济前景还是很不错的。

去过越南旅游的人都知道，越南人的平均工资很低，平均工资大约只有300-500万越南盾，折合成人民币大约为1200左右，所以在越南的物价水平很低，在越南生活的话，消费会比较低。但是越南国土面积比较小，只有33万平方公里，并且平原少山地多，人口却要超过9000万，人多地少造成越南较大的城市的房子并不便宜。

去过越南的人都会发现一个有趣的现象，越南大城市的房子都非常狭小。越南的年轻人都喜欢居住在大城市，像河内、胡志明市等，目前河内的人口大约为700万，胡志明市的人口为1200万，加起来快2000万人口了，都快接近越南总人口的1/4了。人口的而过度拥挤也造成了越南大城市的房价居高不下，目前越南河内的房价均价在12000左右，市中心房价超过20000，大约和中国的二线城市持平。胡志明市的房价也已经超过10000，新开楼盘定价普遍在12000-15000左右。

近两年来，越南的房价一直在增长，胡志明市、河内近五年来涨幅为6%和5.8%，同时越南房屋的物业价格也在以每年6%-8%的价格增长。由于国际买房客的涌入，越南的房价还会快速增长。

外国投资者在越南购买房屋，基本上没有限制，只需要注意以下几点：房屋产权为50年而不是永久产权。每人在一个公寓小区最多只能拥有一套房屋，但所购住房的面积和总套数不受限制。

武鸣哪家粉店的粉最好吃？

地点：武鸣东鸣路“桂香轩”桂林米粉店，因为一开始在美团上显示销量太多了，好评也多。

今天在武鸣的早餐就来吃个桂林米粉。现在二两是9元，三两是10元。

环境：

木质环境的装修，环境比较古典原木板凳，配台几大缸，有酸豆角，酸竹笋，酸萝卜（配料随意加）但是我觉得太辣了，加的比较少。

味道：卤水味道比较浓，然后米粉挺好的煮的软。在武鸣是好吃的桂林米粉。

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