望城买房攻略装修流程详细,望城的房子

1. 在长沙市买公寓需要什么条件？
2. 长沙准备玩四天，怎么规划行程？

在长沙市买公寓需要什么条件？

长沙目前购买公寓是不限购不限贷的，也就是说只要手头钱够想买就可以买，公寓属于商业性质产品，首付5成，贷款不能用公积金，不管你购买几套公寓，只要按时还款，对以后购买住房是没有影响的。

在长沙购买公寓提供几点建议(仅供投资参考，自住随意):

1.价格尽量控制在15000以内，因为公寓投资是有局限性的，你装修再豪华，地段再有优势，它的一个租金最好也就4000左右，超过这个单价的话回报率都是不乐观的。

2.地段可以不需要太好，消息星沙和望城那边的精装复式公寓单价均价在7000左右，租金也有1500左右。

目前长沙岳麓 世贸铂曼 有优惠活动，前二十位13800送精装修，是个非常不错的地方。

住家，公寓不合适，投资公寓，唯一优点不限购，任何人都能买。

但是，公寓出手税高，流动性低。6梯十几户电高峰时期电梯难等，单面采光不通透，40年产权，商业性质的水电物管，这些都是公寓的缺点。

买公寓还是好好考虑为上

站在客户角度考虑！第一、首先要想清楚买房的目的是什么？居家、还是投资、如果是居家那就考虑住宅（地段偏点没关系后期能升值就行）如果是投资你要考虑投资什么产品、预计多少金额、年收益要达到多少、然后综合考虑。再进行区域性的项目考察，多问问已经开业的门面他们的租金以及人流量！这样下来自己心里就有了可对比的产品~

目前长沙的公寓还没限购，个人征信没问题有首付钱就可以购买，但首付比住宅要高得首付5成。***好像只能用商业贷。房子的产权是40年，公寓一般是独立的，户数比较多，但不影响购买住宅的名额

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长沙目前购买公寓是不限购不限贷的，也就是说只要手头钱够想买就可以买，公寓属于商业性质产品，首付5成，***不能用公积金，不管你购买几套公寓，只要按时还款，对以后购买住房是没有影响的。

在长沙购买公寓提供几点建议(仅供投资参考，自住随意):

1.价格尽量控制在15000以内，因为公寓投资是有局限性的，你装修再豪华，地段再有优势，它的一个租金最好也就4000左右，超过这个单价的话回报率都是不乐观的。

2.地段可以不需要太好，消息星沙和望城那边的精装复式公寓单价均价在7000左右，租金也有1500左右。

目前长沙岳麓 世贸铂曼 有优惠活动，前二十位13800送精装修，是个非常不错的地方。

长沙准备玩四天，怎么规划行程？

长沙四日游路线规划：

第一天：可以去岳麓山、橘子洲！

第二天：太平老街、黄兴步行街、坡子街和天心阁！

第三天：可以去杜甫江阁、沿江风光带、烈士公园、开福寺！

第四天： 长沙世界之窗和海底世界！

主要想去橘子洲，岳麓山，太平街，黄兴路步行街，摩天轮，世界之窗，长沙海底世界，省博物馆，生态动物园（好像有点远），石燕湖（有点远），网上只查到这些，有没有达人帮忙规划一下，或者推荐一些玩的地方，一家三口，孩子5岁。准备住太平街附近。

我觉得不用规划，随心所欲就可以了，旅游就是放松心情的，再给自己强制规划，如同给自己上了一个套，受约束，不自由。长沙玩4天的话，时间已经足够了。我觉得主要的就是看看这个城市的建设包括夜景，还有当地的地标建筑，还有当地好玩的景点玩一两个就可以了，随便转。

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